Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1412/2023 ~ М-1213/2023 от 31.08.2023

05RS0№-65

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 октября 2023 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре ФИО10, с участием представителя ответчиков ФИО1 и других – адвоката АК «ЗАЗА» <адрес> ФИО12, представившего удостоверение № и ордео № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО1, ФИО4 и ФИО3 о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4 и ФИО3 о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивирова свои требования тем. что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 382 кв.м., с кадастровым номером 05:41:000145:78 и размещенный на нём жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка, находящийся по адресу: РД, <адрес>, д.ЗЗ-а. Вышеуказанный земельный участок и жилой дом принадлежали ранее ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Хасавюртовского нотариального округа Республики Дагестан ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок с домостроением ДД.ММ.ГГГГ ею куплен у ФИО2, что подтверждается копией договора купли-продажи земельного участка с жилым домом. В момент купли-продажи вышеуказанного домовладения ФИО1 обещала сняться с регистрационного учета из вышеуказанного дома со всеми членами её семьи, но по сей день этого она не делает, хотя, на сколько ей известно, она приобрела другой дом в поселке «Юбилейный» <адрес>. В вышеуказанном доме истицы зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., её дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается штампами ОУФМС по РД в паспорте гражданина Российской Федерации в графе - прописка. Истица неоднократно обращалась к ответчику ФИО1 о выписке из дома со своими всеми членами семьи, но она всегда говорит, что она занята и что ей некогда. Она обращалась в ОВМ ОМвД России по <адрес> с просьбой выписать ФИО1 и всех членов её семьи по старому месту жительства, но они ей так и не ответили письменно и предложили обратиться в суд.

В судебное заседание истица ФИО9 не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО1 обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Представитель ответчика ФИО1-ФИО12 в судебном заседании исковые требования признал и суду пояснил, что ответчик ФИО1 и ее дочери ФИО4 и ФИО3 в удовлетворении исковых требований не возражают.

Представитель заинтересованного лица УВМД МВД РД отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, будучи надлежаще извещен, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя ответчика ФИО12, исследовав материалы дела и дав им правовую оценку, суд считает, что заявление ФИО9 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением. Согласно ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО13»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:41:000145:78, расположенного по адресу: РД, <адрес>-а.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является собственником домовладения, с кадастровым номером 05:41:000000:7223, расположенного по адресу: РД, <адрес>-а.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Этими исследованными судом доказательствами подтверждается, что истец является собственником домовладения, ответчики не проживают в указанном доме, не несут наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности дома, оплате коммунальных услуг, данный факт ответчиками не оспаривается.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению, а ответчики, не проживающие в доме и которые добровольно с регистрационного учета с указанного дома не выписывается, чем нарушает права истца, подлежит снятию с регистрационного учета с вышеуказанного дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО9 к ФИО1, ФИО4 и ФИО3 о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право на проживание в <адрес>-а, расположенного по <адрес> Республики Дагестан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочерей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и их несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, 20.11.201З года рождения.

Решение является основанием для УВМД ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочерей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и их несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, 20.11.201З года рождения из <адрес>-а, расположенного по <адрес> РД.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Омарова И.Р.