Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2023 ~ М-569/2023 от 13.07.2023

№ 2-701/2023

УИД 03RS0053-01-2023-000684-28                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 05 сентября 2023 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камалетдиновой Г.М. к Мавлютовой С.А., Мавлютову А.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Камалетдинова Г.М. обратилась в суд с иском к Мавлютовой С.А., Мавлютову А.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи заключенному ДАТА между ней и Мавлютовой С.А. она приобрела у ответчицы квартиру общей площадью 25,8 кв.м и 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 410 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

Решением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от ДАТА постановлено произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Мавлютовой С.А. к Камалетдиновой Г.М.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДАТА решение Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от ДАТА оставлено без изменения, апелляционная жалоба Мавлютовой С.А. без удовлетворения.

В квартире принадлежащей ей на праве собственности зарегистрированы Мавлютова С.А. и Мавлютов А.Ф.

Фактически ответчики в квартире не проживают с лета 2018 года, имущества по указанному адресу не имеют. Оплату коммунальных услуг, налогов и содержания жилья производит истец.

Просит признать Мавлютову С.А. и Мавлютова А.Ф. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Камалетдинова Г.М., ответчики Мавлютова С.А. и Мавлютов А.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА Камалетдиновой Г.М. на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчиков Мавлютовой С.А. и Мавлютова А.Ф. в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением и считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░