Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2012 ~ М-507/2012 от 02.07.2012

Дело № 2-681/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Коваленко Е.Н., единолично

при секретаре Улусновой Ю.А.,

с участием представителя истца Сосницкой И.В.,

третьего лица Борщ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июля 2012 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области к Филатову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к Филатову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В обоснование иска глава Администрации указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Администрации Иловлинского городского поселения. Борщ Е.В. является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма. В спорном жилом помещении зарегистрированы, кроме Б.Е.В. её дети Ф.О.В. Ф.Д.В. а также ответчик Филатов В.А., который является бывшим супругом Борщ Е.В. В 2004 году брак между ответчиком и Борщ Е.В. был расторгнут, после этого Филатов В.А. добровольно выехал из квартиры, место его жительства не известно. Ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения Борщ Е.В. не является, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, до настоящего времени с регистрационного учёта не снялся.

    В судебном заседании представитель истца Сосницкая И.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    Ответчик Филатов В.А., к извещению которого судом приняты меры, в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

    Третье лицо Борщ Е.В. в судебном заседании считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Администрации Иловлинского городского поселения. Указанная квартира на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ей и членам её семьи: супругу – ответчику по делу Филатову В.А. и дочери Ф.О.В. куда они вселились и были зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака в 2004 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, место его жительства не известно. По указанному адресу ответчик сохраняет регистрацию. В дальнейшем она вступила в зарегистрированный брак с Б.В.А.. и ей была присвоена фамилия супруга. Договор социального найма Администрацией Иловлинского городского поселения был заключён с ней ДД.ММ.ГГГГ. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Администрации Иловлинского городского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

    Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разъяснения по применению ч.3 ст. 83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где указано, что    разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1, ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При разрешении спора судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности (л.д.30). Указанная квартира на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Филатовой Е.В. (после заключения брака Борщ Е.В.), которая вместе с членами семьи: супругом – ответчиком по делу Филатовым В.А. и дочерью Ф.О.В. вселились в жилое помещение и зарегистрированы в нём (л.д.4, 6-7).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Филатовой Е.В. и ответчиком Филатовым В.А. был расторгнут (л.д.12). После заключения брака Филатовой Е.В. была присвоена фамилия супруга (л.д.13).

Договор социального найма Администрацией Иловлинского городского поселения был заключён с Борщ Е.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

После расторжения брака в 2004 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, место его жительства не известно. По указанному адресу ответчик сохраняет регистрацию.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Филатова В.А. из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в указанном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, доказательств намерения его вселения в жилое помещение на протяжении 8-летнего периода времени, в материалах дела не имеется.

Отсутствуют в материалах дела доказательства несения Филатовым В.А. расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента его регистрации с 2000 года в спорном жилом помещении.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С. суду пояснила, что проживает рядом с Борщ Е.В., ей известно, что после расторжения брака в 2004 году супруг Борщ Е.В. - Филатов В.А. уехал, после этого по месту регистрации не проживал.

Исходя из положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ, добровольный выезд ответчика Филатова В.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а, следовательно, и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

При таких обстоятельствах суд считает, что Филатов В.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению как основанные на законе.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании ответчиков не приобретшими и утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    иск Администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области к Филатову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Филатова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Филатова В.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Иловлинский районный суд черед семь дней с момента получения копии решения.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья Е.Н. Коваленко