Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2021 (2-458/2020;) ~ М-525/2020 от 14.12.2020

Дело № 2-40/2021                                                             11 января 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Березник гражданское дело по иску Бурнаевой С.М. к администрации МО «Рочегодское» о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Бурнаева С.М. обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указала, что является наследником третьей очереди по праву представления после смерти двоюродного брата, О.С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти О.С.Н., включен жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Просит суд признать право собственности на спорный жилой дом, в порядке наследования.

Истец Бурнаева С.М. надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика администрации МО «Рочегодское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений на заявленные исковые требования не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Решением Виноградовского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в наследственную массу О.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включен жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, при жизни принадлежал наследодателю и после его смерти был унаследован истцом, что подтверждено материалами дела (л.д.46).

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Постановлением главы МО «Рочегодское» № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером: №, присвоен следующий адрес: <адрес>

По данным технического плана, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ АО «АрхОблКадастр», по адресу: <адрес>, расположен деревянный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой дом состоит из жилой части и нежилой части – повети и пристройки. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты> (л.д.24-45)

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт, что О.С.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В силу п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец принял наследство после смерти О.С.Н., а именно двоюродного брата в виде земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты> (л.д.46).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на спорное имущество.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом право собственности на спорное имущество.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Бурнаевой С.М. удовлетворить.

Признать, в порядке наследования, право собственности за Бурнаевой С.М. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья                                                                                               А.И. Мой