Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2023 (2-3755/2022;) ~ М-3448/2022 от 30.11.2022

Дело № 2-529/2023

УИД 52RS0009-01-2022-004902-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года                                г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусарова С.В. к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Садоводство №» о признании права собственности,

установил:

Бусаров С.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Садоводство №» о признании права собственности, в соответствии с которым просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сады и огороды, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что с *** года владеет и пользуется земельным участком площадью *** кв.м по вышеуказанному адресу, в подтверждение чего имеются членские книжки и справка. По его заказу были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, был составлен межевой план.

В судебное заседание истец, представители ответчиков не явились, извещены надлежащим образом, истец и представитель администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра г.Арзамаса Нижегородской области от <дата> № за садоводческим товариществом № города Арзамаса закреплен ранее выделенный земельный участок общей площадью *** га, в том числе, земли общего пользования площадью *** га передать в коллективную совместную собственность, земельные участки в количестве *** штук, используемые членами садоводческого товарищества №, передать в собственность согласно личных заявлений, земельные участки в количестве *** членов садоводства на площади *** га остаются в бессрочном пользовании граждан (л.д.60).

Согласно справки правления садоводства № Бусаров С.В. имеет с *** года земельный участок № на линии № площадью *** кв.м в садоводстве № (л.д.11).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что садовый земельный участок был предоставлен Бусарову С.В. до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ у него возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

В соответствии с межевым планом от <дата> (л.д.12-23) площадь спорного земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сады, огороды, установленная по фактическому пользованию, составляет 649 кв.м.

Проанализировав установленные обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                ░░░░░░░            ░.░.░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30.01.2023 ░░░░.