Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2096/2023 ~ М-1908/2023 от 18.05.2023

16RS0036-01-2023-002919-10

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу№ 2-2096/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

РЕШЕНИЕ дело № 2-2096/2023

именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Юсуповой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО«Управляющая компания Алсу» к Смирнову <данные изъяты>, Кривенко <данные изъяты>, Смирнову <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Алсу» обратилось в суд с иском к Смирнову А.В., Кривенко Е.В., Смирнову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> указывая, что ответчики не исполняют обязательства по оплате за период с 01.07.2019 г. по 31.03.2023 г., сумма долга составляет 182087,42 руб. Истец просит взыскать данную сумму с ответчиков солидарно, а также пени в размере 78558,87 руб. с начислением по день фактической оплаты и в возврат госпошлины 4842 руб.

В судебном заседании представитель истца, уточняя требования просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 176032 руб. 44 коп.за период с 01.07.2020 года по 31.05.2023 года, а также пени за данный период в размере 40131 руб. 44 коп.

Ответчики не явились, извещены, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также просят применить срок исковой давности к сумме задолженности и пеням, а также снизить пени в соответствии со ст. 333 НК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.1 ст.322 Гражданского кодекса российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что Смирнов А.В., Кривенко Е.В., Смирнов В.М. зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу: РТ, <адрес> (л.д.24).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая компания Алсу», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников МКД от 23 апреля 2019 года (л.д.29-34).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков Смирнова А.В., Кривенко Е.В., Смирнова В.М. по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире с 01.07.2019 г. по 31.01.2023 г. составляет 182087,42 руб.

Кроме того, истцом начислены пени за просрочку данного платежа за период с 01.07.2019 г. по 31.01.2023 г. – 78558,87 рублей, при этом периоды действия моратория в 2020 году и в 2022 году истцом учтены, за данные периоды пени не начислены.

В судебном заседании с учетом позиции ответчиков о применении срока исковой давности представителем истца представлен новый расчет задолженности, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 176032 руб. 44 коп.за период с 01.07.2020 года по 31.05.2023 года, а также пени за данный период в размере 40131 руб. 44 коп.

Суд соглашается с данным размером задолженности, рассчитанным за последние три года в пределах срока исковой давности, считает необходимым в части взыскания основного долга требование удовлетворить.

Ответчиками также завялено о применении ст. 333 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, в силу разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 71 постановления от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, исходя из анализа всех обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, период просрочки, принципа соразмерности размера взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, учитывая, что неустойка не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, принимая во внимание, что суд находит, что начисленная неустойка явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению до 20000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4842 рублей подлежат солидарному возмещению ответчиками. Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 278 руб. 64 коп., поскольку при подаче иска госпошлина была оплачена в меньшем размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания Алсу» удовлетворить.

Взыскать со Смирнова <данные изъяты> (№), Кривенко <данные изъяты> (ИНН №), Смирнова <данные изъяты> (ИНН №) солидарно в пользу ООО «Управляющая компания Алсу» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 176032 ( сто семьдесят шесть тысяч тридцать два) руб. 44 коп.за период с 1.07.2020 г. по 31.05.2023 г., пени в размере 20000 руб. и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 4842 руб.

Взыскать со Смирнова <данные изъяты> (№), Кривенко <данные изъяты> (ИНН №), Смирнова <данные изъяты> (ИНН №) солидарно госпошлину в бюджет Альметьевского муниципального района в размере 278 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня составления мотивированного решения ( 15.06.23) через Альметьевскийгорсуд.

Судья :Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу « »________________2023 года.

Судья: