Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3258/2022 от 27.09.2022

Дело №2-3258/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года                  г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматзянова Динара Хамисовича, Шакировой Тамчыгуль Хамисовны к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Кугеевского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследства, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Нигматзянов Д.Х., Шакирова Т.Х. обратились в суд с иском к к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Кугеевского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просили:

- признать принадлежность Нигмазтянову Г.Х., умершему ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Главы Кугеевского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Нигматзянова Г.Х.;

- включить в состав наследства Нигмазтянова Г.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> жилой дом инвентарный №, площадью по техническому плану 76,1 кв.м, площадью всех помещений зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) – 69,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 45,6 кв.м, в том числе жилой – 23,8 кв.м, по адресу: <адрес>;

- включить в состав наследства Нигматзянова Х.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> жилой дом инвентарный №, площадью по техническому плану 76,1 кв.м, площадью всех помещений зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) – 69,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 45,6 кв.м, в том числе жилой – 23,8 кв.м, по адресу: <адрес>, неоформленные в порядке наследования после смерти Нигмазтянова Г.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Нигматзяновым Динаром Хамисовичем, Шакировой Тамчыгуль Хамисовной право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Нигматзянова Х.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Нигматзяновым Динаром Хамисовичем, Шакировой Тамчыгуль Хамисовной право собственности по 1/2 доле за каждым жилой дом инвентарный №, площадью по техническому плану 76,1 кв.м, площадью всех помещений зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) – 69,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 45,6 кв.м, в том числе жилой – 23,8 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Нигматзянова Х.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их дедушка Нигматзянов Г.Х. Наследником имущества после смерти Г.Х. являлся его сын Нигматзянов Х.Г., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти Нигматзянова Х.Г. являются дети Нигматзянов Д.Х., Шакирова Т.Х., других наследников, принявших наследство, нет. После смерти Нигматзянова Г.Х. открылось наследство, в том числе земельный участок и жилой дом. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее Нигматзянову Г.Х., истцы обратились к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве на наследство, потому что право собственности на земельный участок и жилой дом за надлежащим образом зарегистрировано не было, кроме того в распоряжении главы Кугеевского Совета местного самоуправления имеются ошибки, что также препятствует оформлению наследственных прав. Поэтому истцы вынуждены обратиться в суд.

Представитель истцов Лапин А.Е., действующий на основании доверенностей, на иске настаивал.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ Муллова О.С., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, мотивировав несогласие отсутствием у истца правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика исполкома Кугеевского сельского поселения, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ООО «Газпром трансгаз Казань» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

От главы Кугеевского сельского поселения поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что

ДД.ММ.ГГГГ умер их дедушка Нигматзянов Г.Х..

Наследником имущества после смерти Г.Х. являлся его сын Нигматзянов Х.Г., который принял наследство, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с отцом на день его смерти, наследственных прав не оформил, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после смерти Нигматзянова Х.Г. являются дети Нигматзянов Д.Х., Шакирова Т.Х., других наследников, принявших наследство, нет.

После смерти Нигматзянова Г.Х. открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, и жилой дом инвентарный №, площадью по техническому плану 76,1 кв.м, площадью всех помещений зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) – 69,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 45,6 кв.м, в том числе жилой – 23,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью был предоставлен Нигматзянову Г.Х. в собственность распоряжением главы Кугеевского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается архивной выпиской №/И от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, выданному АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ жилому дому по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №, его площадь по техническому плану 76,1 кв.м, площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 69,2 кв.м, в том числе о площадь жилого помещения 45,6 кв.м, в том числе жилая - 23,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план жилого дома, которым подтверждается, что жилой дом расположен на земельном участке кадастровый №.    

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что уточненная площадь земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, составляет 3525 кв.м, смежные границы согласованы.

Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее Нигматзянову Г.Х., истцы обратились к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве на наследство, потому что право собственности на земельный участок и жилой дом за надлежащим образом зарегистрировано не было, кроме того в распоряжении главы Кугеевского Совета местного самоуправления имя и отчество указаны «...», вместо «...», что также препятствует оформлению наследственных прав.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО14 подтвердила, что истцы приняли наследство, пользуются земельным участком и жилым домом.

Из экспертного заключения ООО «Центр экспертизы недвижимости», а также пояснений эксперта ФИО15, допрошенного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом жилой дом инвентарный №, площадью по техническому плану 76,1 кв.м, площадью всех помещений зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) – 69,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 45,6 кв.м, в том числе жилой – 23,8 кв.м, по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доводы представителя ИК ЗМР РТ, что номер дома не совпадает с правоустанавливающим документом, опровергаются справкой исполнительного комитета Кугеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано, что произошла техническая ошибка, правильный адрес: <адрес> (л.д. 144).

На основании изложенного и учитывая то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти наследодателей, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Нигматзянова Динара Хамисовича, Шакировой Тамчыгуль Хамисовны удовлетворить.

Признать принадлежность Нигмазтянову Г.Х., умершему ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Главы Кугеевского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Нигматзянова Г.Х..

Включить в состав наследства Нигмазтянова Г.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> жилой дом инвентарный №, площадью по техническому плану 76,1 кв.м, площадью всех помещений зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) – 69,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 45,6 кв.м, в том числе жилой – 23,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства Нигматзянова Х.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> жилой дом инвентарный №, площадью по техническому плану 76,1 кв.м, площадью всех помещений зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) – 69,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 45,6 кв.м, в том числе жилой – 23,8 кв.м, по адресу: <адрес>, неоформленные в порядке наследования после смерти Нигмазтянова Г.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Нигматзяновым Динаром Хамисовичем (...), Шакировой Тамчыгуль Хамисовны (...) право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Нигматзянова Х.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Нигматзяновым Динаром Хамисовичем (...), Шакировой Тамчыгуль Хамисовной (...) право собственности по 1/2 доле за каждым жилой дом инвентарный №, площадью по техническому плану 76,1 кв.м, площадью всех помещений зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) – 69,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 45,6 кв.м, в том числе жилой – 23,8 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Нигматзянова Х.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 28.11.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: