Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2024 ~ М-617/2024 от 07.06.2024

к делу № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       08 августа 2024 года                                      <адрес>

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО « <адрес>» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                                      УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО « <адрес>» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

         В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная сестра ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Адыгея, выдано свидетельство о смерти ФИО2

         В браке не состояла, детей у нее нет. Единственным наследником после смерти, остался он ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

         По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, он является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Адыгейского городского нотариального округа на основании его заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ администратором а. Гатлукай ФИО2, проживающей по адресу: а. Гатлукай, <адрес> был выдан дубликат свидетельства № о праве собственности на землю на 0,25 га.

         Данному земельному участку по вышеуказанному адресу был присвоен кадастровый №, однако право собственности на данный участок по данным нотариуса Адыгейского городского нотариального округа зарегистрировано не было в органах обязательной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ в органах обязательной регистрации, за ним было зарегистрировано право собственности по земельному участку с кадастровым номером 01:09:0202003:6, расположенного по адресу: а. Гатлукай, <адрес>, на основании выданного дубликата свидетельства № о праве собственности на землю на 0,35 га.

        Данные сведения в части касающийся выданного дубликата под номером свидетельства № о праве собственности на землю на 0,25 га, следует расценивать как техническую ошибку, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Адыгейского городского нотариального округа им было выдано уведомление, о необходимости обращения в судебные органы для установления факта принадлежности за ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 01:09:0202003:7 расположенного по адресу: а. Гатлукай, <адрес>.

         Ранее было представлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на участок под номером 18. Свидетельство о праве собственности на землю на участок под номером 18/1 также имеет № от ДД.ММ.ГГГГ, что является неприемлемым.

         Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный участок поставлен на кадастровый учет по адресу: а. Гатлукай, <адрес>, площадью 2 500 кв.м., с отсутствующим правообладателем, но зарегистрированным на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ под номером 309.

           Исходя из вышеизложенного и наличия существенных технических ошибок и описок при оформлении и выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, принадлежащий его родной сестре ФИО2, полагаю необходимым установить принадлежность вышеуказанного земельного участка за его родной сестрой ФИО2.

        Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) О судебной практике по делам о наследовании под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

        В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

        После смерти его родной сестры ФИО2 проработавшей всю жизнь школьным учителем, она проживала вместе с нашей семьей в одном доме по адресу: а. Гатлукай, <адрес>.

          Я фактически вступил во владение наследственным имуществом, и относился к земельному участку, принадлежащему моей сестре ФИО2, после ее смерти, расположенному по адресу: а. Гатлукай, <адрес>, площадью 2 500, как к своему собственному имуществу, ухаживал за участком, содержал в чистоте и порядке, поскольку он расположен под прямым примыканием к моему земельному участку.

         Похоронил свою сестру ФИО2, оплатил за свой личный счет все расходы на похороны, оплачивал за свой счет распашку и обработку земельного участка, произвел дополнительное ограждение земельного участка, оставшегося мне как наследство после смерти моей сестры ФИО2

          Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

          По правилам ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

          В силу ч.1 ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

          Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

          В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

          Наследников, претендующих на земельный участок, помимо меня нет.

         Фактическое вступление во владение и пользование хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

         Факт принадлежности вышеуказанного, земельного участка ФИО2, расположенного по адресу: а. Гатлукай, <адрес>, площадью 0,25 га подтверждается:

- свидетельством о праве собственности ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 01:09:0202003:7 расположенного по адресу: а. Гатлукай, <адрес>, выданного под номером 310 от ДД.ММ.ГГГГ.

- копией приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного директором совхоза «Путь Ильича» о закреплении приусадебного участка в количестве 0,25 га за ФИО2;

- генпланом земельного участка принадлежащего ФИО2,

- решением по технической документации на земельном участке числящимся за ФИО2;

- свидетельством о праве наследования по закону о том, что наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО2, проживающая по адресу: а. Гатлукай, <адрес>.

          По смыслу абзаца 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной      регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество.

Просит установить факт принадлежности за ФИО2, земельного участка с кадастровым номером 01:09:0202003:7 расположенного по адресу: а. Гатлукай, <адрес>.    Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 01:09:0202003:7 расположенного по адресу: а. Гатлукай, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>», в судебное заседание не явился, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающего документа.

          Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

          Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра истца ФИО1 - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Адыгея, выдано свидетельство о смерти ФИО2

ФИО2 в браке не состояла, детей у нее нет. Единственным наследником после смерти, остался истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

         По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Адыгейского городского нотариального округа на основании его заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ администратором а. Гатлукай ФИО2, проживающей по адресу: а. Гатлукай, <адрес> был выдан дубликат свидетельства № о праве собственности на землю на 0,25 га.

         Данному земельному участку по вышеуказанному адресу был присвоен кадастровый №, однако право собственности на данный участок по данным нотариуса Адыгейского городского нотариального округа зарегистрировано не было в органах обязательной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ в органах обязательной регистрации, за истцом ФИО1 было зарегистрировано право собственности по земельному участку с кадастровым номером 01:09:0202003:6, расположенного по адресу: а. Гатлукай, <адрес>, на основании выданного дубликата свидетельства № о праве собственности на землю на 0,35 га.

        Данные сведения в части касающийся выданного дубликата под номером свидетельства № о праве собственности на землю на 0,25 га, следует расценивать как техническую ошибку, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Адыгейского городского нотариального округа им было выдано уведомление, о необходимости обращения в судебные органы для установления факта принадлежности за ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 01:09:0202003:7 расположенного по адресу: а. Гатлукай, <адрес>.

         Ранее было представлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на участок под номером 18. Свидетельство о праве собственности на землю на участок под номером 18/1 также имеет № от ДД.ММ.ГГГГ, что является неприемлемым.

         Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный участок поставлен на кадастровый учет по адресу: а. Гатлукай, <адрес>, площадью 2 500 кв.м., с отсутствующим правообладателем, но зарегистрированным на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ под номером 309.

           Исходя из вышеизложенного и наличия существенных технических ошибок и описок при оформлении и выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, принадлежащий родной сестре истца ФИО1 - ФИО2, полагаю необходимым установить принадлежность вышеуказанного земельного участка за его родной сестрой ФИО2.

         После смерти родной сестры ФИО2 проработавшей всю жизнь школьным учителем, она проживала вместе с семьей ФИО1 в одном доме по адресу: а. Гатлукай, <адрес>.

          Истец ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, и относился к земельному участку, принадлежащему сестре ФИО2, после ее смерти, расположенному по адресу: а. Гатлукай, <адрес>, площадью 2 500, как к своему собственному имуществу, ухаживал за участком, содержал в чистоте и порядке, поскольку он расположен под прямым примыканием к его земельному участку.

         Похоронил свою сестру ФИО2, оплатил за свой личный счет все расходы на похороны, оплачивал за свой счет распашку и обработку земельного участка, произвел дополнительное ограждение земельного участка, оставшегося как наследство после смерти его сестры ФИО2

         Факт принадлежности вышеуказанного, земельного участка ФИО2, расположенного по адресу: а. Гатлукай, <адрес>, площадью 0,25 га    подтверждаются также следующими документами :

- свидетельством о праве собственности ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 01:09:0202003:7 расположенного по адресу: а. Гатлукай, <адрес>, выданного под номером 310 от ДД.ММ.ГГГГ.

- копией приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного директором совхоза «Путь Ильича» о закреплении приусадебного участка в количестве 0,25 га за ФИО2;

- генпланом земельного участка принадлежащего ФИО2,

- решением по технической документации на земельном участке числящимся за ФИО2;

- свидетельством о праве наследования по закону о том, что наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО2, проживающая по адресу: а. Гатлукай, <адрес>.

          По смыслу абзаца 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной      регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для истца юридическое значение, необходимо для оформления права на земельный участок, и иначе как в судебном порядке, установлен быть не может.

     В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

           В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      После смерти ФИО2 право собственности    на принадлежащее ей имущество - земельный участок с КН № площадью 0,25 кв.м. перешло по наследству к ФИО1 в соответствии с законом.

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу : а. Гатлукай, <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем а. <адрес> Республики Адыгея право собственности в порядке наследования на земельный участок с КН №, площадью 0,25 га, расположенного по адресу : <адрес>, а. Гатлукай, <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

        Председательствующий                               А.Х. Чич

        Копия верна