Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12493/2023 ~ М-6313/2023 от 14.07.2023

Дело №2-12493/2023

24RS0048-01-2023-008292-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

с участием прокурора Лукке Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бандуриной А.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Арбузовой Ю.Ю., Речкина И.А. к Гантимуровой Е.Ю., Гантимурову Р.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Арбузова Ю.Ю., Речкин И.А. обратились в суд с иском к Гантимуровой Е.Ю., Гантимурову Р.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в жилое помещение по адресу: <адрес> истец Арбузова Ю.Ю. и ответчики были вселены в качестве членов семьи нанимателя ФИО18, предоставленного ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, истец Речкин И.А. вселен в квартиру также на законном основании. Ответчик Гантимурова Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире по спорному адресу, ответчик Гантимуров Р.Ю. - с ДД.ММ.ГГГГ, выехав на другое неизвестное истцам место жительства, забрав принадлежащие им вещи, снявшись с регистрационного учета, не предъявляя с этого времени каких-либо требований относительно квартиры, членами семьи истцов ответчики не являются, общее хозяйство сторонами не ведется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют. На комнаты № и № в пятикомнатной квартире по адресу<адрес>, зарегистрировано право собственности <данные изъяты> (вселенной в квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи ФИО18) и ее несовершеннолетних дочерей: ФИО12, ФИО13 Указание ответчиков в ордере в качестве членов семьи нанимателя препятствует истцам в заключении с ними договора социального найма в отношении занимаемых истцами комнат № в квартире № по спорному адресу.

Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Мепаришвили Р.З. (по доверенности) исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истцы, не явившись в суд, обеспечили явку представителя.

Ответчики извещались своевременно и надлежащим образом как по месту нахождения спорной квартиры, так и по адресу регистрации по месту жительства Гантимурова Р.Ю. (поскольку согласно адресной справке ответчик Гантимурова Е.Ю. зарегистрированной по месту жительства на территории Красноярского края не значится), о причинах неявки ответчики суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истцов, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 было предоставлено жилое помещение: квартира по адресу: <адрес>, состоящая из пяти комнат, в которую в качестве членов семьи нанимателя также были вселены: ФИО15 (жена), Гантимурова Е.Ю. (дочь), Гантимурова Е.Ю. (дочь), ФИО16 (сын), Гантимуров Р.Ю. (сын), Гантимурова Ю.Ю. (дочь).

В соответствии с решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по указанному адресу изменен договор найма жилого помещения, вследствие чего с <данные изъяты> заключен отдельный договор найма в отношении комнат № и № по спорному адресу.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке приватизации на указанное выше жилое помещение признано за <данные изъяты> и ее двумя несовершеннолетними дочерями.

ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ) сняты с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> в связи со смертью.

ФИО16 зарегистрированным в данном жилом помещении не значится (и не значился).

Гантимурова (Арбузова) Е.Ю. снята с учета ДД.ММ.ГГГГ (вновь зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ совместно с сыном – Речкиным И.А. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ), Гантимуров Р.Ю. снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-недв помещениям (комнатам) №, №, № в квартире <адрес> присвоены адреса.

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> в выписке из домовой книги ООО УК «<данные изъяты>» указана Арбузова (Гантимурова) Ю.Ю.

Правообладателем указанных выше объектов является муниципальное образование г.Красноярск.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению, при этом исходя из того, что в спорное жилое помещение истцы были вселены в установленном законом порядке – в качестве членов своей семьи; имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют об использовании занимаемого истцами помещения в качестве жилого на условиях договора социального найма, в котором они проживают постоянно, регулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в то время как ответчики из спорного жилого помещения выехали в добровольном порядке, предварительно снявшись с регистрационного учета, ответчики членам и семьи нанимателя не являются, указание ответчиков в ордере на жилое помещение препятствует истцам в заключении с ними договора социального найма на занимаемое жилье.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арбузовой Ю.Ю., Речкина И.А. к Гантимуровой Е.Ю,, Гантимурову Р.Ю, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гантимурову Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гантимурова Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Е.А. Мядзелец

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.