Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1315/2023 ~ М-1039/2023 от 20.07.2023

Дело № 2-1315/2023

УИД 21RS0016-01-2023-001184-39

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 августа 2023 года                                                                                               пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Анны Владимировны к Кузьмину Сергею Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина А.В. обратилась в суд с иском к Кузьмину С.В. о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, <данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой помещение – квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано на основании: договора купли-продажи от 9 февраля 2017 года и брачного договора, в котором оговорено, что в случае развода квартира будет находиться в собственности Кузьминой А.В.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы истец, ответчик и двое их несовершеннолетних детей. 11 марта 2021 года брак с ответчиком расторгнут, последний в спорной квартире не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.

Указывает, что на ответчика неоднократно писались заявления в органы полиции за угрозы жизни и здоровью, угрозы порчи имущества, в связи с чем считает нахождение с ответчиком в одной квартире опасным для себя и детей.

Просит признать Кузьмина С.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Кузьмина А.В. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кузьмин С.В., надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направленное в его адрес судебное извещение им не получено и возвращено в суд за истечением срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, и сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ответчиком не обеспечено получение поступающей корреспонденции по месту своего жительства, что является риском для него самого, и на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, признав ответчика надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, с согласия истца счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в прядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец Кузьмина А.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/<данные изъяты>, на основании договора купли продажи квартиры от 9 февраля 2017 года, право собственности в установленном порядке зарегистрировано 23 июня 2012 года.

Согласно копии домовой книги постоянно зарегистрированными по вышеуказанному адресу значатся: истец, ответчик и двое несовершеннолетних детей 2010 и 2014 года рождения.

В соответствии с договором купли-продажи от 9 февраля 2017 года Кузьмина А.В. купила на праве собственности вышеуказанную квартиру за 2 400 000 рублей, из них за счет собственных средств в размере 400 000 рублей и за счет кредитных средств в размере 2 000 000 рублей, предоставляемых Кузьминой А.В. по кредитному договору №1711001/0093 от 9 февраля 2017 года, заключенному с АО «Россельхозбанк».

31 января 2017 года между Кузьминым С.В. и Кузьминой А.В. был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл Бусыгиным А.В., зарегистрированный в реестре под №1С-69, пунктом 2-ым которого оговорены особенности правового режима отдельных видов имущества супругов, а именно: приобретаемая супругами во время брака квартира, находящаяся по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/<данные изъяты>, будет являться собственностью Кузьминой А.В.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №2 Чебоксарского района Чувашской Республики от 25 декабря 2020 года брак между супругами Кузьмиными прекращен, о чем 11 марта 2021 года отделом ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики составлена запись акта о расторжении брака №.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В исковом заявлении истец указывает на то, что Кузьмин С.В. в квартире фактически не проживает в связи с конфликтными отношениями, однако добровольно не снимается с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленным постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 20 июля 2023 года, вынесенного по факту скандала между истицей и ее бывшим супругом Кузьминым С.В., который пришел в принадлежащую ей квартиру и учинил с ней ссору.

Таким образом, судом установлено, что Кузьмин С.В. фактически в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы собственника жилого помещения и препятствует реализации прав истца, как собственника, то право собственности истца на данное жилое помещение подлежит защите путем признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что оснований для сохранения права Кузьмина С.В. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, <данные изъяты>, не имеется, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета с места жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Кузьмина Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, <данные изъяты>,

Кузьмина Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, <данные изъяты>,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                            А.Ю. Тяжева

Решение в окончательной форме принято 14 августа 2023 года