Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1239/2021 ~ М-969/2021 от 04.08.2021

№2- 1239 -2021 (05RS0029-01-2021-004449-11)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Карабудахкент 20.10.2021года

Карабудахкентский районный суд в составе председательствующего судьи Мусаева Б.А., при секретаре Абдулвагабовой У. с участием представителя администрации МР « <адрес>» по доверенности С., представителя истцов А., рассмотрев дело по иску Д., М. и других лиц к администрации МР «<адрес>»(отдел строительства и архитектуры) о признании права собственности на объекты и обязании отдел строительство и архитектуры МР «<адрес>» выдать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Д., М. К.О. и другие истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации МР «<адрес>» »(отдел строительства и архитектуры) о признании права собственности на объекты и обязании отдел строительство и архитектуры МР «<адрес>» выдать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию нежилого помещения.

На судебное заседание истцы не явилась, их интересы представляет адвокат А., которая поддержала исковые требования и пояснила, что на вышеуказанном земельном участке, она возвела объекта капитального строительства, проведена государственную экспертизу проектной документации объекта капитального строительства и результатов инженерных взысканий, а также она получила разрешение на строительство 5-ти этажного объекта апарт-отеля обшей площадью 2237,95кв.м. что не соответствует фактической площади.

Согласно, заключения центра экспертиз и надзора строительства свидетельствует о том, что результаты инженерных изысканий соответствует требованиям технических регламентов, проектная документация соответствует требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий, которые также соответствуют требованиям нормативных технических документов. Общие выводы: Проектная документация и результаты инженерных изысканий на строительство объекта апарт-отеля расположенного <адрес> побережья Каспийского моря, в местности «Манаское взморье» соответствуют требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию разделов проектной документации. Возведенный Д. объект обладает признаками самовольной постройки, так как он построен без разрешения, в соответствии со статьёй 222 гражданского кодекса РФ.

Самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной надстройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими документами и заключениями соответствующих контролирующих и надзирающих служб.

С Д. заключены договора долевого участия и купли продажи на нежилое помещение апарт- отели с каждым из истцов; М., И., М., Ю., Ю, С., А., А., Г., Р., Б., Б.. А., А., Г. X., М. М.Д., М., Г. Л., М. Г.М., Р., Г., И. З.

Соседи также не имеют претензий к построенному зданию, и постройка не нарушает их права и кроме того не угрожает их безопасности, жизни и здоровью.

На капитальное строительство объектов недвижимости, согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ. следовало получить разрешение. Однако, не понимая юридического значения необходимости получения данного разрешения, оно Д. получено не было, в связи с чем, она не имеет возможности вести данную постройку в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на объект капитального строительства.

Обременений объекта недвижимости, не имеется. Иных лиц оспаривающих ее права, также не имеется.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Она предпринимала меры к легализации самовольной постройки, к частности к получению разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатации, однако ей было отказано в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Она предпринимала меры к легализации самовольно возведенного объекта, указанный объект построен на принадлежащем ей земельном участке и строительство здания соответствует строительным нормам и правилам, санитарным и противопожарным требованиям, являются безопасным конструктивным элементом, и поэтому считает возможным вынести решение о признании за истцами права собственности на самовольное строение, расположенное по вышеуказанному адресу.

При обращении в Отдел строительства и архитектуры Администрация МР«<адрес>» ей было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества эксплуатацию.

При обращении в соответствующие органы ей было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имуществ в эксплуатации. Без признания права собственности на указанный объект недвижимости, она не может произвести государственную регистрацию права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Дагестан. Иным путем, кроме обращения в суд, истцы лишены возможности признать право собственности на самовольную постройку.

На основании изложенного, просит признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,4 кв.м., этаж 1 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье» Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 57,9 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,4 кв.м., этаж 3 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

2. Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,3 кв.м., этаж 1 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье» Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,6 кв.м., этаж 1 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье» Признать право собственности за А. на нежилое подсобное помещение № площадью 9,0 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за А. на нежилое подсобное помещение № площадью 8,8 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за А. на нежилое подсобное помещение № площадью 7,8 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за А. на нежилое подсобное помещение № площадью 7,8 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

3. Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,4 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 58,0 кв.м., этаж 3 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье» Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 60.6 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

4. Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,3 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу : <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

5. Признать право собственности за З. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,5 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

6. Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,3 кв.м., этаж 3 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,6 кв.м., этаж 4 расположенное По адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,9 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за А. на нежилое подсобное помещение № площадью 10,1 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

7. Признать право собственности за Ильясовым М.-Салах Султановичем на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,5 кв.м., этаж 3 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

8. Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 95,9 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 107,1 кв.м., этаж 7 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 94,0 кв.м., этаж 7 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за М. на нежилое подсобное помещение № площадью 9,0 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

9. Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,9 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Г. на нежилое подсобное помещение №. площадью 8.8 кв.м., этаж 4. расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Г. на нежилое подсобное помещение №, площадью 9,5 кв.м., этаж 4, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

10. Признать право собственности за Р. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 95,9 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Р. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 94,9кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Р. на нежилое подсобное помещение №, площадью 7,6 кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

11. Признать право собственности за Ю на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,9 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Ю на нежилое помещение апарт-отель №, площадью 96,8 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

12. Признать право собственности за И. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,6 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье» -

Признать право собственности за И. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 95,9 кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье»

Признать право собственности за И. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,6 кв.м., этаж 6. расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье»

13. Признать право собственности за Р. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,9 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье»

Признать право собственности за Р. на нежилое подсобное помещение № площадью 8,8 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье»

14. Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,9 кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 74,4 кв.м., этаж 1 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 60,1 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

15. Признать право собственности за Ю. на нежилое помещение апарт-отель №, площадью 73,7 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Ю. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,6 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Ю. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 73,8 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Ю. на нежилое подсобное помещение № площадью 9,0 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

16. Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,0 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 92,8 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Г. на нежилое подсобное помещение № площадью 8,2 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Г. на нежилое подсобное помещение № площадью 7,8 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за Г. на нежилое подсобное помещение № площадью 7,8 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

17. Признать право собственности за С. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,1 кв.м., этаж 2, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за С. на нежилое подсобное помещение № площадью 8,2 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за С. на нежилое подсобное помещение № площадью 8,8 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за С. на нежилое подсобное помещение № площадью 7,6 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за С. на нежилое подсобное помещение №, площадью 8,8 кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

18. Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 73,8 кв.м., этаж 3 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

19. Признать право собственности за Л. Хамзатовной на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,0 кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

20. Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 78,1 кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

21. Признать право собственности за Б. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 92,8 кв.м., этаж 4, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

22. Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 107,3 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

23. Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 92,8 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

24. Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 60,1 кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье.

25. Признать право собственности за Б. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 93,9 кв.м., этаж 7 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

26. Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 58,6 кв.м., этаж 1 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Обязать Отдел Строительства и <адрес> ввести в эксплуатацию нежилой объект «апарт-отель» расположенный по адресу <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье» на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:260

Ответчик - представитель МР <адрес>», С. оставил вопрос на усмотрение суда, так как имеется заключение экспертизы.

Третьи лица- представитель Министерства строительства и архитектуры по РД, и Управление Росреестра по РД в суд не явились, хотя были надлежаще извещены о времени и дате рассмотрения дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:260 Д. возвела объект капитального строительства.

Имеется разрешение от 28.12.2017г. строительство 5-ти этажного объекта апарт-отеля обшей площадью 2237,95кв.м. но квадратура не соответствует фактической площади. Так же имеется проектная документация.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию подсобное помещение № этаж. Техпаспорт прилагается.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение № общей пл. 8.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 4 этаж, общей пл. 9,5 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 4 этаж, общей пл. 9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 9, 0 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 8.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала С. нежилое подсобное помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 8.2 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала С. нежилое подсобное помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 8.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 7.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 7.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала С. нежилое подсобное помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 7.6 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Ю. нежилое подсобное помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 9.0 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Р. нежилое подсобное помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 9.0 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое подсобное помещение по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 8.2 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала С. нежилое подсобное помещение по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 8.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое подсобное помещение по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 7.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое подсобное помещение по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 7.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Р. нежилое подсобное помещение по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 7.6 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 1 этаж общей пл. 79,4 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 1 этаж общей пл. 59.3 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 1 этаж общей пл. 59.6 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 2 этаж общей пл. 79.4 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 2 этаж общей пл. 59.3 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала З. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 2 этаж общей пл. 59.5 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала З. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 2 этаж общей пл. 59.5 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 3 этаж общей пл. 79. 4 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 2 этаж общей пл. 57.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 3 этаж общей пл. 59.3 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Ильясову М.-Салаху Султановичу нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 3 этаж общей пл. 59.5 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 1 этаж общей пл. 58.60 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Б. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 7 этаж общей пл. 93.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Б. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 7 этаж общей пл. 107.1 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Р. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 94.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 60.1 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 92.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Ю. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 96.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл.60.1 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл.60.1 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл.92.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 4 этаж общей пл. 107.3 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 4 этаж общей пл. 60.6 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Б. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 3 этаж общей пл. 92.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 3 этаж общей пл. 78.1 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Л. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 3 этаж общей пл. 59.0 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 3 этаж общей пл. 73.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала С. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 2 этаж общей пл. 79.1 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 2 этаж общей пл. 59.0 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Ю. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 2 этаж общей пл. 73.8 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 1 этаж общей пл. 74. 4 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Ю. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 1 этаж общей пл. 59. 6 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Ю. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 1 этаж общей пл. 73.7 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 7 этаж общей пл. 107.1 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 7 этаж общей пл. 107.1 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала И. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 79.6 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 59.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Р. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 59.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала И. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 6 этаж общей пл. 95.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала И. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 79.60 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Ю. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 59.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 59.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Р. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 5 этаж общей пл. 95.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 2 этаж общей пл. 58.0 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 4 этаж общей пл. 59.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала М. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 4 этаж общей пл. 95.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала Г. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 4 этаж общей пл. 59.9 кв.м.

Согласно договора купли- продажи от 20.06.2021г. Д. продала А. нежилое помещение апартотель по адресу: РД <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье». Продавец обязуется передать Покупателю после ввода в эксплуатацию помещение №, 4 этаж общей пл. 79.6 кв.м.

По всем указанным договорам имеются тех паспорта

Каким–либо другим способом, кроме как на основании решения суда, признать право собственности на постройку и зарегистрировать право в установленном порядке она не может.

Согласно Федеральному закону от 17 ноября 1995 г. "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство любого объекта должно вестись при наличии следующих условий: а) разрешение собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и б) соблюдение градостроительных, строительных норм и правил.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ «разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведение затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей».

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, при этом допущенные нарушения должны быть существенными.

Таким образом, суд считает установленным, что объект капитального строительства- апарт отель, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:260 расположенное по адресу: <адрес>, местность «Манасское взморье» следует признать самовольной постройкой.

Но в то же время, ст.222 ГК РФ допускает случаи приобретения права собственности на самовольную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Законодатель указывает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Суду не было представлено доказательств того, что объект построен с нарушением действующих градостроительных норм, а также нарушает права третьих лиц.

Судом по ходатайству истцов была назначена строительно-техническая экспертиза.

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что 4-7-ми этажного (из-за перепада рельефа) нежилой дом (апарт-отель), возведенный на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:260 по адресу: РД, <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье» соответствует градостроительным, строительным, экологическим, противопожарным, архитектурным и санитарным нормам и требованиям.

Строительно-монтажные работы по строительству 4-7-ми этажного (из-за перепада рельефа) нежилого здания, расположенного по адресу: РД, <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье», возведенный на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:260, выполнены качественно и соответствуют требованиям, действующих строительных норм и правил. Дом построен качественно и безопасен для проживания в нем граждан и окружающим. Указанное строение не создает угрозу жизни, здоровью граждан.

Заключения экспертизы приняты судом в качестве допустимых доказательств, подтверждающих требования истцов.

Отсутствие разрешения на строительство и государственная экспертиза проекта пристройки сами по себе не могут служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку

Судом также установлено, что истцом предпринимались надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию, что не оспаривается представителем архитектуры района.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, возможным признать за истцов право собственности на данную постройку, поскольку судом не было установлено, что истцы создали данный объекты строительства на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, нарушил права и интересы третьих лиц, что сохранение постройки создает угрозу здоровью и жизни граждан.

Руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истцов - Д., М. и других лиц удовлетворить.

Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,4 кв.м., этаж 1 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 57,9 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,4 кв.м., этаж 3 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

2. Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,3 кв.м., этаж 1 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,6 кв.м., этаж 1 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за А. на нежилое подсобное помещение № площадью 9,0 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за А. на нежилое подсобное помещение № площадью 8,8 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за А. на нежилое подсобное помещение № площадью 7,8 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за А. на нежилое подсобное помещение № площадью 7,8 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

3. Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,4 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 58,0 кв.м., этаж 3 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 60,6 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

4. Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,3 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

5. Признать право собственности за З. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,5 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

6. Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,3 кв.м., этаж 3 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,6 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,9 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за А. на нежилое подсобное помещение № площадью 10,1 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

7. Признать право собственности за Ильясовым М.-Салах Султановичем на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,5 кв.м., этаж 3 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

8. Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 95,9 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 107,1 кв.м., этаж 7 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 94,0 кв.м., этаж 7 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за М. на нежилое подсобное помещение № площадью 9,0 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

9. Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,9 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Г. на нежилое подсобное помещение №, площадью 8,8 кв.м., этаж 4, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Г. на нежилое подсобное помещение №, площадью 9,5 кв.м., этаж 4, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

10. Признать право собственности за Р. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 95,9 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Р. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 94,9кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Р. на нежилое подсобное помещение №, площадью 7,6 кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

11. Признать право собственности за Ю на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,9 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Ю на нежилое помещение апарт-отель №, площадью 96,8 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

12. Признать право собственности за И. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,6 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за И. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 95,9 кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье».

Признать право собственности за И. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,6 кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье».

13. Признать право собственности за Р. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,9 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье».

Признать право собственности за Р. на нежилое подсобное помещение № площадью 8,8 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье».

14. Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,9 кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 74,4 кв.м., этаж 1 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 60,1 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

15. Признать право собственности за Ю. на нежилое помещение апарт-отель №, площадью 73,7 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Ю. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,6 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Ю. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 73,8 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Ю. на нежилое подсобное помещение № площадью 9,0 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

16. Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,0 кв.м., этаж 2 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 92,8 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Г. на нежилое подсобное помещение № площадью 8,2 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Г. на нежилое подсобное помещение № площадью 7,8 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за Г. на нежилое подсобное помещение № площадью 7,8 кв.м., этаж 6 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

17. Признать право собственности за С. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 79,1 кв.м., этаж 2, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за С. на нежилое подсобное помещение № площадью 8,2 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за С. на нежилое подсобное помещение № площадью 8,8 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

Признать право собственности за С. на нежилое подсобное помещение № площадью 7,6 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Признать право собственности за С. на нежилое подсобное помещение №, площадью 8,8 кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

18. Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 73,8 кв.м., этаж 3 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

19. Признать право собственности за Л. Хамзатовной на нежилое помещение апарт-отель № площадью 59,0 кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

20.Признать право собственности за Г. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 78,1 кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

21. Признать право собственности за Б. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 92,8 кв.м., этаж 4, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

22. Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 107,3 кв.м., этаж 4 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

23. Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 92,8 кв.м., этаж 5 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье»

24. Признать право собственности за М. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 60,1 кв.м., этаж 6, расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

25. Признать право собственности за Б. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 93,9 кв.м., этаж 7 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

26. Признать право собственности за А. на нежилое помещение апарт-отель № площадью 58,6 кв.м., этаж 1 расположенное по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря « Манасское взморье».

Обязать Отдел Строительства и <адрес> ввести в эксплуатацию нежилой объект «апарт-отель» расположенный по адресу <адрес>, побережье Каспийского моря «Манасское взморье» на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:260.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Мусаев Б.А