Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2020 (2-451/2019;) ~ М-372/2019 от 28.08.2019

Дело № 2-12/2020 (2-451/2019)

УИД 21RS0007-01-2019-000516-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Филиппова А.Н.,

помощника судьи ФИО8,

при секретаре судебного заседания Беспаловой Н.В.,

с участием истца ФИО6,

соответчика ФИО2

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Еметкинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на него в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Еметкинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу. В обоснование иска указал, что <дата> умер ФИО1, <дата> года рождения. После его смерти открылось наследство на жилой дом, принадлежавший его матери – ФИО4, и на земельный участок, выделенный ФИО3 в пожизненное наследуемое владение на основании распоряжения № 7 Главы Еметкинской сельской администрации Козловского района Чувашской Республики от 11 марта 1993 года. После смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, в том числе жилой дом и земельный участок. При оформлении права на наследственное имущество выяснилось, что на указанные объекты недвижимости отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы. Ссылаясь на нормы законодательства, просил включить земельный участок площадью 0,40 га и жилой дом с инвентаризационным номером 69/4402, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Еметкинское, д. Бишево, <адрес>, в состав наследства ФИО1, умершего <дата>.

<дата> истец ФИО6 уточнил заявленные требования, просил признать ФИО1 принявшим наследство после ФИО3 и ФИО4, но не оформившим надлежащим образом свои наследственные права. Включить в состав наследства ФИО1, умершего <дата>, жилой дом с инвентаризационным номером 69/4402 и земельный участок, площадью 0,40 га, находящихся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Еметкинское, д. Бишево, <адрес>. Признать за ФИО6 право собственности на данный жилой дом и земельный участок.

Определением суда от 17 декабря 2019 года ФИО2 привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Соответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Подтвердила, что она на основании заявления от 15.08.2019 отказалась от причитающегося по закону наследства, оставшегося после мужа – ФИО1.

Ответчик – администрация Еметкинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, надлежащим извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила. Ранее в суд от главы Еметкинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики представлен отзыв, из которого следует, что решение по данному вопросу он оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО10, надлежащим извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Из ранее представленного в суд отзыва на исковое заявление следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело <число> ФИО1, умершего <дата>. По данному наследственному делу заявление о принятии наследства по закону поступило от сына ФИО6, <дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Правоустанавливающих документов на земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес>, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Бишево, <адрес>, в наследственном деле не имеется.

С учетом мнения участвующих лиц, наличия сведений о надлежащем извещении администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики и нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО10, суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, изучив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <число>, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики.

ФИО3 умер <дата> в возрасте 67 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за <число>, что подтверждается свидетельством о смерти <число> <число>, выданным <дата> Еметкинской сельской администрацией <адрес>.

ФИО4, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <число> <число>, выданным <дата> Еметкинской сельской администрацией <адрес>.

Как следует из свидетельства о рождении <число>, выданного <дата>, ФИО1 родился <дата>. В строке «отец» записано – ФИО3, в строке «мать» - ФИО4.

ФИО1 и ФИО5 <дата> заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за <число>, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО12, жене – ФИО12, что подтверждается свидетельством о заключении брака <число> <число>, выданным <дата>.

Из свидетельства о рождении <число>, выданного <дата>, следует, что ФИО6 родился <дата> в д. <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за <число>. В строке «отец» записано – ФИО1, в строке «мать» - ФИО2.

Из справки <число> от <дата>, выданной администрацией Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики следует, что ФИО1 после смерти матери ФИО4 и отца ФИО3, в течении 6 месяцев со дня их смерти произвел ремонт забора, надворных построек, обрабатывал земельный участок, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Еметкинское сельское поселение, д. Бишево, <адрес>.

Из технического паспорта следует, что жилой дом (инвентарный <число>), расположенный в д. Бишево, общей площадью 24,86 кв.м., принадлежит ФИО4

На основании распоряжения Главы Еметкинской сельской администрации Козловского района Чувашской Республики от <дата> <число> за ФИО3 закреплен земельный участок площадью 0,40 га, расположенный в <адрес>, <адрес>, в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из похозяйственной книги от <дата>, ФИО3, умершему <дата>, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,40 га, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, д. Бишево, <адрес>.

Из справки от <дата> <число>, выданной администрацией Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, следует, что за ФИО4 в похозяйственной книге <число> Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики зарегистрированы на праве собственности на основании записи данных произведенной технической инвентаризации <дата> следующие строения, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес> <адрес> – жилой дом общей площадью 24,86 кв.м. с хозяйственными постройками. Данный жилой с хозяйственными постройками был построен наследодателем в 1965 году. Вышеуказанные строения расположены на земельном участке, предоставленном в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, находящемся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Еметкинское сельское поселение, <адрес> <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданного Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии следует, что жилому дому, расположенному по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <дата> присвоен кадастровый <число>, кадастровая стоимость – <число>

Из справки Управления Росреестра по Чувашской Республике от 17.01.2020 следует, что нормативная цена земельного участка с кадастровым номером 21:12:143406:55, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, по состоянию на <дата> составляет 140 рублей.

Статья 129 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность свободного перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому, в том числе и в порядке универсального правопреемства в порядке наследования.

Согласно ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ закреплено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Суд считает установленным, что <дата> умер ФИО1, <дата> года рождения. После его смерти открылось наследство на жилой дом, принадлежавший его матери – ФИО4, и земельный участок, предоставленный при жизни его отцу ФИО3 в пожизненное наследуемое владение на основании распоряжения Главы Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата> <число>. При жизни ФИО1 свои наследственные права надлежащим образом не оформил, правоустанавливающие документы не получил, однако, своими действиями фактически принял указанное наследство, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Наследственное дело после смерти ФИО1 заведено нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО10 Заявление о принятии наследства поступило от сына ФИО6 (истца по настоящему делу). Правоустанавливающих документов на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в наследственном деле не имеется. ФИО4 на основании заявления от <дата> отказалась от причитающегося по закону наследства, оставшегося после мужа – ФИО1.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 ст. 1152 ГК РФ).

Вместе с тем, согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавших до 01.01.2017, и согласно ч. 1 ст. 69HYPERLINK consultantplus://offline/ref=01CF357D2AABF5CDADBCE1AEEDE483BD03CFECF0E63F2AD1D895769E276AE552F6D20216A9D1E960p0i2J Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующей с 01.01.2017, следует, что ранее возникшие права на объекты недвижимости (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Факт предоставления ФИО3 спорного земельного участка по настоящему делу подтверждается распоряжением Главы Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата> <число>, согласно которому ФИО3 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,40 га, расположенный в <адрес>, <адрес>. Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО3 компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Распоряжение никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным. Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером 21:12:143406:55. Данный земельный участок принадлежал ФИО3 по день его смерти и подлежит наследованию в установленном законом порядке.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности умершего ФИО3 на земельный участок, являющийся предметом спора, не лишает законного владельца признанного за ним права, но делает невозможным оформление наследственных прав путем обращения к нотариусу.

Обоснованность заявленных требований истца следует из п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в котором дано разъяснение, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, земельный участок, использовавшийся ФИО3, и расположенный на нем жилой дом, подлежат включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 и ФИО4

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1, умерший <дата>, при жизни наследовал спорный земельный участок и жилой дом после смерти ФИО3 и ФИО4, однако, надлежащим образом не оформил свои наследственные права.

По вопросу признания за ФИО6 права собственности на спорный земельный участок и жилой дом в порядке наследования, учитывая производный характер имущественных прав истца ФИО6 от прав его отца ФИО1, суд приходит к выводу, что избранный ФИО6 способ защиты права соответствует положениям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и согласуется с позицией, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <число> «О судебной практике по делам о наследовании».

Таким образом, исковые требования ФИО6 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 к администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, умершего <дата>, принявшим наследство после ФИО3, умершего <дата> и ФИО4, умершей <дата>, в виде жилого дома с кадастровым номером 21:12:000000:2931 и земельного участка с кадастровым номером 21:12:143406:55, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Еметкинское сельское поселение, <адрес>, <адрес>, но не оформившим надлежащим образом свои наследственные права.

Включить в состав наследства ФИО1, <дата> года рождения, умершего <дата>, жилой дом с кадастровым номером 21:12:000000:2931 и земельный участок с кадастровым номером 21:12:143406:55, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО6, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 21:12:000000:2931 и земельный участок с кадастровым номером 21:12:143406:55, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <дата> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.Н. Филиппов

Мотивированное решение составлено <дата>.