Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1161/2016 ~ М-849/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-1161/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

г.Орёл                                  19 мая 2016 года                             

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Дмитриевой Ю.Л.,

с участием истца Сергеевой О.А.,

представителя ответчика ООО «Престиж-Агро» Евстафьева М.В.. действующего на основании доверенности № 1 от 24.07.2015 года сроком действия на один год,

ответчика Сергеева В.Л.,

в ходе рассмотрения в открытом судебном заседании гражданского дела № 2-1161/16 по иску Сергеевой О.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж-Агро», Сергееву В.Л. о признании недействительным предварительного договора купли-продажи земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Сергеева О.А. обратилась в Советский районный суд <...> с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж-Агро», Сергееву В.Л. признании недействительным предварительного договора купли-продажи земельных участков.

В ходе судебного заседания 19.05.2016 года сторонами представлено суду для утверждения письменное мировое соглашение, согласованное сторонами на следующих условиях:

Сергеева О.А., 05.06.1970 г.р., проживающая по адресу: <...>, Прилепский с/с, д. Победное, <...>, именуемая в дальнейшем Сергеева О.А. или Истец, с одной стороны,

Сергеев В.Л., 17.06.1962 г.р., проживающий по адресу: <...>, Прилепский с/с, д. Победное, <...>, именуемый в дальнейшем Сергеев В.Л. или Ответчик 1, с другой стороны,

и Общество с ограниченной ответственностью «Престиж-Агро», ОГРН 1135740005180, ИНН 5753060872, адрес места нахождения: 302028, <...>, оф. 14, именуемое в дальнейшем ООО «Престиж-Агро» или Ответчик 2, в лице директора Болондиной Юлии Владимировны, действующего на основании Устава, с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, Ответчик 1 и Ответчик 2 расторгают заключенный между ними Предварительный договор купли-продажи земельных участков №1 от 26.03.2015 г., заключенный между Главой КФХ Сергеевым В.Л. (продавец) и ООО «Престиж-Агро» (покупатель), по условиям которого Продавец обязался заключить с Покупателем в будущем и на условиях указанного предварительного договора Договор купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 50 га, в том числе: земельный участок, общей площадью 42,2 га с кадастровым номером 57:14:0020202:19, и земельный участок, общей площадью 7,8 га с кадастровым номером 57:14:0020202:18, расположенные по адресу: <...>, с/п Прилепское, с утвержденными границами и местоположением. Указанный предварительный договор является расторгнутым с даты утверждения определением суда настоящего мирового соглашения.

С даты утверждения определением суда настоящего мирового соглашения все права и обязанности сторон, предусмотренные указанным предварительным договором, считаются прекращенными, за исключением прав и обязанностей (правовых последствий расторжения договора), предусмотренных условиями настоящего мирового соглашения.

2. Сергеев В.Л. обязуется возвратить ООО «Престиж-Агро» денежные средства в сумме 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, полученные 26.03.2015 года в качестве задатка по указанному Предварительному договору (по расходному кассовому ордеру ООО «Престиж-Агро» № 26 от 26.03.2015 года).

3. Сергеев В.Л. обязуется уплатить ООО «Престиж-Агро» денежные средства в сумме 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей в качестве платы за пользование денежными средствами, указанными в п.2 настоящего мирового соглашения, что составляет 45 % (сорок пять процентов) годовых за период с 27.03.2015 года по 26.03.2016 года (один год) (из расчета: 600 000 руб. х 45%/100% х 1 год = 270 000 руб.)

4. Общая сумма денежных средств, подлежащая уплате Сергеевым В.Л. ООО «Престиж-Агро» в соответствии с п.2 и п.3 настоящего мирового соглашения, составляет 870 000 (восемьсот семьдесят тысяч) рублей. Уплата указанной суммы осуществляется Сергеевым В.Л. путем перечисления на расчетный счет ООО «Престиж-Агро», в следующие сроки:

- в срок до 27 мая 2016 года – 200 000 (двести тысяч) рублей;

- в срок до 20 июня 2016 года – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей;

- в срок до 20 июля 2016 года – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей;

- в срок до 10 августа 2016 года – 370 000 (триста семьдесят тысяч) рублей;

Сергеев В.Л. вправе уплачивать указанные суммы досрочно.

5. Денежные средства, подлежащие уплате Сергеевым В.Л. в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, перечисляются им на расчетный счет ООО «Престиж-Агро» по следующим реквизитам: Общество с ограниченной ответственностью «Престиж-Агро»

ИНН 5753060872 КПП 575301001

ОКПО 37409304 ОГРН 1135740005180

302028, <...>, оф. 14

р/сч 40№*** в ОАО АКБ «Авангард» <...>

к/сч 30№*** БИК 044525201

6. Все судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя и любые иные расходы, понесенные сторонами, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их понесла.

7. На условиях настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику 1 и Ответчику 2, составляющих предмет иска по настоящему делу.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сергеевым В.Л. условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, а именно в случае полной или частичной неуплаты Ответчику 2 (ООО «Престиж-Агро») денежных средств, указанных в п.4 настоящего мирового соглашения, либо нарушения (более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней) любого из сроков уплаты, установленных в п.4 настоящего мирового соглашения, - Сергеев В.Л. будет обязан уплатить ООО «Престиж-Агро» указанную в п.4 мирового соглашения сумму денежных средств (за минусом фактически произведенных во исполнение мирового соглашения платежей) единовременно и в полном объеме.

В указанном случае ООО «Престиж-Агро» будет вправе получить в суде и предъявить для принудительного исполнения исполнительный лист на взыскание с Сергеева В.Л. единовременно соответствующей суммы денежных средств в размере, указанном выше в настоящем пункте мирового соглашения.

Кроме того, в указанном выше случае (неисполнение или ненадлежащее исполнение Сергеевым В.Л. условий настоящего мирового соглашения, предусмотренное настоящим пунктом соглашения), Сергеев В.Л. будет также обязан уплатить ООО «Престиж-Агро» проценты за пользование денежными средствами в размере 45 % (сорока пяти процентов) годовых, начисляемые на сумму, подлежащую возврату в соответствии с п.2 настоящего мирового соглашения (за минусом фактически произведенных во исполнение настоящего мирового соглашения платежей), за период начиная с 27.03.2016 года по день фактической уплаты (возврата) Ответчику 2 соответствующей причитающейся суммы в полном объеме. ООО «Престиж-Агро» будет вправе получить в суде и предъявить для принудительного исполнения исполнительный лист на взыскание с Сергеева В.Л. процентов, предусмотренных в настоящем абзаце мирового соглашения.

Истец Сергеева О.А., представитель ответчика Евстафьев М.А. и ответчик Сергеев В.Л. подтвердили, что приведённые условия мирового соглашения ими согласованы и одобрены.

Заслушав участников процесса, исследовав текста мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав все обстоятельства дела, суд считает, что условия настоящего мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; в определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1161/16 по иску Сергеевой О.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж-Агро», Сергееву В.Л. о признании недействительным предварительного договора купли-продажи земельных участков, на следующих условиях:

1. В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения Сергеев В.Л., ДД.ММ.ГГ г.р., проживающий по адресу: <...>, Прилепский с/с, д. Победное, <...>, именуемый в дальнейшем ФИО2 или Ответчик 1, и Общество с ограниченной ответственностью «Престиж-Агро», ОГРН 1135740005180, ИНН 5753060872, адрес места нахождения: 302028, <...>, оф. 14, именуемое в дальнейшем ООО «Престиж-Агро» или Ответчик 2, в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, расторгают заключенный между ними Предварительный договор купли-продажи земельных участков №*** от ДД.ММ.ГГ, заключенный между Главой КФХ ФИО2 (продавец) и ООО «Престиж-Агро» (покупатель), по условиям которого Продавец обязался заключить с Покупателем в будущем и на условиях указанного предварительного договора Договор купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 50 га, в том числе: земельный участок, общей площадью 42,2 га с кадастровым номером 57:14:0020202:19, и земельный участок, общей площадью 7,8 га с кадастровым номером 57:14:0020202:18, расположенные по адресу: <...>, с/п Прилепское, с утвержденными границами и местоположением. Указанный предварительный договор является расторгнутым с даты утверждения определением суда настоящего мирового соглашения.

С даты утверждения определением суда настоящего мирового соглашения все права и обязанности сторон, предусмотренные указанным предварительным договором, считаются прекращенными, за исключением прав и обязанностей (правовых последствий расторжения договора), предусмотренных условиями настоящего мирового соглашения.

2. Сергеев В.Л. обязуется возвратить ООО «Престиж-Агро» денежные средства в сумме 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, полученные 26.03.2015 года в качестве задатка по указанному Предварительному договору (по расходному кассовому ордеру ООО «Престиж-Агро» № 26 от 26.03.2015 года).

3. Сергеев В.Л. обязуется уплатить ООО «Престиж-Агро» денежные средства в сумме 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей в качестве платы за пользование денежными средствами, указанными в п.2 настоящего мирового соглашения, что составляет 45 % (сорок пять процентов) годовых за период с 27.03.2015 года по 26.03.2016 года (один год) (из расчета: 600 000 руб. х 45%/100% х 1 год = 270 000 руб.)

4. Общая сумма денежных средств, подлежащая уплате Сергеевым В.Л. ООО «Престиж-Агро» в соответствии с п.2 и п.3 настоящего мирового соглашения, составляет 870 000 (восемьсот семьдесят тысяч) рублей. Уплата указанной суммы осуществляется Сергеевым В.Л. путем перечисления на расчетный счет ООО «Престиж-Агро», в следующие сроки:

- в срок до ДД.ММ.ГГ – 200 000 (двести тысяч) рублей;

- в срок до ДД.ММ.ГГ – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей;

- в срок до ДД.ММ.ГГ – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей;

- в срок до ДД.ММ.ГГ – 370 000 (триста семьдесят тысяч) рублей;

Сергеев В.Л. вправе уплачивать указанные суммы досрочно.

5. Денежные средства, подлежащие уплате Сергеевым В.Л. в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, перечисляются им на расчетный счет ООО «Престиж-Агро» по следующим реквизитам: Общество с ограниченной ответственностью «Престиж-Агро»

ИНН 5753060872 КПП 575301001

ОКПО 37409304 ОГРН 1135740005180

302028, <...>, оф. 14

р/сч 40№*** в ОАО АКБ «Авангард» <...>

к/сч 30№*** БИК 044525201

6. Все судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя и любые иные расходы, понесенные сторонами, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их понесла.

7. На условиях настоящего мирового соглашения Истец Сергеева О.А., ДД.ММ.ГГ г.р., проживающая по адресу: <...>, Прилепский с/с, д. Победное, <...>, отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику 1 и Ответчику 2, составляющих предмет иска по настоящему делу.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сергеевым В.Л. условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, а именно в случае полной или частичной неуплаты Ответчику 2 (ООО «Престиж-Агро») денежных средств, указанных в п.4 настоящего мирового соглашения, либо нарушения (более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней) любого из сроков уплаты, установленных в п.4 настоящего мирового соглашения, - Сергеев В.Л. будет обязан уплатить ООО «Престиж-Агро» указанную в п.4 мирового соглашения сумму денежных средств (за минусом фактически произведенных во исполнение мирового соглашения платежей) единовременно и в полном объеме.

В указанном случае ООО «Престиж-Агро» будет вправе получить в суде и предъявить для принудительного исполнения исполнительный лист на взыскание с Сергеева В.Л. единовременно соответствующей суммы денежных средств в размере, указанном выше в настоящем пункте мирового соглашения.

Кроме того, в указанном выше случае (неисполнение или ненадлежащее исполнение Сергеевым В.Л. условий настоящего мирового соглашения, предусмотренное настоящим пунктом соглашения), Сергеев В.Л. будет также обязан уплатить ООО «Престиж-Агро» проценты за пользование денежными средствами в размере 45 % (сорока пяти процентов) годовых, начисляемые на сумму, подлежащую возврату в соответствии с п.2 настоящего мирового соглашения (за минусом фактически произведенных во исполнение настоящего мирового соглашения платежей), за период начиная с 27.03.2016 года по день фактической уплаты (возврата) Ответчику 2 соответствующей причитающейся суммы в полном объеме. ООО «Престиж-Агро» будет вправе получить в суде и предъявить для принудительного исполнения исполнительный лист на взыскание с Сергеева В.Л. процентов, предусмотренных в настоящем абзаце мирового соглашения.

Прекратить производство по гражданскому делу №*** по иску Сергеевой О.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж-Агро», Сергееву В.Л. о признании недействительным предварительного договора купли-продажи земельных участков,

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок со дня его принятия в Орловский областной суд путём подачи частной жалобы через Советский районный суд г.Орла.

Судья                                          Т.А. Михеева