Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2022 ~ М-1215/2022 от 19.07.2022

УИД 23RS0010-01-2022-001605-95

Дело №2-1376/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки                                06 сентября 2022 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

    судьи Кальчевского А.Н.,

    при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

    с участием представителя истца Наточий М.И.,

    представителя ответчика Зелюкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатрян Г. В. к администрации Крупского сельского поселения Выселковского района о понуждении оформления выморочного имущества в муниципальную собственность, понуждении направления проекта договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что Хачатрян Г. В. и Б. П. И. являются собственниками квартиры с кадастровым номером ..., общей площадью 26,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., по ? доли каждый в общей долевой собственности. (__)____ Б. П. И. умер. Наследники имущества, оставшегося после смерти Б. П.И., отсутствуют. В установленные законом сроки наследство после смерти Б. П.И. никто не принял. Расходы по ремонту и оплате за коммунальные услуги по содержание квартиры на протяжении 13 лет несет Хачатрян Г. В.. Следовательно, имущество принадлежащее ранее Б. П.Ф. в виде ? доли в общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., является выморочным и собственником данного имущество в силу статьи 1151 ГК РФ является администрация Крупского сельского поселения Выселковского района. С заявлением о приобретении в собственность ? доли в квартире, расположенной по адресу: ... истец обратился в администрацию Крупского сельского поселения, где ею был получен отказ. Никаких действий по получению свидетельства о праве на наследство в отношении выморочного имущества и обращению в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, с 2009 года администрацией Крупского сельского поселения не предпринимались. Данными бездействиями ответчика нарушается право истца на преимущественное право выкупа доли в праве общей собственности. Просит суд обязать администрацию Крупского сельского поселения Выселковского района получить свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ..., оставшуюся после смерти Б. П. И. и обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество для оформления права на выморочное имущество в муниципальную собственность; обязать администрацию Крупского сельского поселения Выселковского района в трехмесячный срок с даты вступления решения суда в законную силуподготовить проект договора в отношении ? в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ..., и направить его в адрес истца для подписания.

    Представитель истца Наточий М.И. в судебном заседании просил суд удовлетворить п.1 искового заявления, п.2 исковых требований не поддерживает. Указала, что неоформление ответчиком прав в отношении общего имущества влечет для истца дополнительные расходы по его содержанию, вызывает ряд затруднений при его обслуживании.

Представитель ответчика – администрации Крупского сельского поселения Выселковского района – Зелюкина Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения п.1 искового заявления. Указала, что администрация планирует в ближайшее время получить свидетельство на указанное имущество у нотариуса.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Выселковский район – Заболотняя О.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абзац третий пункта 2 статьи 1151). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).

Выморочное имущество в виде жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН от (__)____ следует, что Хачатрян Г. В. и Б. П. И. значатся собственниками квартиры с кадастровым номером ..., общей площадью 26,6 кв.м., расположенной по адресу: ... по ? доли каждый.

(__)____ в ... умер Б. П. И., что подтверждается свидетельством о смерти от (__)____ серии ... ....

Наследники имущества, оставшегося после смерти Б. П.И., отсутствуют.

Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственного дела после смерти Б. П. И., умершего (__)____, не открывалось.

На основании заявления истца следует, что Хачатрян Г.В. просила администрацию Крупского сельского поселения об оформлении в муниципальную собственность ? доли в квартире, расположенной по адресу: ..., и продажи указанной доли ей (Хачатрян Г.В.).

На основании ответа главы администрации Крупского сельского поселения ... от (__)____ следует, что администрации не было известно о выморочном имуществе, расположенном по адресу: .... Заключение договора купли-продажи с Хачатрян Г.В. на дату обращения не представляется возможным, в связи тем, что право на имущество не оформлено.

Никаких действий по получению свидетельства о праве на наследство в отношении выморочного имущества и обращению в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, с 2009 года администрацией Крупского сельского поселения не предпринимались.

Таким образом, поскольку иных наследников Б. П.И., имеющих притязания на наследственное имущество, и обратившихся к нотариусу за принятием наследства в установленном законом порядке, не имеется, суд приходит к выводу, что спорная квартира является выморочным имуществом, и принадлежит администрации Крупского сельского поселения Выселковского района.

Представленные суду доказательства стороны истца отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение.

С учетом изложенного, позиции стороны ответчика, исковые требования Хачатрян Г.В. подлежат удовлетворению в поддержанной представителем части (п.1).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ 2328012201) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░: ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1376/2022.