Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2023 ~ М-357/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-467/2023

УИД 09RS0007-01-2023-000492-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2023 года                                                               ст. Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи     Петяшина А.А.,

при секретаре судебного заседания Згонниковой Л.В.,

с участием представителя истца Алейниковой А.И.- Ковгановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению Алейниковой А.И. к Администрации Исправненского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права    собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Алейникова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Исправненского сельского поселения о включении в наследство, открывшееся после смерти ФИО2, жилого дома площадью 42,8 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, признании за ней права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. На день смерти мать была зарегистрирована по месту жительства: <адрес>. Поскольку она была единственной наследницей у родителей, а отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, она не обратилась своевременно за принятием наследства по месту открытия наследства к нотариусу Зеленчукского района КЧР, поскольку у нее не было на это средств. Но она приняла наследство в течении года пользовалась им, в последующем продала дом и земельный участок, но покупатели также не смогли своевременно оформить наследство на ее имя и оформить совершенную сделку. По ее поручению на основании доверенности ее представитель в ДД.ММ.ГГГГ года начала сбор документов для оформления наследства в ходе которого ей стало известно, что жилой дом общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес> значатся на праве собственности согласно похозяйственным книгам Исправненского сельского поселения <адрес> за ее отцом ФИО3, при этом земельный участок на кадастровом учете не состоит. Насколько ей известно, после смерти отца наследство было принято ее матерью, но право собственности на свое имя на жилой дом и земельный участок она не зарегистрировала в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ее представителю нотариусом было вручено извещение, согласно которому свидетельство о праве на наследство по закону не вышеуказанное имущество ей выдать не представляется возможным в виду пропуска ею сроков принятия наследства.

В судебное заседание надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания Алейникова А.И. не явилась, направила своего представителя Ковганову Н.А. которая поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что в установленный законом срок ее доверитель Алейникова А.И. фактически приняла наследство после смерти ой ФИО2, однако из-за отсутствия денежных средств в право наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, она не вступала. После обращения к нотариусу в 2023 году выяснилось, что право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок не были оформлены, имелись только сведения в похозяйственных книгах. Она фактически приняла наследство, пользуется имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, продала дом и земельный участок, но новые покупатели не могут оформить имущество на свое имя. В связи с тем, что она не может в полной мере пользоваться всеми правами, предоставленными законом собственнику недвижимого имущества, в том числе, не может оформить свое право собственности на жилой дом и земельный участок, она вынуждена обратиться в суд с иском о включении данного имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Исправненского сельского поселения в судебное заседание не явился. Глава администрации Исправненского сельского поселения ФИО7 направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, указал, что возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.

Третье лицо - нотариус Зеленчукской нотариальной палаты КЧР ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

        Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ). В пункте 36 указано, что в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение таких действий, как вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия но владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Притом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшею наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено, что родителями истца Алейниковой (в девичестве ФИО13) А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлись мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ4 года рождения, отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4, согласнро свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю следует, что ФИО3 принадлежит земельный участок общей площадью 0,25 га, расположенный в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Исправненского сельского поселения следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ действительно до дня смерти проживал по адресу: <адрес> (л.д№).

В представленном по запросу суда наследственном деле ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется заявление ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения поданное нотариусу ФИО8 о принятии наследства (л.д. №).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в ОСБ 85895/05 и земельного пая, расположенного на землях СПК «Исправная» по адресу: <адрес>», площадью 4,7753 га.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что его площадь составляет 42,8 кв.м..

Свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на имя ФИО2 не выдавалось.

На запрос суда поступил ответа из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР о том, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о собственнике недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО2 приняла часть наследства, суд считает в силу ст. 1152 ГК РФ, установленным принятие ею и всего причитающего наследства, а именно дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства на имя нотариуса ФИО8 обратилась Ковганова Н. А. действующая по доверенности в интересах Алейниковой     А.И.. В заявлении было указано о том, что наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Нотариус ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вынесла извещение, в котором отказала Алейниковой А.И. выдаче свидетельства о праве на наследство в виду пропуска установленного ст. 1154 ГК РФ срока для принятия наследства и не предоставления документов, подтверждающих факт принятия наследства.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что истец Алейникова А.И. приходится ей двоюродной сестрой. Родители Алейниковой – ФИО13 всю жизнь жила в <адрес>. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ года, мать в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО2 заболела и ФИО5 забрала ее к себе в <адрес>. Когда мать умерла, Алейникова А.И. похоронила ее, провела все траурные мероприятия. А.И. после смерти матери постоянно приезжала в <адрес> и ухаживала за домом родителей, поддерживала его в надлежащем состоянии. Потом по их совету она впустила в дом квартирантов, а сама периодически приезжает и проверяет дом. Других наследников кроме Алейниковой А.И. у ФИО13 нет.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она с 2020 года снимает дом в <адрес>. В дом ее пустила Алейникова А.И.. Сейчас они договорились с Алейниковой о купле-продаже дома, но когда стали оформлять сделку выяснилось, что дом числится за отцом Алейниковой, который умер в ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец Алейникова А.И. обратилась в суд после истечения срока принятия наследства, заявив требования о включении дома и земельного участка в наследственную массу.

Оценив вышеперечисленные доказательства, суд находит их согласующимися между собой, каждое из них в отдельности относимым, допустимым и достоверным, а в совокупности все доказательства не противоречивыми и достаточными для правильного разрешения дела и достаточными для удовлетворения требований Алейниковой А.И..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алейниковой А.И., <данные изъяты>,    удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде:

жилого дома площадью 42,8 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Алейниковой А.И., <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 42,8 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Зеленчукский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 июня 2023 г.

Судья Зеленчукского районного суда                                А.А. Петяшин