Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2690/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-2690/2024

18RS0003-01-2019-002406-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    28 мая 2024 года               г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Иванова А.А.,

при секретаре Брегадзе М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Шепелевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту – ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ФИО3 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата>, вторым сособственником также в размере ? доли является третье лицо ФИО10 В квартире бывшим собственником был зарегистрирован ответчик, который длительное время в помещении не проживает, его вещей не имеется, бремя содержания он не исполняет, расходы по оплате жилищных услуг не осуществляет. Ответчик не является членом семьи истца и третьего лица, интереса в использовании спорного имущества не имеет. До настоящего момента ответчик с регистрационного учета не снялся, данное обстоятельство мешает истцу реализовать свое право пользования, владения и распоряжения принадлежащим имуществом.

19.07.2019 г. решением Октябрьского районного суда г. Ижевска УР по делу№2-3620/2019 исковые требования ФИО3 были удовлетворены, ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

09.10.2019 г. апелляционным определением Верховного Суда Удмуртской Республики решение Октябрьского районного суда г. Ижевска УР по делу№2-3620/2019 оставлено без изменения, жалоба ФИО1 без удовлетворения.

Между тем, 16.12.2022 г. решением Ленинского районного суда г.Ижевска УР по делу №2-2/2022 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО10, ФИО3 о признании сделок по отчуждению недвижимого имущества недействительным.

Признан недействительным договор дарения от <дата> квартиры по адресу: <адрес> заключенный между ФИО2 (даритель) и ФИО6, ФИО3 (одаряемые).

10.07.2023 г. апелляционным определением Верховного Суда Удмуртской Республики №33-2599/2023 решение Ленинского районного суда г. Ижевска УР по делу №2-2/2022 оставлено без изменения, жалоба ФИО3 без удовлетворения.

27.11.2023 г. определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции №88-25289/2023 решение Ленинского районного суда г. Ижевска УР от 16.12.2022 г. по делу №2-2/2022, апелляционное определение Верховного Суда Удмуртской Республики от 10.07.2023 г. оставлены без изменения, а кассационная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.

Далее, ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Ижевска УР о пересмотре судебного решения Октябрьского районного суда г. Ижевска УР по делу №2-3620/2019 от 19.07.2019 г.

Мотивирую заявление тем, что 16.12.2022 г. решением Ленинского районного суда г.Ижевска УР по делу №2-2/2022 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО10, ФИО3

Признан недействительным договор дарения от <дата> квартиры по адресу: <адрес> заключенный между ФИО2 (даритель) и ФИО6, ФИО3 (одаряемые). На основании данного договора, являясь единоличным собственником, ФИО3 обращалась в суд, а ФИО1 был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

20.12.2023 г. определением Октябрьский районный суд г. Ижевска УР решение Октябрьского районного суда г. Ижевска УР по делу №2-3620/2019 от 19.07.2019 г. отменено, дело назначено к рассмотрению в открытом судебном заседании по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3, не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

В судебное заседание ответчик - ФИО1 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В предоставленном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО7

В судебном заседании представитель ответчик ФИО7, действующий на основании нотариальной доверенности, просил отказать ФИО3 в иске к ФИО1о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета., так как 16.12.2022 г. решением Ленинского районного суда г.Ижевска УР по делу №2-2/2022 признан недействительным договор дарения от <дата> квартиры по адресу: <адрес> заключенный между ФИО2 и ФИО6, ФИО3

В судебное заседание третье лицо на стороне истца ФИО10 не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление неподлежащим удовлетворению, ввиду отсутствия оснований, суд приходит к нижеследующему.

<дата> между ФИО2 (даритель) и ФИО10, ФИО3 (одаряемые) заключен договор дарения, в соответствии с которым даритель безвозмездно передает в собственность одаряемым квартиру по адресу: <адрес> размере по ? доли каждой.

<дата> договор дарения зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

В соответствии с п.11 договора на момент его заключения в квартире зарегистрирован сожитель дарителя ФИО1, который в 20-дневный срок со дня регистрации договора дарения квартиры обязуется сняться с регистрационного учета.

Согласно п.4 договора дарения квартира находится в собственности у дарителя на основании договора <номер> на право собственности от <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись о регистрации.

<дата> решением Ленинского районного суда г.Ижевска УР по делу №2-2/2022 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО10, ФИО3 о признании сделок по отчуждению недвижимого имущества недействительным.

Договор дарения от <дата> квартиры по адресу <адрес> заключенный между ФИО2 (даритель) и ФИО6, ФИО3 (одаряемые) признан недействительным

Применены последствия недействительности сделок путем прекращения права собственности за ФИО3 и ФИО10 на объекты недвижимости - земельный участок и дом по адресу: <адрес>.

10.07.2023 г. апелляционным определением Верховного Суда Удмуртской Республики №33-2599/2023 решение Ленинского районного суда г. Ижевска УР по делу №2-2/2022 оставлено без изменения, жалоба ФИО3 без удовлетворения.

27.11.2023 г. определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции №88-25289/2023 решение Ленинского районного суда г. Ижевска УР от 16.12.2022 г. по делу №2-2/2022, апелляционное определение Верховного Суда Удмуртской Республики от 10.07.2023 г. оставлены без изменения, а кассационная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований истца суд не усматривает.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником, своей супругой, умершей <дата> ФИО2.

<дата> ФИО2 передала безвозмездно в собственность ФИО6, ФИО3 земельный участок с домом, а также спорную квартиру по адресу: <адрес>, о чем был заключен договор дарения от <дата>. Право собственности ФИО6, ФИО3 на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Росреестра по УР <дата>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Решением Ленинского районного суда г. Ижевска от 16 декабря 2022 года исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО3 о признании сделок дарения недействительными, признании недействительными и аннулировании записей о государственной регистрации права собственности удовлетворены частично.

Договор дарения от <дата> квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО6, ФИО3 признан недействительным.

Применены последствия недействительности сделок путем прекращения права собственности за ФИО6, ФИО3 на объекты недвижимости: земельный участок и дом по адресу: УР, <адрес>, пер.Заводской, <адрес>, квартиру по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Согласно свидетельству от <дата> (<адрес>8) о праве на наследство по закону выданного нотариусом нотариального округа «город Ижевск Удмуртской Республики» ФИО8 собственником 1/3 доли спорного жилого помещения является ФИО1

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования ФИО3 не законны, не обоснованы и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В исковых требованиях ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Председательствующий судья                                 А.А. Иванов

Мотивированное решение принято в окончательной форме 28.06.2024 г.

Председательствующий судья                                                         А.А. Иванов