Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-149/2023

05RS0022-01 -2022-005899-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 13 февраля 2023 г.

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Шамиловой Д.М., при секретаре судебного заседания - Раджабовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиевой АлииАрсланбековны,Алиева Магомеда Арсланбековича, в лице законного представителя Алиева АрсланбекаХабибовича, к Ахмедханову Магомеду Магомедсултановичуо признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алиев А.Х. обратился в Кизилюртовский городской суд РД с исковым заявлением в интересах Алиевой А.А.,Алиева М.А. к Ахмедханову М.М. о признании АхмедхановаМагомедаМагомедсултановича,ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.Ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.В их жилом доме зарегистрирован ответчик - Ахмедханов М.М., который был уже среди зарегистрированных лиц при приобретении домовладения и переходе к нам права собственности. Их указанным законным представителем - Алиевым А.Х. предпринимались попытки найти ответчика для снятия его с регистрационного учета по адресу нашего указанного домовладения, однако найти его и выйти с ним на связь по настоящее время не представляется возможным.В последующем, попытка самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика в отделе по вопросам миграции МО МВД России "Кизилюртовский" не увенчалась успехом, нашему законному представителю было сообщено в письменном ответе на мое устное заявление об этом, что согласно Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 в редакции от 27.12.2018 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительствав пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета в результате признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.Регистрация ответчика в принадлежащем их доме нарушает их интересы, так как им приходится платить из своих денежных средств коммунальные услуги с учетом его регистрации, хотя он в нашем доме не проживает.Снять ответчика с регистрационного учета в настоящее время без решения суда не представляется возможным, так как сам он по сегодняшний день никаких попыток для этого не предпринял, в отделение по вопросам миграции МО МВД России для снятия с регистрационного учета не обращался.Факт не проживания в принадлежащем им доме Ахмедханова М.М., могут подтвердить многочисленные свидетели - соседи и родственники.

Законный представитель истцов Алиевой А.А.,Алиева М.А.-Алиев А.Х. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание. В своем письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ахмедханов М.М., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил отложить судебное заседание.

Судом определено в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении № выданного Отделом ЗАГСа, образование «Город Кизилюрт» РД от 08 ноября 2012 года, Алиев Магомед Арсланбекович, родился 18 октября 2012 года в г.КизилюртРД, о чем составлена запись акта о рождении №731, где в графе отец указан – ФИО17, а в графе мать указана – Алиева АльпиятБайгишаевна

Согласно свидетельству о рождении №, выданного Отделом ЗАГСа, образование «Город Кизилюрт» РД от 08 ноября 2012 года, Алиева АлияАрсланбековна, родилась 01 февраля 2008 года в г.КизилюртРД, о чем составлена запись акта о рождении №107, где в графе отец указан – ФИО18, а в графе мать указана – Алиева АльпиятБайгишаевна

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от02.08.2022 г. №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД,: собственником земельного участка расположенном по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, по 1/2 одна вторая части, принадлежит Алиевой АлиеАрсланбековне иАлиеву Магомеду Арсланбековичу земельный участок

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от03.08.2022 г. № выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД,: собственником жилого дома расположенном по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, 1/2 одна вторая, принадлежит Алиевой АлиеАрсланбековне иАлиеву Магомеду Арсланбековичу.

Из представленной истцом копии домовой книги для прописки граждан проживающих по <адрес>, значится зарегистрированным с 11.09.2018 г.Ахмедханов Магомед Магомедсултанович ДД.ММ.ГГГГ рождения

Согласно справки, выданной МКУ УЖКХ г.Кизилюрт от 13 февраля 2023 года усматривается, чтоАхмедханов Магомед ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, по указанному адресу прописан, но фактически не проживает.

Из письменного ответа ОВМ МО МВД России « Кизилюртовский», б\н от 18.08.2022 года следует, что Алиев А.Х. обращался с устным заявлением о снятии с регистрационного учетаАхмедханова Магомеда Магомедсултановича, зарегистрированных по адресу: <адрес> и ему отказано в снятии с регистрации ответчика без его заявления или решения суда и предложили обратиться в суд.

В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи нового собственника, не проживает и не пользуется домовладением, не несет бремени содержания жилья, каких - либо договоренностей с истцом, относительно порядка пользования указанным помещением, он не имеет.

В соответствии с 4.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственниками жилого дома на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес> являются Алиева АлияАрсланбековна иАлиев Магомед Арсланбековичасоответственно они имеют право владения, пользования и распоряжения указанным домом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника - истца, нарушают его право собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последним право пользования домовладением, при этом ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, что подтверждается вышеназванными документами и является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование Алиева А.Х. в интересах его несовершеннолетних детей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Алиевой АлииАрсланбековны,Алиева Магомеда Арсланбековича, в лице законного представителя Алиева АрсланбекаХабибовича, к Ахмедханову Магомеду Магомедсултановичу, удовлетворить.

Признать АхмедхановаМагомеда Магомедсултановича23.10.1986 года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом на другое постоянное местожительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий-