Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1963/2023 ~ М-1042/2023 от 01.03.2023

                 Дело № 2-1963/2023

    55RS0001-01-2023-001100-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи        Вихман Е.В.,

помощников судьи Гребенниковой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой В.Е.,

рассмотрев 28 апреля 2023 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Советскому административному округу <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО1 к ООО «АВТОКОМПЛЕКС» об обращении взыскания на земельный участок,

с участием

истца ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Советскому административному округу <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель (далее – СПИ) Отдела судебных приставов по Советскому административному округу <адрес> УФССП России по <адрес> (далее – ОСП) ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к                                     ООО «АВТОКОМПЛЕКС» об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование требований указав, что в ОСП находится на исполнении сводное исполнительное производство №-ИП о взыскании с ООО «АВТОКОМПЛЕКС» задолженности в размере 2 068 434,63 рублей. Ответчик требования исполнительных документов в установленный срок не исполнил. СПИ выявлены гаражные боксы, находящиеся в собственности ответчика, на которые наложен арест. Так же в собственности ответчика имеется земельный участок площадью 17 244 м2 по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир 9-этажный жилой дом, участок находится примерно в 43 м. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Учитывая изложенное, истец просит обратить взыскание на обозначенный земельный участок, взыскать с ответчика государственную пошлину.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Межрайонная ИФНС России № по <адрес>.

Истец СПИ ОСП ФИО1 требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что арестованы принадлежащие ответчику четыре гаражных бокса, поэтому просят обратить взыскание на земельный участок, при этом, межевание земельного участков именно под арестованными гаражными боксами не осуществлялось.

Представитель ответчика ООО «АВТОКОМПЛЕКС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонная ИФНС России № по <адрес> представителей в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В соответствии с частями 3, 4, 8 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 Закона об исполнительном производстве.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В целях установления имущественного положения должника СПИ, а также в автоматическом режиме Федеральная служба судебных приставов может запрашивать сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов СПИ запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении сведений, указанных в пунктах 1 – 3 части 9 настоящей статьи.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и СПИ.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в производстве ОСП находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ООО «АВТОКОМПЛЕКС» в пользу Межрайонной ИФНС России № по <адрес> задолженности по уплате налогов в размере 2 068 434,63 рублей.

В настоящее время указанное исполнительное производство не окончено, задолженность по нему должником не погашена.

В рамках исполнительного производства СПИ ОСП направлены запросы в банки, пенсионный и налоговый органы, органы ГИБДД и иные регистрирующие органы в целях выявления имущества должника, в том числе денежных средств, на которое может быть обращено взыскание для исполнения требований исполнительных документов.

ООО «АВТОКОМПЛЕКС» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 17 244 м2 по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир 9-этажный жилой дом, участок находится примерно в 43 м. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, а так же гаражные боксы, расположенные на данном земельном участке.

Согласно акту о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству        №-ИП СПИ ОСП наложен арест на нежилое помещение, площадью 19,4 м2, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 3-5П, с кадастровым номером 55:36:110225:5445, стоимостью 550 000 рублей, нежилое помещение, площадью 18,9 м2, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 3-8П, с кадастровым номером 55:36:110225:5444, стоимостью 550 000 рублей, на нежилое помещение, площадью 19,5 м2, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 2-8П, с кадастровым номером 55:36:110225:5363, стоимостью 550 000 рублей, нежилое помещение, площадью 18,9 м2, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 2-5П, с кадастровым номером 55:36:110225:5364, стоимостью 550 000 рублей, принадлежащие ООО «АВТОКОМПЛЕКС».

Ответчику так же принадлежат иные помещения в здании двухэтажного гаража, расположенного на обозначенном земельном участке, при этом, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, соответствующая праву собственности на каждое в отдельности нежилое помещение здания двухэтажного гаража не определена.

Поскольку на указанном земельном участке расположено двухэтажное здание гаража, состоящее из помещений, в количестве, превышающем количество помещений, подлежащих реализации СПИ ОСП в целях погашения задолженности ответчика по исполнительному производству №-ИП, обращение взыскания на земельный участок в целом, в том числе на его часть, необходимую для использование иных помещений в двухэтажном здании гаража, приведет к нарушению предусмотренного подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основного принципа земельного законодательства – единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Учитывая изложенное, не имеется оснований для обращения взыскания в целом на земельный участок площадью 17 244 м2 по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир 9-этажный жилой дом, участок находится примерно в 43 м. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Советскому административному округу <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО1 к ООО «АВТОКОМПЛЕКС» (ИНН 5501219410) об обращении взыскании на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     Е.В. Вихман

Мотивированное решение составлено 10 мая 2023 года

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силуУИД 55RS0001-01-2023-001100-42Подлинный документ подшит в материалах дела 2-1963/2023 ~ М-1042/2023хранящегося в Кировском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Вихман Е.В.                                                         подписьСекретарь_______________________                                подпись