Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1494/2017 ~ М-301/2017 от 06.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                              15 марта 2017г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондарь С.В. к администрации г. Красноярска о предоставлении на условиях социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бондарь С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска о предоставлении на условиях социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что 02.07.2012г. истец по договору купли-продажи приобрел квартиру по адресу <адрес>, собственником которого является сын Бондарь В.С. Истец Бондарь С.В., его супруга Бондарь Л.П. и сын Бондарь В.С. проживают в спорной квартире с 1994г. 29.04.2014г. Ленинским районным судом г. Красноярска вынесено решение об истребовании спорной квартиры из незаконного владения Бондарь С.В. в связи с тем, что собственником квартиры является администрация г. Красноярска. Другого жилья семья истца в собственности не имеет, приставы на основании исполнительного листа требуют выселения, в связи с тем, что истец нуждается в жилом помещении вне очереди, просит квартиру по адресу <адрес> предоставить в социальный наем.

В судебном заседании истец Бондарь С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Просил квартиру по адресу <адрес> предоставить в социальный наем ему и его семье, при этом от уточнения исковых требований отказался, пояснив, что требования изложены в окончательной форме. На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не стоит и не стоял в г. Красноярске, ни он ни члены его семьи, и документы для постановки на соответствующую очередь не подавал, малоимущим не признавался в г. Красноярске, ни он ни члены его семьи, инвалидности и иных оснований для учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях не имеет.

Представитель ответчика администрации г. Красноярка Шаргина Т.В., выступающая на основании доверенности от 02.12.2016г. возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

Третьи лица представитель администрации Ленинского района г. Красноярска, Бондарь В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями норм ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №2-478/14, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Таким образом, в силу приведенных норм жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанными таковыми органом местного самоуправления, и признанными нуждающимися в жилых помещениях, т.е. для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда необходима совокупность двух приведенных условий.

Иным же категориям, указанным в ч. 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в силу ч. 3 ст. 49 ЖК РФ в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен ФЗ, указом Президента РФ или законом субъекта РФ (ч. 4 ст. 49).

Согласно ч.1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в том числе гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Как установлено в судебном заседании третье лицо Бондарь В.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел у Полянцева А.А. жилое помещение квартиру по адресу <адрес> за 900 000 руб.

Бондарь В.С. страховал ДД.ММ.ГГГГ. титул (полис №), потерю имущества квартиры по адресу <адрес> в результате прекращения права собственности ЗАО СО «Надежда» на сумму 2 200 000 руб.

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 29.04.2014г., вступившим в законную силу 10.06.2014г. спорная квартира передана в муниципальную собственность администрации г. Красноярска путем истребования из чужого незаконного владения Бондарь В.С., право собственности Бондарь В.С. прекращено.

Бондарь В.С. страховую сумму получил, что не оспаривается сторонами в процессе, при этом до настоящего времени решение суда не исполнено, т.к. спорное жилое помещение прежним собственником не освобождено.

В спорное жилое помещение вселен и зарегистрирован отец третьего лица истец Бондарь С.В. 31.05.2014г. на основании заявления в качестве члена семьи бывшего собственника третьего лица Бондарь В.С.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом не представлено доказательств обращения в администрацию с заявлениями на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, признании его малоимущим, тяжелыми формами хронических заболеваний и по иным основаниям в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по условиям которого предоставляется право на получение по очереди жилых помещений по договорам социального найма, и тем более не имеется ни каких оснований для предоставления внеочередного жилья, и тем более не имеется ни каких оснований для предоставления спорного жилого помещения <адрес> в связи с чем, исковые требования Бондарь С.В. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бондарь С.В. к администрации г. Красноярска о предоставлении на условиях социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                             Е.А. Иноземцев