Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2937/2021 ~ М-2032/2021 от 30.03.2021

Дело №2-2937/2021

22RS0068-01-2021-002821-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Аникиной Л.А.,

при секретаре      Дмитриевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Центрального района г. Барнаула в интересах неопределенного круга лица к ООО «Мастер» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Центрального района г. Барнаула в интересах неопределенного круга лица обратился к ответчику ООО «Мастер» о возложении обязанности.

В обоснование иска указал, что в управлении ООО «Мастер» находятся многоквартирные дома в .... по адресам: пер. Геблера, .... (год ввода в эксплуатацию - <данные изъяты> ), .... (<данные изъяты> .... <данные изъяты> .... <данные изъяты> .... <данные изъяты>), .... <данные изъяты> в которых установлено и эксплуатируется внутридомовое (внутриквартирное) газовое оборудование, работающее на сжиженном газе. Срок службы внутридомового газового оборудования и нормативный срок службы газопроводов со дня ввода в эксплуатацию многоквартирных домов по адресам в г. ...., ...., находящихся в управлении ООО «Мастер» истек.

Между ООО «Мастер» и ООО «Алейскмежрайгаз» заключен договор №<данные изъяты>, по условиям которого ООО «Алейскмежрайгаз» берет на себя обязательство привлечь специализированную организацию и получить заключения по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования указанных многоквартирных жилых домов, а ООО «Мастер» уплатить вознаграждение за данную работу, при этом сами работы будут проведены после оплаты 50% стоимости услуг по каждому дому.

ООО «Мастер» денежные средства по указанному договору ООО «Алейскмежрайгаз» не перечислило, в связи с чем, ООО «Алейскмежрайгаз» данные работы не выполняло.

На основании изложенного, прокурор .... просит возложить на ООО «Мастер» обязанность организовать проведение технического диагностирования газового оборудования в многоквартирных домах по адресу: ...., ...., .... в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании прокурор Центрального района г. Барнаула ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Мастер» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав пояснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ - управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Судом установлено, что между ООО «Мастер» и собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: .... ...., заключены договоры управления многоквартирными домами. Таким образом, ООО «Мастер» является управляющей организацией в отношении указанных многоквартирных домов.

Действующим законодательством обязанность по обеспечению безопасной эксплуатации многоквартирного дома возложена на управляющую организацию, управление указанными домами на основании заключенных с собственниками жилых помещений вышеуказанных жилых домов осуществляет ООО «Мастер».

Проведенной прокурорской проверкой было установлено, что в вышеуказанных многоквартирных жилых домах истек нормативный срок службы внутреннего газопровода. Между ООО «Мастер» и ООО «Алейскмежрайгаз» заключен договор №46т\19 от 01.09.2019, по условиям которого ООО «Алейскмежрайгаз» берет на себя обязательство привлечь специализированную организацию и получить заключения по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования указанных многоквартирных жилых домов, а ООО «Мастер» уплатить вознаграждение за данную работу, при этом сами работы будут проведены после оплаты 50% стоимости услуг по каждому дому.

ООО «Мастер» денежные средства по указанному договору ООО «Алейскмежрайгаз» не перечислило, в связи с чем, ООО «Алейскмежрайгаз» данные работы не выполняло.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме (далее Правила).

Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. N 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 21 Перечня управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовывать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

В силу