Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2022 ~ М-432/2022 от 17.05.2022

Дело № 2-560/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гагарин                                                   06 июня 2022 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего         Сысоевой Н.В.

при секретаре                           Мироненковой А.Б.

с участием прокурора         Шатрова Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зерновой О. В. к Старостину А. А.ичу, Старостиной М. В., Старостиной М. А., Старостиной Е. А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зернова О.В. обратилась в суд с иском к Старостину А.А., Старостиной М.В., Старостиной М.А., Старостиной Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что она является собственником данного жилого помещения, ответчики членами ее семьи не являются, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, по месту регистрации не проживают, однако сниматься с регистрационного учета не желают, чем препятствуют в полной мере распоряжаться собственностью.

Ответчики Старостин А.А., Старостина М.В., Старостина М.А., Старостина Е.А. в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, сообщили о признании иска.

Суд, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего прекратить право пользования квартирой, находит требование подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Старостин А.А., Старостина М.В., Старостина М.А. продали, а Зернова О.В. купила в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д.11).

В п.3.8 договора указано, что на дату подписания договора в квартире зарегистрированы Старостин А.А., Старостина М.В., Старостина М.А., Старостина Е.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента подписания договора.

Согласно справки ООО «Стройизоляция» от ДД.ММ.ГГГГ и адресных справок ОВД от ДД.ММ.ГГГГ, Старостин А.А., Старостина М.В., Старостина М.А. и Старостина Е.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.20, 24-26).

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, в квартире по месту регистрации не проживают, бремя ее содержания не несут, а сохраняют лишь регистрацию в ней, чем злоупотребляют своим правом и вынуждают собственника нести расходы по содержанию и оплате жилого помещения, и препятствует истцу в полной мере распоряжаться своей собственностью, у суда не имеется оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

    В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 (в ред. от 22.12.2004г.) №825, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Удовлетворить иск Зерновой О. В..

    Признать Старостина А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старостину М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старостину М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старостину Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Председательствующий:                      Н.В. Сысоева

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2022 года.