Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2356/2022 ~ М-1453/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-2356/2022

УИД 92RS0002-01-2022-002293-28

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 августа 2022 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи - Блейз И.Г.,

при секретаре - Нежмединовой Д.С.,

с участием истца Хазовой А.И.

представителя ответчика Батаева Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хазовой А.И. к Александрову А.А. третьи лица – УМВД России по г.Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением, ГУС «ЕИРЦ», -

у с т а н о в и л:

В мае 2022 года Хазова А.И. обратилась в суд с иском к Александров А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней. Ответчик является бывшим зятем истца. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

Истец в судебном заседании доводы иска поддержал.

Представитель ответчика по назначению адвокат Батаев Н.А. основания заявленных требований считал недоказанными, в иске просил отказать, по основаниям изложенным в возражениях.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, допроси в свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец                  ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о праве собственности, Севастопольской ГГА от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам иска, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней. Ответчик является бывшим зятем истца, не проживает в квартире с сентября 2021 года. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Ответчик добровольно выселился, забрал все свои вещи, попыток обратного вселения не предпринимал.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

    В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Хазовой А.И.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

р е ш и л:

Исковое заявление Хазовой А.И. к Александрову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Александрова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о признании Александрова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрации по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме 1 сентября 2022 года.

Председательствующий                     И.Г. Блейз