Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2023 (2-2328/2022;) ~ М-2097/2022 от 24.11.2022

УИД 63RS0№-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                 09 февраля 2023 года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего       Кузиной Н.Н.,

с участием прокурора           ФИО8,

при секретаре                        ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–206/23 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд иском, в котором просил выселить ФИО1, ФИО6 из жилого помещения общей площадью 17,15 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 31,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В обоснование иска указано, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара № от <дата> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до <дата> года» до 2024 года, утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №. Согласно справке о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, ФИО6 является основным квартиросъемщиком указанного жилого помещения. В рамках реализации вышеуказанной программы, Департаментом ответчикам ФИО6, ФИО1 для переселения предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 31,90 кв.м. Предлагаемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте г.о. Самара. Однако ответчик ФИО1 выразил отказ от переселения в предоставленное жилое помещение, в связи с чем Департамент управления имуществом г.о. Самара вынужден был обратиться в суд с вышеуказанным иском. Просил исковые требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОП № У МВД России по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом городского округа ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил исключить из числа ответчиков ФИО6 в связи со смертью. Просил исковые требования удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления МВД России по <адрес>, ОП № У МВД России по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учётом надлежащего извещения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и выселения ответчика в предоставленное жилое помещение, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в коммунальной квартире, общей площадью 64 кв.м., жилой площадью 12,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата>. Основным квартиросъемщиком данного жилого помещения является ФИО6, квартира не приватизирована.

Установлено, что ФИО6, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>.

Ответчик ФИО1 является сыном умершей ФИО6

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара № от <дата> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до <дата> года» до 2024 года, утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №.

Ответчику для переселения было предложено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м. Однако ответчик от переселения отказался.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием – городской округ Самара, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,

- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,

- отвечать установленным требованиям,

- находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

<адрес>А по <адрес> обеспечен инженерными системами холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отоплением, системой электроснабжения, вентиляцией, соответствует проектной документации, которая подготовлена согласно требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий.

Таким образом, <адрес>А по <адрес> является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям <адрес>.

Кроме того, предоставляемое ответчику указанное жилое помещение по общей площади является равнозначным ранее занимаемому им жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>. Предоставляемое жилое помещение находится в границах того же населенного пункта, что и выселяемое жилое помещение.

Поскольку жилое помещение по договору социального найма представляется ответчику не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, положения п.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ о норме предоставления в данном случае не применимы.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, которые могли бы ухудшить жилищные права ответчика при переселении.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что переселение ответчика в предоставленную квартиру соответствует требованиям законодательства о предоставлении жилого помещения, требование истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения общей площадью 17,15 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 31,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                 подпись                                   Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья                                                                                  Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.