Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5109/2016 ~ М-3985/2016 от 12.07.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Азаркиной О.С.,

с участием истца Ревтовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревтовой О. Е. к Иванову Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Ревтова О.Е. обратилась в суд с иском к Иванову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., договора купли - продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Ревтова О. Е., Орлова Н. Ю., Горохова Ю. И. и Иванов Ю. А., ответчик по настоящему иску. Иванов Ю.А. является супругом мамы истца - Орловой Н.Ю. Никаких родственных отношений между истцом и ответчиком не имеется.

В производстве Мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района МО находится гражданское дело по иску Орловой Н.Ю. к Иванову Ю.А. о расторжении брака, то есть фактически на сегодняшний день брачные отношения между Орловой Н.Ю. и Ивановым Ю.А. прекращены, совместного хозяйства не ведется. Поскольку Иванов Ю.А. не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчик не исполняет, а также учитывая, что в добровольном порядке разрешить возникшую ситуацию не представляется возможным, истец обратилась в суд с указанным иском.

Просит суд (с учетом уточнения):

признать Иванова Ю. А. утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании производство по делу в части требований о выселении Иванова Ю.А. было прекращено ввиду отказа истца от указанных требований, поскольку ответчик добровольно освободил спорную квартиру.

В судебном заседании истец Гвоздкова Е.Н. поддержала заявленные требования, дав суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Просила суд их удовлетворить.

Ответчик Иванов Ю.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался судом по последнему известному адресу места жительства.

Третьи лица Орлова Н.Ю., Горохова Ю.И., представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в суд не явились, о явке в суд извещены.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещением ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Истец указала, что Иванов Ю.А. приходился супругом ее мамы – Орловой Н.Ю., брак между которыми расторгнут на основании решения мирового судьи № судебного участка Ногинского судебного района МО от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что вещей ответчика в квартире истца нет, совместного хозяйства с истцом он не ведет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соответственно, Иванов Ю.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением заключено не было.

На основании вышеизложенного, учитывая все обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Иванова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые Ревтовой О. Е. к Иванову Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Иванова Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Иванова Ю. А. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: