Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2023 ~ М-552/2023 от 11.07.2023

Дело № 2-813/2023

УИД 67RS0005-01-2023-000808-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин

Смоленской области                                      15 сентября 2023 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи        Нахаева И.Н.,

при секретаре                Мусаэлян Т.Р.,

с участием:

представителя истца                Дергачева В.А.,

представителя ответчика            Кожановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боченковой Л. А. к Ковалёвой В. В. о признании недействительным решения внеочередного собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом № от                 ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

Боченкова Л.А. обратилась в суд с требованием к Ковалёвой В.В. о признании недействительным решения внеочередного собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что проведение вышеуказанного собрания, в период времени с 23 марта по 23 апреля 2023 года было сфальсифицировано. Истец не принимала участие в данном собрании и как секретарь общего собрания протокол № от 25 апреля 2023 года не подписывала. В уведомлении о проведении собрания не была указана фамилия собственника жилого помещения <адрес>, который был инициатором внеочередного собрания, отсутствовала информация о порядке ознакомления участников собрания с информацией и материалами по повестке дня собрания, не указана дата и время окончания приёма решений собственников жилья, место и адрес, куда направить эти решения. Само уведомление было размещено на дверях подъездов 21 апреля 2023 года, т.е. за два дня до окончания голосования и не содержало полной информации о порядке проведения собрания. Собственникам помещений не была предоставлена возможность обсуждения вопросов повестки дня и сдачи бланков голосования в установленный срок в место или по адресу, указанному в уведомлении, потому что бюллетени для голосования были разложены в почтовые ящики 24 апреля 2023 года, т.е. на следующий день после окончания голосования(23 апреля 2023 года). Заполненные бюллетени для голосования не были подсчитаны членами счётной комиссии, а частями передавались в ООО «Управляющая компания». Председатель собрания, секретарь собрания, члены счётной комиссии не составляли и не подписывали протокол общего собрания. Инициатор собрания не довёл до сведения всех собственников жилья итоги голосования и принятые на общем собрании решения. Кворума на собрании не было и оно не может быть признано правомочным. В связи с изложенным считает, что вышеуказанное решение внеочередного общего собрания, оформленное протоколом № 2 от 25 апреля 2023 года ничтожно, поскольку противоречит основам правопорядка или нравственности, принято с нарушение порядка, установленного ЖК РФ, в связи с чем является недействительным.

Истец Боченкова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Дергачёв В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик Ковалёва В.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Кожанова М.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Спутник» - Пульнова О.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно принятой телефонограмме просит рассмотреть дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 и 2 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования (ст.44 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 2, 3, 4, 5 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в период времени с 23 марта 2023 года по 23 апреля 2023 года по инициативе собственника (<адрес>) Ковалёвой В.В. было проведено внеочередное собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования.

О дате проведения вышеуказанного собрания собственникам жилого дома было направлено уведомление.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколом в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 г. № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

По итогам собрания был составлен протокол № 2 от 25 апреля 2023 года.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Статьей 181.5 ГК РФ установлено, что решение собрания является ничтожным в случаях: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

    Представитель ответчика Кожанова М.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд в силу ст. 39 ГПК ответчик вправе признать иск. Суд не принимает, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, обстоятельства, признанные ответчиком, судом установлены, оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения - не имеется.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком и отсутствие возражений со стороны других участников дела, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Боченковой Л. А. удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Судья                                И.Н. Нахаев

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года.