Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1696/2024 (2-8477/2023;) ~ М-7470/2023 от 20.12.2023

Дело № 2-1696/2024              УИД 53RS0022-01-2023-005935-91                        

Решение

именем Российской Федерации

22 июля 2024 года                              г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Пригода Ю.В.,

с участием представителя ответчика Орлова О.В. Орлова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Хозяйство жилищное» к Орлову О.В. и Васильеву В.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК Хозяйство Жилищное» обратилось в Новгородский районный суд с иском к наследственному имущество Орловой М.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что Орлова М.П. является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Орлова М.П. умерла. С учетом ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию, истец просил взыскать с наследников, принявших наследство после смерти Орловой М.П., задолженность за период с сентября 2018 года по октябрь 2020 года и с октября 2021 года по май 2023 года в общей сумме 67 456 руб. 33 коп., пени в сумме 33 552 руб. 80 коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме 750 руб., расходы по представлению справки о задолженности в сумме 120 руб. 13 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Орлов О.В.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Васильева В.О.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. При подаче заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Орлов В.Н. пояснил, что сын с его согласия подал нотариусу заявление о принятии наследства. Однако оформлять права на комнату не будет, планирует передать право супруге брата. Дополнительно просил применить срок исковой давности.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть заявление в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30 и 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что Орлова М.П. является собственником <данные изъяты> доли на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником <данные изъяты> доли является Васильева А.А. (сын Орловой М.П.).

ДД.ММ.ГГГГ Орлова М.П. умерла.

Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является Орлов О.В. (сын Орловой М.П.).

ДД.ММ.ГГГГ умер Васильев А.А.

Сведений о заведении наследственного дела к имуществу Васильева А.А., либо сведений о фактическом принятии наследства не представлено.

Исходя из того, что истцом заявлено требование к наследственному имуществу Орловой М.П., то есть к наследникам, принявшим наследство после её смерти, суд при рассмотрении настоящего дела учитывает задолженность, исчисленную от размера доли Орловой М.П. (<данные изъяты>).

С учетом того, что Орлов О.В. является единственным наследником, обратившимся с заявлением, суд приходит к выводу, что он является надлежащим ответчиком.

Задолженность, приходящаяся на долю Васильева А.А. (<данные изъяты>), суд в настоящем деле не рассматривает. При этом следует указать, что Васильева В.О. является супругой Васильева А.А. и матерью общих детей Васильевых А.А. и Е.А.

В ходе производства по делу представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

На основании статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При этом перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

После отмены судебного приказа на основании п. 3 ст. 204 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", неистекшая часть срока исковой давности удлинена до 6 месяцев.

Из материалов дела следует, что истец с исковым заявлением обратился в Новгородский районный суд 14.08.2023.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, задолженность в пределах срока исковой давности составит за период с 01.08.2020 по 31.10.2020 и с октября 2021 г. по май 2023 г. включительно в сумме 16 985 руб. 09 коп.

С учетом доли Орловой М.П. (<данные изъяты>), с Орлова О.В. подлежит взысканию задолженность в сумме 2 887 руб. 46 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с октября 2021 г. по май 2023 г. составят 1 987 руб. 71 коп.

С учетом размера доли (<данные изъяты>), с Орлова О.В. подлежит взысканию пени в сумме 337 руб. 91 коп.

Исходя из частичного удовлетворения требований (<данные изъяты>%), с Орлова О.В. в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по получению сведений о задолженности в сумме 2 руб. 64 коп. (120 руб. 13 коп. х 2,2%), судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 16 руб. 50 коп. (750 руб. х 2,2%), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 70 руб. 84 коп. (3 220 руб. 18 коп. х 2,2%).

При этом истцу из местного бюджета надлежит возвратить государственную пошлину в сумме 9 руб. 82 коп., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «УК «Хозяйство жилищное» к Орлову О.В. и Васильеву В.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Орлова О.В. (паспорт №) в пользу ООО «УК «Хозяйство жилищное» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с октября 2021 г. по май 2023 г. в сумме 2 887 руб. 46 коп., пени по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с октября 2021 г. по май 2023 г. в сумме 337 руб. 91 коп., судебные расходы по получению сведений о задолженности в сумме 2 руб. 64 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 16 руб. 50 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 70 руб. 84 коп.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Возвратить ООО «УК «Хозяйство жилищное» из местного бюджета государственную пошлину в сумме 9 руб. 82 коп., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий     Н.В. Зуев

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2024 г.