Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1089/2023 ~ М-656/2023 от 12.05.2023

Мотивированное решение Дело №2-1089/2023

изготовлено 01.08.2023 года УИД 25RS0035-01-2023-001379-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» июля 2023 года город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Е.Г.,

при помощнике судьи Багомедовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилова Сергея Ивановича к администрации городского округа Большой Камень, Корнилову Валерию Валерьевичу о применении последствий недействительности сделки, исключении сведений о государственной регистрации права собственности на земельный участок,

установил:

Корнилов С.И. обратился в суд с иском, указав, что решением суда от 09.01.2023 года установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери, признан недействительным договор дарения индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный 23.07.2019 года между Корниловым В.И. и Корниловым В.В., применены последствия недействительности сделки прекращено право собственности Корнилова В.В. на указанный жилой дом, сведения о регистрации права Корнилова В.В. на жилой дом исключены из ЕГРН и право собственности на него признано за истцом. Решение суда вступило в законную силу 14.02.2023 года. При оформлении права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, истец узнал, что он предоставлен Корнилову В.В. на основании постановления администрации городского округа Большой Камень от 16.03.2021 года. Поскольку договор дарения, на основании которого Корнилову В.В. предоставлен земельный участок, признан судом недействительным, право собственности ответчика на земельный участок не может быть признано действительным. Истец просит применить последствия признания недействительным договора дарения индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, заключенного 23.07.2019 года между Корниловым В.И. и Корниловым В.В., прекратить право собственности Корнилова В.В. на земельный участок площадью 1212 кв.м с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира<адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от 06.04.2021 года о государственной регистрации права Корнилова В.В. на спорный земельный участок.

В судебном заседании Корнилов С.И. не участвовал, его представитель адвокат Марасева Е.А., поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, дополнительно пояснив, что Корнилов В.В. скрыл информацию о регистрации права собственности на земельный участок при рассмотрении предыдущего иска, при этом истец всегда пользовался жилым домом и земельный участком, то есть земельный участок не выбывал из его владения.

Представитель администрации городского округа Большой Камень в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил письменные пояснения, из которых следует, что земельный участок предоставлен Корнилову В.В. в собственность бесплатно на основании его заявления от 17.02.2021 года. Возражений по существу требований администрация не имеет.

Ответчик Корнилов В.В. о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации, однако почтовые отправления возращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Исходя из требований главы 10 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Приморскому краю о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления и возражений, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что за Корниловым В.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1212 кв.м с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, о чем в ЕРГН имеется запись № от 06.04.2021 года. Указанный земельный участок предоставлен Корнилову В.В. администрацией городского округа Большой Камень в собственность бесплатно на основании постановления № 600 от 16.03.2021 года.

При обращении Корнилова В.В. с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в администрацию городского округа Большой Камень им предоставлен договор дарения индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный 23.07.2019 года между Корниловым В.И. и Корниловым В.В.

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствии, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу положений части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица,

Вступившим в законную силу решением Шкотовского районного суда Приморского края от 09.01.2023 года по гражданскому делу по иску Корнилова С.И. к администрации городского округа Большой Камень, Корнилову В.И., Корнилову В.В. признан недействительным договор дарения индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный 23.07.2019 года между Корниловым В.И. и Корниловым В.В., применены последствия недействительности сделки: право собственности Корнилова В.В. на жилой дом прекращено, соответствующая запись исключена из ЕГРН, за Корниловым С.И. признано право собственности на указанный жилой дом.

Положениями статьи 39.20 Земельного кодекса РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность граждан, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что договор дарения, на основании которого ответчику предоставлен земельный участок, признан судом недействительным, право собственности Корнилова В.В. на жилой дом, расположенный на земельном участке, прекращено и истец признан его собственником, суд приходит к выводу, что исковые требования Корнилова С.И. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Корнилова Сергея Ивановича к администрации городского округа Большой Камень, Корнилову Валерию Валерьевичу о применении последствий недействительности сделки, исключении сведений о государственной регистрации права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Применить последствия признания недействительным договора дарения индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, заключенного 23.07.2019 года между Корниловым Валерием Ивановичем и Корниловым Валерием Валерьевичем, прекратить право собственности Корнилова Валерия Валерьевича на земельный участок площадью 1212 кв.м с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от 06.04.2021 года о государственной регистрации права Корнилова Валерия Валерьевича на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Беспалова