Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1674/2023 от 04.09.2023

гр.дело №2-1674/2023

УИД 04RS0010-01-2023-001132-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года с.Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Подкаменевой О.В., при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вастльцова Н.В. к Администрации МО СП «Нижнеиволгинское» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Васильцова Н.В. просит признать в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>

Иск мотивирован тем, что в 1985 г. отцу истца – ФИО1 как работнику <данные изъяты> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (ранее адрес был <адрес>). С указанного времени отец вместе с семьей проживал в вышеуказанной квартире. В 2006г. ее отец умер, правоустанавливающие документы на квартиру им оформлены не были. В настоящее время истецнамерена оформить право собственности на указанное имущество. Квартира в настоящее время в реестрах имущества Российской Федерации и Республики Бурятия не состоит. На балансе муниципального имущества не значится. Она и члены ее семьи открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом свыше 15 лет.

В судебное заседание истец Васильцова Н.В. не явилась,

Представитель истца по доверенности Сультимова Т.Л. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО СП «Нижнеиволгинское» в суд не явился, по неизвестной суду причине, извещался о месте и времени судебного заседания письмом с уведомлением по адресу указанному в исковом заявлении. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствии в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания вышеуказанных норм права следует, что законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности в случае прекращения права собственности на это имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Судом установлено, что Васильцова Н.В. вселилась в дом, расположенный по адресу: <адрес>, в 1986 году как член семьи <данные изъяты> Квартира была предоставлена отцу Васильцовой Н.В.- ФИО1

Согласно справке из архива ОАО «Улан-Удэтранссрой» ФИО1 действительно работал в <данные изъяты> с 04.06.1984г. по 18.01.1994г., на основании приказа № от 05.06.1984г. о приеме на работу, и на основании приказа №/п от ДД.ММ.ГГГГ об увольнении.

ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>» прекратил свою деятельность в 12.01.2007г.

Васильцова Н.В. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно пояснений истца, указанная квартира была получена отцом в связи с работой в <данные изъяты>». Документы на квартиру утеряны.

Согласно ответу на запрос из администрации МО СП «Нижнеиволгинское» дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на территории МО СП «Нижнеиволгинское», ранее у указанного дома был адрес: <адрес> что подтверждается актом приема-передачи от 05.04.2010г. В указанном акте по <адрес> указана Васильцова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ

Как следует их Технического паспорта, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 1985 года постройки.

Из справки администрации МО СП «Нижнеиволгинское» следует, что <адрес> на балансе администрации, не состоит.

Из ответа Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что в реестре федерального имущества сведений о квартире, расположенной по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно ответу на запрос из ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия», до ДД.ММ.ГГГГ квартира в собственности граждан не зарегистрирована. Также сообщает, что по данным до 01.01.2013г. в архиве имеется технический паспорт инв. №, составленный на дату 19.02.2010г. на объект недвижимости расположенной по адресу: <адрес> пользователем является Васильцова Н.В.

Согласно ответу на запрос из Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, следует что квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоянию на 22.09.2023 года в реестре республиканского имущества не значится.

Согласно ответу на запрос из Администрации МО «Иволгинский район» Республики Бурятия, следует что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не значится.

Истцом фактически были заявлены требования о признании право собственности на испрашиваемое имущество в порядке приватизации. Суд исходит из того, что в целях процессуальной экономии надлежит рассмотреть настоящий иск по существу, применив нормы Гражданского кодекса Российский Федерации, регламентирующие признание права собственности в силу приобретательной давности. Поскольку из исследованных документов следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, ФИО1 при жизни не реализовал свое право на приватизацию испрашиваемого жилого помещения, ордер на жилое помещение с указанием членов семьи ФИО1 суду не представлен, сведений, подтверждающих намерение муниципального, государственного органа, иных лиц, распорядившихся квартирой, выделив ее для проживания семье Васильцовых, сохранить свои права на спорное имущество, не имеется. Фактически суд усматривает со стороны указанных лиц бездействие, свидетельствующее об отказе от принадлежащего права на квартиру.
Совокупностью доказательств установлено, что Васильцова Н.В. на протяжении более 20 лет открыто, добросовестно и непрерывно владела спорным имуществом как своим собственным. При этом суд учитывает, что согласно п.3 ст.234 ГК РФ, истец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, суд находит исковые требования Васильцовой Н.В. о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 233 – 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Вастльцова Н.В..

Признать за Вастльцова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (снилс №), право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Айсуева А.Ц.

Решение изготовлено 23 октября 2023г.

Верно: судья Айсуева А.Ц.

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2- 1674/2023, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия.