Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8447/2023 от 02.10.2023

                                                                                         Дело № 2-8447/2023

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года                                                                               г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Чванову В.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратилось с иском к Чванову В.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в котором просит взыскать с ответчика Чванова В.В. в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2022 в размере 53 763,84 руб., пени в размере 15 345,34 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 273,28 руб., почтовые расходы в размере 63 руб. Исковые требования мотивируют тем, что НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. 167, 178 ЖК РФ и постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013г №312. Чванов В.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между тем, ответчик не исполняется обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 53 763,84 руб., пени в размере 15 345,34 руб.,

В судебное заседание представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик Чванов В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

В судебном заседании представитель ответчика Чванова В.В. по доверенности Самойлов Э.А. представил возражение на исковое заявление, согласно которому просит в иске отказать, применив последствия пропуска срока исковой давности, к требованиям о взыскании пени применить ст. 333 ГК РФ.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013 N 634 "Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Постановление N 634) утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая официально опубликована в газете "Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан", а также на официальном Интернет - портале правовой информации Республики Башкортостан - htt://npa.bashkortostan.ru/.

Данная Республиканская программа содержит адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан, плановые периоды и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации самой программы.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в программу капитального ремонта, в силу Постановление N 634 обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014.

Постановление Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ от 28.03.2019 N576 установлено, что фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на счете Регионального оператора.

Как следует из материалов дела и установлено судами, НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 5 Закона Республики Башкортостан N 694-з от 28 июня 2013 г. "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплачивать кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу положений статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) от 07.03.2023 Чванов В.В. является собственником нежилого помещения, площадью 83,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> дата регистрации права 06.08.2012.

Как усматривается из искового заявления, истец предъявил исковые требования к ответчику о взыскании задолженности за период с октября 2014 года по октябрь 2022 год.

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Чванова С.С. суммы по оплате взносов на капитальный ремонт, истец обратился в сентябре 2022 г., судебный приказ вынесен 07 декабря 2022 года и отменен определением мирового судьи судебного участка № 13 по г. Стерлитамак РБ от 21 декабря 2022 года. Приказ действовал 14 дней, на которые, соответственно, продлевается срок исковой давности.

С исковыми требованиями региональная компания обратилась в суд 16.05.2023, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по уплате обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по ноябрь 2019 год, предъявлены истцом по истечению срока исковой давности, а потому не подлежат удовлетворению.

Таким образом, принимая во внимание, пропуск срока исковой давности за период с октября 2014г. по ноябрь 2019 г., отсутствие доказательств оплаты ответчиком задолженности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2019 г. по декабрь 2022 г. в размере 23845,12 рублей, исходя из представленных истцом начислений по лицевому счету №.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 15345,34 руб.

Вместе с тем, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, а также за вычетом сумм пени за апрель и май 2020 г. в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым установлен мораторий на взыскание пени за период с 6 апреля 2020г. до 1 января 2021г., пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", которым с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов в отношении граждан, постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в течение 6 месяцев, размер пени за период с декабря 2019 г. по март 2020 г, с апреля 2021 г. по март 2022 г. и с 01 октября 2022 г. по декабрь 2022 г. составит 4 780,68 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с Чванова В.В. в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2 273,28 руб., почтовые расходы в размере 63 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к Чванову В.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с Чванова ФИО6 №) в пользу Некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор РБ» (ИНН 0278992157) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2019 г. по декабря 2022 г. в размере 23 845,12 рублей, пени в размере 4 780, 68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 273,28 рубля, почтовые расходы в размере 63 рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме – 29 ноября 2023 года.

Судья        подпись

Копия верна. Судья                                     Л.Н. Мартынова