Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2021 ~ М-303/2021 от 13.04.2021

№

мотивированное

решение составлено

15 июня 2021 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда                             08 июня 2021 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Кесарецких К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кузнецовского сельского поселения о признании бесхозяйных объектов недвижимого имущества муниципальной собственностью Кузнецовского сельского поселения Таборинского района Свердловской области,

УСТАНОВИЛ:

И.о. Главы Кузнецовского сельского поселения Таборинского района Свердловской области обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Кузнецовского сельского поселения на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что на территории Кузнецовского сельского поселения выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества: блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании запросов Администрации Кузнецовского сельского поселения получена следующая информация: ДД.ММ.ГГГГ получен ответ от отдела «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» об отсутствии сведений о принадлежности и регистрации блоков жилого дома блокированной застройки.

ДД.ММ.ГГГГ получена информация об отсутствии объектов недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Таборинского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ из Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> об отсутствии сведений об объектах недвижимого имущества в реестре государственного имущества <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ от территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии данных в территориальной государственной базе реестра федерального имущества.

На основании вышеперечисленных документов, в выпуске газеты «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ, было дано сообщение о выявлении бесхозяйных объектов в целях поиска лиц, считающих себя собственниками (пользователем, балансодержателем или имеющим иные права) объектов недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйных. Аналогичное сообщение размещено на официальном сайте Кузнецовского сельского поселения.

На основании заявлений Администрации Кузнецовского сельского поселения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ 12:50№; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ получены сведения от Миграционного пункта отделения полиции № МО МВД России «Тавдинский» о том, что гражданка ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель заявителя администрации Кузнецовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по Управления государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил.

На основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованного лица, не явившихся в судебное заседание.

Изучив заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить требования и.о. Главы администрации Кузнецовского сельского поселения и признать право собственности за Муниципальным образованием «Кузнецовское сельское поселение» на бесхозяйные недвижимые объекты по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Заявитель обратился в суд о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> <адрес>.

Судом установлено, что в реестре муниципальной собственности Таборинского муниципального района указанные заявителем объекты отсутствуют, что подтверждается информацией МО «Табринский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Из информации Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что сведения об объектах имущества: блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества отсутствуют.

Из информации представленной ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 2000) сведения о принадлежности объектов: блок жилого дома блокированной <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу ОеП № МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированных граждан не значится.

До настоящего времени собственник недвижимых объектов не известен, и никто не заявил свои права на выявленные бесхозяйные объекты недвижимости.

В силу части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что объекты недвижимости: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, как бесхозяйные были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленными суду выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 26 и ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в средствах массовой информации, а именно в газете «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте администрации «Кузнецовское сельское поселение», была размещена информация о выявленных на территории Кузнецовского сельского поселения бесхозяйных объектах недвижимого имущества.

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель, а также ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке на имущество, не установлены.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Со дня постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей, заявленных заявителем в заявлении, истек более чем один год, что в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дает органу, уполномоченному управлять муниципальным имуществом право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты.

Поскольку спорные объекты недвижимости расположены в границах Кузнецовского сельского поселения, собственники спорных объектов недвижимости – блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, неизвестны, установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, регистрация данных сооружений в качестве объектов недвижимости никем не оспорена, суд считает возможным удовлетворить заявление администрации Кузнецовского сельского поселения, и признать право муниципальной собственности на указанное в заявлении бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь п. 6 ч. 1 ст. 262, 293, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кузнецовское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кузнецовское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 15 июня 2021 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья              Федотова Н.С.