Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2599/2022 ~ М-2034/2022 от 29.06.2022

                                                         Дело №2-2599/2022

УИД: 50RS0019-01-2022-002770-07

                                      РЕШЕНИЕ

                       Именем Российской Федерации

г. Клин, Московская область                            28 сентября 2022 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещенко Н. Г. к администрации г.о. Клин Московской области, СТСН «Мичуринец», Дульцевой И. В. о включении в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок и исправлении реестровой ошибки,

установил:

Лещенко Н.Г. обратился в суд с иском к администрации г.о. Клин Московской области, СТСН «Мичуринец», Дульцевой И. В. о включении в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, и исправлении реестровой ошибки.

    В обоснование исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ принадлежал Лещенко Г. П. на основании постановления администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок Лещенко Г.П. не успел. /дата/ Лещенко Г.П. умер. После смерти наследодателя истец обратился к нотариуса с соответствующим заявлением, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не представляется возможным. Кроме того при проведении кадастровых работ в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером выявлен несоответствие в расположении границ с земельным участком с кадастровым номером /номер/, что трактуется как реестровая ошибка. В связи с чем Лещенко Н.Г. вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Лещенко Н.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Его представитель по доверенности Комаров Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 106-107).

Представитель СТСН «Мичуринец» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Дульцева И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Третье лицо Архипова Л.Е. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

С учетом надлежащего извещения неявившихся лиц и представленного ходатайства, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

        В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

        В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

        В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

        В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

        В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

        В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

        Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

        Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

        Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

        Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

    Судом установлено, что на основании Постановления администрации Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ членам СНТ «Мичуринец» в Клину в собственность выделены земельные участки (л.д. 17).

Лещенко Г.П. выделен земельный участок /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 16).

/дата/ Лещенко Г.П. умер, что подтверждается ответом нотариуса (л.д. 105).

С учетом представленных доказательств, а именно постановления администрации от /дата/ /номер/, свидетельства о праве собственности, суд приходит к выводу, что факт владения на праве собственности на момент смерти Лещенко Г.П. земельным участком площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенным по адресу: /адрес/, нашел подтверждение.

        В материалы дела представлен ответ на запрос, предоставленный нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Бондаревой Л.В., в соответствии с которым Лещенко Н.Г. является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д. 105).

/дата/ Лещенко Н.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на /данные изъяты/ долю на квартиру № /номер/, расположенную по адресу: /адрес/ (л.д. 105).

        Таким образом, суд приходит к выводу, что за Лещенко Н.Г. подлежит признанию право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, после смерти Лещенко Г.П.

        Суд учитывает, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ поставлен на государственный кадастровый учет, адрес земельного участка соответствует адресу земельного участка, указанному в Постановлении администрации Клинского района Московской области, в связи с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок, выделенный Лещенко Г.П., поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый /номер/.

        Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

        Также Лещенко Н.Г. заявлены требования об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки.

        По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

        В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

        В силу ч. 2 ст. 7 Закона, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в частности из:

        реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

        реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.

        В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

        В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Дульцева И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ (л.д. 60-65).

        Из заключения кадастрового инженера Егорова И.Н. следует, что в ходе уточнения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ выявлено несоответствие в расположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о котором содержатся в ЕГРН, фактическому расположению в части координат поворотных точек границ данного земельного участка. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/. Площадь наложения составляет /данные изъяты/ кв.м. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях ГКН.

        Из заключения кадастрового инженера Комарова Р.В. следует, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ имеет реестровую ошибку в части координат.

        В судебном заседании кадастровый инженер Е. И.Н., допрошенный в качестве специалиста, подтвердил своё заключении указал, что границы земельных участков определялись им исходя из фактического местоположения. Нарушений прав третьих лиц или споров по фактическому пользованию земельными участками не установлено.

        Проверив материалы дела, заключения кадастрового инженера Егорова И.Н. и Комарова Р.В., в соответствии с которым предлагается внести изменения в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка истца и ответчика Дульцевой И.В., учитывая, что в заключении кадастровых инженеров произведено исчерпывающее обоснование местоположения уточненных границ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Лещенко Г. П., умершего /дата/, земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Признать право собственности Лещенко Н. Г. на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м., с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти Лещенко Г. П., умершего /дата/.

Установить границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м., с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, согласно каталога координат, указанных в межевом плане, изготовленным кадастровым инженером Егоровым И.Н., квалификационный аттестат /номер/):

Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ и исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв. м., расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с каталогом координат, указанных в межевом плане изготовленным кадастровым инженером Комаровым Р.В. (квалификационный аттестат /номер/):

Имя точки	Х, м	Y, м
/номер/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Лещенко Н. Г. на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м., с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, для внесения сведений в ЕГРН о координатах границ земельного участка с кадастровыми номерами /номер/ и изменений в сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                      К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 04 октября 2022 г.

Судья                                     К.П. Кручинина