Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2023 ~ М-810/2023 от 16.10.2023

10RS0005-01-2023-001103-73 № 2-931/2023

Решение

именем Российской Федерации

4 декабря 2023 г. г. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фазылова П.В. при секретаре Богдановой И.В., с участием представителей истца по доверенности Дурмановой М.С., Соломка И.В., третьего лица Родзевич В.И., помощника прокурора г. Костомукша Саванюка П.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Костомукшского городского округа к Хлюстину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрации Костомукшского городского округа (далее - АКГО) обратилась в суд с названным исковым заявлением по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования «Костомукшский городской округ». В указанной квартире зарегистрирован ответчик с 04.06.1996 по настоящее время. Договор социального найма с Хлюстиным С.В. не заключался. 28.04.2023 истцом заключен договор социального найма с Родзевич В.И., по сведениям которого ответчик в указанном жилом помещении более 16 лет не проживает, личных вещей в нем не имеет, расходы на содержание помещения и наем не несет. Поскольку истец не чинил препятствий ответчику в пользовании жилым помещением, он самостоятельно осуществил выезд из жилого помещения, то считает законным и просит суд признать утратившим право пользования Хлюстина С.В. жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Представители истца администрации КГО по доверенности Дурманова М.С. и Соломка И.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Хлюстин С.В. в судебном заседании участия не принимал, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, извещение вернулось из-за истечения срока хранения.

Третье лицо Родзевич В.И. исковые требования поддержал, пояснил, что ответчика ни разу не видел, его вещей в комнате не имеется.

Представитель третьего лица - МП ОМВД России по г. Костомукша в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав участников, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением может быть прекращено, в том числе и на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение (комната с кадастровым номером №), расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности администрации КГО.

В указанном выше жилом помещении с 04.06.1996 зарегистрирован ответчик Хлюстин С.В., а также третье лицо Родзевич В.И. с 02.11.2006 и его дочь с 25.08.2023.

28.04.2023 между администрацией КГО и Родзевич В.И. заключен договор социального найма №, предметом которого является передача Радзевичу В.И. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: <адрес> В указанное жилое помещение вселяется совместно с нанимателем его несовершеннолетняя дочь.

С ответчиком Хлюстиным С.В. договор социального найма не заключался. Членом семьи нанимателя Родзевича В.И. ответчик не является, в данном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчик Хлюстин С.В. членом семьи третьего лица - нанимателя не является, в спорном жилом помещении не проживает, жилищными правами не пользуется, обязанностей по оплате жилого помещения не несет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, и регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда. Таким образом, вопрос о снятии с регистрации не является спором о праве, а является административным актом.

В связи с чем, в данном конкретном случае само решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать Хлюстина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.

Судья                                                                                       П.В. Фазылов

Мотивированное решение суда составлено 4 декабря 2023 г.