Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-922/2023 ~ М-854/2023 от 31.10.2023

Дело № 2-922/2023

Решение

именем Российской Федерации

25 декабря 2023 г. г. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Фазылова П.В. при секретаре Горшковой Л.А., с участием ответчиков ФИО4, ФИО6, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» к Осташковой Н.А., Осташкову И.А., Осташкову М.А., Осташкову А.А., Мэмэлигэ Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» (далее по тексту МУП «ЦМР») обратилось с иском к ответчикам по тем основаниям, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, а ответчики проживают в кв. № и не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем по лицевым счетам № и № за период с 01.03.2022 по 30.04.2023 образовалась задолженность в размере 8470 руб. 47 коп. по каждому, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, пени в размере 27889 руб. 16 коп. и 35203 руб. 99 коп., расходы по уплате госпошлины.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «КРЦ», несовершеннолетние О.К.М., М.Г,Н. и ФИО9 в лице их законных представителей Осташкова М.А. и Мэмэлиге Е.А. соответственно.

Истец участия представителя в судебном заседании не обеспечил, законный представитель просил рассмотреть дело без своего представителя, представил дополнительные пояснения и расчеты сумм долга. Ранее представитель Гапличник С.Ф. в судебном заседании 27.11.2023 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и устных объяснениях.

Ответчики Мэмэлигэ Е.А., Осташкова Н.А., Осташков М.А. в судебном заседании исковые требования не признали, поскольку лицевые счета открыты на комнаты, в котором проживали посторонние для них Осташков О.А. и Осташкова Е.А., которые, выехав из квартиры, должны были сами сообщить об этом в управляющую организацию.

Иные ответчики - Осташков И.А., Осташков А.А., третьи лица - администрация Костомукшского городского округа, ООО «КРЦ», Осташков О.А., Осташкова Е.А., о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел №, №, №, №, №, №, заслушав участников, суд приходит к следующим выводам.

В силу с ч. 2 ст.15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч.3 ст. 30, ч.ч.1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения, являющего квартирой, несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В силу ч.1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являлось до ДД.ММ.ГГГГ собственностью Костомукшского городского округа.

По договору № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда и предоставления других жилищно-коммунальных услуг от 01.05.2004 с учетом соглашения № от 06.05.2021 ответчику Осташковой Н.А. как нанимателю и членам ее семьи за плату во временное владение и пользование предоставлено пригодное для постоянного проживания жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, площадью 102,6 кв.м., состоящее из 5 комнат, для проживания с членами семьи: Осташковой Л.А., <данные изъяты>.р. (дочь), Осташковым П.А., <данные изъяты> г.р. (сын), Осташковым А.А., <данные изъяты> г.р. (сын), Осташковым И.А., <данные изъяты> (сын), Осташковым М.А., <данные изъяты>. (сын), Мэмэлигэ Е.А., <данные изъяты> (дочь), Осташковым О.А., <данные изъяты>.р. (сын), Осташковой Е.А., <данные изъяты>. (дочь), временно проживающий Мэмэлигэ Н.Н. (зять).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время ответчики Осташкова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Мэмэлигэ Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Осташков М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Осташков И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Осташков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние О.К.М. с ДД.ММ.ГГГГ, М.Г,Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица Осташков О.А. и Осташкова Е.А. были зарегистрированы в указанном жилом помещении с 11.12.1997 по 23.04.2019 и с 11.12.1997 по 14.02.2022 соответственно.

На основании решения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЦМР» выбрано управляющей организацией.

С указанной даты МУП «ЦМР» является поставщиком жилищно-коммунальных услуг для проживающих, а именно: содержание и текущий ремонт жилого помещения, горячая и холодная вода на общедомовые нужды (далее - ОДН), водоотведение на ОДН, электроснабжение на ОДН, а также собирала плату за найм. Для осуществления расчетов до 31.07.2023 на жилое помещение было открыты три лицевых счета № на имя Осташковой Н.А., № на имя Осташкова О.А., № на имя Осташковой Е.А.

После приватизации квартиры с 31.07.2023 по заявлению собственников остался один лицевой счет №, а лицевые счета №, № с 01.05.2023 были закрыты, при этом полученные нанимателями услуги, начисления за которые производились по указанным счетам, не были оплачены.

МУП «ЦМР» надлежащим образом исполнило свою обязанность по поставке коммунальных услуг, содержанию, текущему ремонту жилого помещения, начислению платы за найм, тогда как ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не исполнили.

Факт невнесения платы за указанный период по лицевым счетам №, № ответчиками не оспаривался.

В связи с чем истец обращался к мировому судье с заявлениями о взыскании задолженности в приказном порядке. Судебные приказы № и № были вынесены 25.09.2023 и на основании определений от 05.10.2023 по заявлениям Мэмэлигэ Е.А. были отменены.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.03.2022 по 30.04.2023 ответчикам по лицевому счету № была начислена плата за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 8470 руб. 47 коп., а также пени в размере 27889 руб. 16 коп., по лицевому счету № на общую сумму 8470 руб. 47 коп., пеней в размере 35203 руб. 96 коп., которая не была ими оплачена, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере.

Суд частично принимает во внимание расчет задолженности, представленный стороной истца, соглашается с доводами ответчиков о невозможности включения в расчет сумм пеней, которые были начислены за периоды, предшествовавшие спорному. В остальной части, т.е. за ЖКУ, расчет по двум лицевым счетам судом полностью проверен, является в целом арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Установлено, что истцом ежемесячно производились начисления платы за найм, содержание, текущий ремонт, а также ОДН за водоотведение, горячую и холодную воду, электроснабжение. При этом примененные тарифы, нормативы и объемы являются верными.

За период с марта по июнь 2022 года сумма платы за указанные выше услуги по каждому лицевому счету составила ежемесячно по 646 руб. 46 коп., за период с июля по ноябрь 2022 года - 648 руб. 64 коп., с декабря 2022 года по февраль 2023 года - 653 руб. 35 коп., за март 2023 года с учетом перерасчета в размере «-7 руб. 72 коп.» составила 673 руб. 21 коп., в апреле 2023 года начислений не было, но был произведен перерасчет на сумму «-69 руб. 77 коп.»

Таким образом, размер задолженности ответчиков перед истцом по двум лицевым счетам составит 16785 руб. 66 коп. ((646 руб. 46 коп. *4 (месяца))+ (648 руб. 64 коп. *5 (месяцев)) + (653 руб. 35 коп. *3 (месяца)) + 673 руб. 21 коп.-69 руб. 77 коп.)*2 (счета)).

Касательно взыскания сумм пеней суд приходит к следующему.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных услуг, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

С учетом изложенных норм права включение истцом в сумму задолженности по спорным лицевым счетам пеней начисленных за услуги предыдущих периодов неправомерно, поскольку пени является мерой ответственности, производными от основного долга, который истцом в настоящем деле надлежащим образом не доказан.

В этой части исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Представленный истцом расчет о взыскании с ответчиков задолженности по пеням за несвоевременную оплату услуг по лицевым счетам № и № по состоянию на 30.04.2023 в размере 27889 руб. 16 коп. и 35203 руб. 96 коп. не имеет математических вычислений. В связи с чем, судом произведен расчет сумм пеней самостоятельно с помощью калькулятора расчета сумм пеней, находящегося в открытом доступе в сети интернет по ссылке https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/, и исходя из размера ежемесячных начислений по каждому лицевому счету, которые составили: за март 2022 года исходя из долга в размере 646 руб. 46 коп. - 255 руб. 40 коп.; за апрель 2022 года исходя из долга в размере 646 руб. 46 коп. - 231 руб. 54 коп.; за май 2022 года исходя из долга в размере 646 руб. 46 коп. - 206 руб. 87 коп.; за июнь 2022 года исходя из долга в размере 646 руб. 46 коп. - 182 руб. 21 коп.; за июль 2022 года исходя из долга в размере 648 руб. 64 коп. - 158 руб. 87 коп.; за август 2022 года исходя из долга в размере 648 руб. 64 коп. - 132 руб. 53 коп.; за сентябрь 2022 года исходя из долга в размере 648 руб. 64 коп. - 110 руб. 17 коп.; за октябрь 2022 года исходя из долга в размере 648 руб. 64 коп. - 85 руб. 42 коп.; за ноябрь 2022 года исходя из долга в размере 648 руб. 64 коп. - 59 руб. 88 коп.; за декабрь 2022 года исходя из долга в размере 653 руб. 35 коп. - 36 руб. 99 коп.; за январь 2023 года исходя из долга в размере 653 руб. 35 коп. - 17 руб. 07 коп.; за февраль 2023 года исходя из долга в размере 653 руб. 35 коп. - 7 руб. 32 коп.; за март и апрель 2023 года с учетом периоды взыскания пени по закону начислены быть не могут.

Сумма указанных пеней в размере 1484 руб. 27 коп. составит сумму задолженности по пеням по каждому лицевому счету.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам №, № за период с 01.03.2022 по 30.04.2023 в размере 16785 руб. 66 коп., пени за период с 01.03.2022 по 30.04.2023 в размере 2968 руб. 54 коп. (1484 руб. 27 коп.*2) подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Суд не принимает во внимание доводы ответчиков о том, что третьи лица Осташков О.А. и Осташкова Е.А. являются надлежащим ответчиками со ссылкой на состоявшиеся судебные акты по гражданским делам №, 2-4/2023, 2-5/2023, в силу следующего.

Решением Костомукшского городского суда Республики Карелия от 10.01.2023 по гражданскому делу № удовлетворен иск Осташковой Н.А. к Осташкову О,А., Осташковой Е.А., Осташковой Л,А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма от 01.05.2004 №.

В обоснование иска и решения суда от 10.01.2023 положено обстоятельство о том, что третьи лица Осташков О.А. и Осташкова Е.А. не проживают в спорном жилом помещении, самостоятельно снялись с регистрационного учета в спорной квартире с 23.04.2019 и с 14.02.2022 соответственно, зарегистрировались и проживают в иных жилых помещениях, в которых несут расходы за ЖКУ.

Таким образом, именно на нанимателе Осташковой Н.А. и оставшихся проживать в жилом помещении членов ее семьи лежит обязанность довести до соответствующих организацией сведения о выбытии проживающих.

Кроме этого суд учитывает, что непосредственно ответчики заняли освободившиеся комнаты, произвели в них ремонт, проживали в них и пользовались жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом по спорым лицевым счетам.

Довод о том, что решениями мирового судьи по похожим делам по искам МУП «Теплосети» долг был взыскан с третьих лиц Осташкова О.А. и Осташковой Е.А., не имеет правового значения, поскольку в рамках данных дел истец просил взыскать именно с третьих лиц, а судом было вынесено заочное решение, которое при наличии определенных условий может быть отменено по заявлению заинтересованных лиц, а производство по делам - возобновлено.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ судебные расходы подлежат распределению пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. С ответчиков в пользу истца в порядке, предусмотренном ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2601 руб. 02 коп. исходя из цены иска 80034 руб. 09 коп. Исковые требования удовлетворены на 24,69%, поэтому с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в полном размере 642 руб. 19 коп.

Руководствуясь ст. ст. 196 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 1004011848) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ №, № ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2022 ░░ 30.04.2023 ░ ░░░░░░░ 16785 ░░░. 66 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2022 ░░ 30.04.2023 ░ ░░░░░░░ 2968 ░░░. 54 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 642 ░░░. 19 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 9 ░░░░░░ 2024 ░.