Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2470/2014 ~ М-1928/2014 от 01.04.2014

Мотивированное решение составлено 10.05.2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2014 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.В.

при секретаре Секретаревой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2470/2014 по иску ООО «***» к Забелиной Н.А., Забелиной Н.И., Забелину И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «***» обратилось суд с иском к Забелиной Н.А., Забелиной Н.И., Забелину И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля *** копеек, пени за период с *** по *** в сумме *** рублей *** копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей и оплате госпошлины в размере *** рублей *** копеек.

Из уточненных требований истца следует, что согласно поступивших от ответчиков платежей *** в размере *** рублей *** копеек исковые требования подлежат снижению. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере *** рублей *** копейки, остальные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Литвинова В.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, с учетом уточнений.

Ответчик Забелина Н.И. в судебном заседании пояснила, что в квартире родители не проживают, просто являются там зарегистрированными. *** в связи с чем, просила снизить пени.

Ответчики Забелина Н.И., Забелин И.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие. Отзыва по иску не представили.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***., что подтверждается справкой ГОБУ «***».

Как следует из справки ГОБУ «***» Забелин И.Н. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора социального найма №*** от *** Забелина Н.А. и Забелина Н.И. зарегистрированы по данному адресу.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет *** рублей *** копейки. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков. Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме *** рублей *** копейки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязательность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет *** рублей *** копеек.

Суд, принимая во внимание положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, а также учитывая принципы разумности и справедливости считает возможным снизить размер пени до *** рублей.

В соответствии с требованиями ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленному договору на оказание юридических услуг, а также счета на оплату, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере – *** руб. *** коп.

Суд, учитывая характер спорного правоотношения, объем выполненных представителем истца работ, фактического его участия в представлении интересов своего доверителя и руководствуясь принципом разумности, считает возможным пропорционально удовлетворить заявленные требования в размере - *** руб. *** коп., то есть по *** рублей с каждого ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в равных долях подлежат взысканию судебные расходы, подтвержденные документально, а именно: расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** копеек, то есть по *** рубля *** копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «***» к Забелиной Н.А., Забелиной Н.И., Забелину И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Забелиной Н.А., Забелиной Н.И., Забелина И.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** рублей *** копейки, пени в размере *** руб., а всего взыскать *** рублей *** копейки.

Взыскать с Забелиной Н.А. в пользу ООО «***» расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме *** рубля *** копеек, а всего *** рубля *** копеек.

Взыскать с Забелиной Н.И. в пользу ООО «***» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** рубля *** копеек, а всего *** рубля *** копеек.

Взыскать с Забелина И.Н. в пользу ООО «***» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** рубля *** копеек, а всего *** рубля *** копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий