Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2016 (2-3222/2015;) ~ М-2796/2015 от 04.12.2015

дело № 2-882/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Лапшиной И. А.,

при секретаре          Савченковой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулина И.В. к ГБУ ПОУ МО «Долгопрудненский техникум» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Никулин И. В. обратился в суд к ГБУ ПОУ МО «Долгопрудненский техникум» с иском о признании права собственности на квартиру.

Истица в судебное заседание явился и показал, что на основании ордера он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Здание, в котором расположена данная квартира, находится в оперативном управлении ГБУ ПОУ МО «Долгопрудненский техникум», согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с истцом в квартире проживают жен и сын. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан договор на передачу жилого помещения в частную собственность граждан №, согласно которому, в собственность истца передается жилое помещение по вышеуказанному адресу (остальные члены семьи истца от участия в приватизации отказались). Однако Росреестр оказал истцу в регистрации перехода права собственности, указав на отсутствие сведений о том, что спорная квартира принадлежит ГБУ ПОУ МО «Долгопрудненский техникум» на праве оперативного управления (представлен договор на весь дом). В связи с изложенным, Никулин И. В. просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, в порядке приватизации.

Представитель ГБУ ПОУ МО «Долгопрудненский техникум» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен неоднократно, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель 3 лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание явилась, указав, что в настоящее время им представлен документ – от ДД.ММ.ГГГГ – подтверждающий право оперативного управления ГБУ ПОУ МО «Долгопрудненский техникум» на спорную квартиру.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Никулина И. В. подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ на имя Никулина И. В. был выдан ордер Исполкома Долгопрудненского горсовета народных депутатов на право занятия квартиры, находящейся по адресу: М. О., <адрес> (л. д. 15-21).

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Никулин И. В., его супруга Никулина Э. А. и сын Никулин А. И. (л. д. 24-25).

ДД.ММ.ГГГГ между Никулиным И. В. и ГБУ ПОУ МО «Долгопрудненский техникум» был подписан договор № на передачу жилого помещения в частную собственность граждан, согласно которому, в собственность истца передается жилое помещение по вышеуказанному адресу: супруга и сын от участия в приватизации отказались (л. д. 14). Однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО оказало истцу в регистрации перехода права собственности: отсутствуют сведения о том, что спорная квартира принадлежит ГБУ ПОУ МО «Долгопрудненский техникум» на праве оперативного управления (представлен договор на весь дом) (л. д. 12-13, 23).

На момент рассмотрения дела представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО подтверди наличие свидетельства о праве оперативного управления ГБУ ПОУ МО «Долгопрудненский техникум» на спорную квартиру (свидетельство приобщено к материалам дела).

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указано выше, за Государственным бюджетным профессиональным образовательным учреждением МО «Долгопрудненский техникум» (государственное учреждение) на праве оперативного управления закреплена квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>. В связи с чем, исходя из буквального толкования нормы права, ГБУ ПОУ МО «Долгопрудненский техникум» имеет законное право передать (заключить договор) жилое помещение в собственность лица, проживающего в нем – Никулина И. В.

В связи с изложенным, принимая во внимание наличие договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан, а также согласие членов семьи на приватизацию квартиры истцом единолично (л. д. 26-27), суд не находит препятствий в признании права собственности за Никулиным И. В. на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Никулина И.В. к ГБУ ПОУ МО «Долгопрудненский техникум» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Никулиным И.В. право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                     И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 20.06.2016 г.

Судья                                                                                           И. А. Лапшина