Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2022 (2-6442/2021;) ~ М-6373/2021 от 15.11.2021

Дело № 2-428/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            19.04.2022 года                                               г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Додеус О.С., при секретаре Разгуляевой Е.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Потемкиной В. В. к Семеновой Н. М., Ерасову Е. М., Ягольницкому К. В., Куренковой И. Ю., Николаеву А.Ф., Горохову Н. П., Мироновой Н. И., Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, определения порядка пользования земельным участком, признании права собственности на часть земельного участка в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Потемкина В.В. обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к Семеновой Н. М., Ерасову Е. М., Ягольницкому К. В., Куренковой И. Ю., Николаеву А.Ф., Горохову Н. П., Мироновой Н. И., Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, определения порядка пользования земельным участком, признании права собственности на часть земельного участка в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Крюкова А.В. исковые требования поддержала и пояснила, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, Сергиево-<адрес>, г. Сергиев Посад, <адрес>, являлись: Потемкина В.В. – 70/150 долей; Ерасов Е.М. – 28/450 долей; Семенова Н.М. – 28/450 долей; Ерасова Т.В. – 28/450 долей; Елизарова Л.М. – 26/75 долей.

Ерасова Т.В. умерла, наследниками принадлежащей ей доли в указанном домовладении являются Ерасов Е.М. и Семенова Н.М. в равных долях.

Определением Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение между Потемкиной В.В., Семеновой Н.М., Елизаровой Л.М., Ерасовым Е.В., согласно которому произведен выдел в натуре части жилого дома, принадлежащей Потемкиной В.В. и состоящей из: комнаты № (16,8 кв.м), № (11,5 кв.м), № (10,1 кв.м), № (3,9 кв.м), № (2,1 кв.м), № (13,6 кв.м), № (1,9 кв.м) в литер А, литер А3, литер А4, литер а3, гараж литер Г6, сарай литер Г и уборная литер Г8. Право общей долевой собственности Потемкиной В.В. на домовладение прекращено.

Право собственности Потемкиной В.В. на часть жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись за №.

Елизарова Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ; наследственное дело к имуществу умершей не заводилось согласно данных официального сайта Федеральной нотариальной палаты. При этом наследником первой очереди является сын умершей – Ягольницкий К.В.

При жилом доме имеется земельный участок, внешние границы которого в установленном законом порядке не определены. В пользовании Потемкиной В.В. находится часть земельного участка площадью 640 кв.м. Первоначально под застройку жилого дома в 1940 году выделялся земельный участок площадью 990 кв.м.

Истец обратилась в администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления ей земельного участка при доме площадью 640 кв.м, исходя из фактического пользования, однако получила отказ, поскольку не представлены документы о выделении земельного участка под застройку и не определен порядок пользования участком между всеми совладельцами дома.

В то же время между сторонами в течение длительного времени сложился определенный порядок пользования земельным участком, который соответствует решению народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; споров со смежными землепользователями также не имеется.

На основании изложенного, просила суд согласно варианту № экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта Селиванова И.И. установить границы земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, Сергиево-<адрес>, г. Сергиев Посад, <адрес>, площадью 1140 кв.м, определить порядок пользования земельным участком между совладельцами дома, и признать за Потемкиной В.В. право собственности на часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-<адрес>, г. Сергиев Посад, <адрес>, по площади 614 кв.м, в порядке бесплатной приватизации.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности Носов С.Б. в судебное заседание явился, поддержал основания отказа, изложенные в решении от ДД.ММ.ГГГГ, при этом не возражал против установления границ земельного участка при домовладении и определении порядка пользования им между сторонами с учетом данных БТИ о его площади.

    Ответчик Семенова Н.М. в судебное заседание явилась, не возражала против установления границ земельного участка при домовладении и определении порядка пользования согласно варианту № экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта Селиванова И.И. с учетом фактически сложившегося землепользования.

    Ответчики Ерасов Е.М., Ягольницкий К.В. в судебное заседание не явились, извещены, об отложении судебного разбирательства не просили.

    Ответчики - собственники смежных земельных участков Горохов Н.П., Н. А.Ф., Миронова Н.И., Куренкова И.Ю. в судебное заседание не явились, извещены, об отложении судебного разбирательства не просили. При этом представили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, согласиие на установление границ земельного участка при домовладении № по <адрес> г. Сергиев Посад по фактическим границам, указали на отсутствие споров (л.д.70-72).

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

    Изучив письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, выяснив мнение сторон, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, Сергиево-<адрес>, г. Сергиев Посад, <адрес>, являлись (л.д.35):

Потемкина В.В. – 70/150 долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;

Ерасов Е.М. – 28/450 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

Семенова Н.М. – 28/450 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

Ерасова Т.В. – 28/450 долей на основании определения народного суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ;

Елизарова Л.М. – 26/75 долей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ерасова Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принадлежащей ей доли в указанном домовладении являются Ерасов Е.М. и Семенова Н.М. в равных долях (л.д.31,62).

Определением Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение между Потемкиной В.В., Семеновой Н.М., Елизаровой Л.М., Ерасовым Е.В., согласно которому произведен выдел в натуре части жилого дома, принадлежащей Потемкиной В.В. и состоящей из: комнаты № (16,8 кв.м), № (11,5 кв.м), № (10,1 кв.м), № (3,9 кв.м), № (2,1 кв.м), № (13,6 кв.м), № (1,9 кв.м) в литер А, литер А3, литер А4, литер а3, гараж литер Г6, сарай литер Г и уборная литер Г8. Право общей долевой собственности Потемкиной В.В. на домовладение прекращено (л.д.33).

Право собственности Потемкиной В.В. на часть жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.32).

Елизарова Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ; наследственное дело к имуществу умершей не заводилось согласно данных официального сайта Федеральной нотариальной палаты. При этом наследником первой очереди является сын умершей – Ягольницкий К.В.

Судом также установлено, что земельный участок при домовладении не сформирован, на кадастровый учет не поставлен; согласно договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ прежнему владельцу Николаевой А.Н. был выделен земельный участок площадью 990 кв.м.

Согласно архивным данным Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> на заседании исполнительного комитета Загорского городского Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был рассмотрен вопрос о предоставлении под индивидуальное строительство Николаевской А.Н. земельного участка по <адрес> № (протокол №).

В карточке на домовладение, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, также имеются сведения о выделении Николаевой А.Н. по застройку земельного участка площадью 990 кв.м по Договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственной нотариальной контрой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Согласно данным БТИ с 1969 года площадь земельного участка при домовладении указана равной 990 кв. м., при этом, по фактическому пользованию площадь земельного участка составляла 1024 кв. м.

Обращаясь в суд с данным иском, истец Потемкина В.В. просит установить границы земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, определить порядок пользования участком между совладельцами дома с учетом фактически сложившегося землепользования и признать право собственности на расположенный под принадлежащей ей частью дома земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Принимая во внимание, что внешние границы земельного участка не установлены, порядок пользования единым участком, находящимся в неразграниченной государственной собственности, между сособственниками дома не определен и земельный участок при доме не сформирован, судом была назначена и проведена по делу судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Селиванову И.И. ООО «Агентсво кадастра и недвижимости»; отводов эксперту заявлено не было.

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, внешняя граница земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, закреплена на местности забором из металлического профнастила и сетки-рабицы по всему периметру, фактическая площадь составляет 1140 кв.м На земельном участке расположены объекты искуственного происхождения – жилой дом и хозяйственные постройки. Сведения по границе смежных земельных участков при <адрес> № по <адрес> в ЕГРН не внесены. Сведения о границе смежных земельных участков при <адрес> № по <адрес> внесены в ЕГРН, однако между фактическим ограждением земельного участка при <адрес> и сведений смежных участков, координаты границ которых имеются в ЕГРН, имеется чересплосица шириной от 0,74 метра до 1,08 метра. Граница между земельными участками, находящимися в пользовании Потемкиной В.В., Семеновой Н.М., Ерасова Е.М. на местности не закреплены, представляют собой единый массив площадью 875 кв.м. Граница между земельными участками, находящимися в совместном пользовании Потемкиной В.В., Семеновой Н.М., Ерасова Е.М., и земельным участком, находящимся в пользовании Ягольницкого К.В., закреплена на местности забором из профнастила; площадь землепользования Ягольницкого К.В. составляет 265 кв.м. При сопоставлении материалов технического паспорта с фактическими границами земельного участка при <адрес>, экспертом установлено, что в соответствии с техническими данными БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь участка при доме составляла 1051 кв.м, что на 89 кв.м меньше фактической площади при доме. Экспертом предложен один вариант установления внешних границ земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, и определения порядка пользования участком между собственниками дома, исходя из фактического землепользования, предложений сторон и решении Загорского горнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебная экспертиза проведена в порядке, установленном статьей 84 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 указанного кодекса, является четким, ясным, полным, противоречий не содержит, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют, кроме того, заключение эксперта не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, ввиду чего принимается судом в качестве допустимого по делу доказательства.

Разрешая возникший спор, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для определения границ земельного участка при домовладении по фактическому пользованию по варианту №, поскольку, как усматривается из выводов судебной экспертизы, границы земельного участка определены на местности забором и давность формирования границ исследуемого земельного участка составляет более 15 лет.

Данный вариант с учетом вышеуказанных обстоятельств (наличие имеющихся ограждений и построек) и полученных доказательств не противоречит положениям ст. 60 ЗК РФ и ч.ч. 8-10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которой, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При этом суд учитывает, что споров со смежными землепользователями по данному варианту отсутствуют. Увеличение площади земельного участка по фактическим границам не превышает установленного минимального размера земельных участков в Сергиево-Посадском городском округе с учетом разрешенного вида использования участка.

Определяя порядок пользования земельным участком между собственниками дома по варианту № экспертного заключения, суд учитывает следующее.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разрешая требование об определении порядка пользования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Между сторонами на протяжении длительного времени фактически сложился порядок пользования общим земельным участком при доме, в соответствии с которым правопредшественники ответчика Ягольницкого К.В. пользовались земельным участком, площадью около 265 кв.м, что было закреплено установленным на участке забором, и установлено решениями Загорского городского народного суда от 05.06.1959 года и от 06 августа 1986 года. Остальная часть участка находилась в общем пользовании Семеновой Н.М., Ерасова Е.М. и Потемкиной В.В. и их правопредшественников без установки внутренних ограждений.

По данному варианту в пользование совладельцев дома отведены земельные участки, на которых располагаются строения и сооружения, находящиеся в их пользовании и владении; предусмотрены дорожки, ведущие по прямой линии от калитки к находящимся в пользовании Семеновой Н.М., Ерасова Е.М. и Потемкиной В.В. частям домовладения и частям земельных участков; граница участка, выделяемого в пользование Ягольницкого К.В., также соответствует фактическому нахождению обустроенного забора; Семенова Н.М. и Ерасов Е.М. выразили согласие на совместное пользование спорным имуществом.

Таким образом, установление порядка пользования по варианту N 1 не потребует существенных материальных затрат, обусловленных необходимостью сноса имеющегося и возведения нового забора, а также обеспечит возможность подхода всех совладельцев к строениям и сооружениям, находящимся в их пользовании и владении.

Разрешая требование Потемкиной В.В. о признании за ней права собственности на выделенный земельный участок в порядке бесплатной приватизации суд учитывает следующее.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. "О земельной реформе" до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 2 ст. 217 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

До введения в действие в 1991 <адрес> кодекса РСФСР земельные участки не могли являться объектом личной собственности граждан, находились исключительно в государственной собственности и предоставлялись гражданам только в бессрочное или временное пользование. Основанием приватизации земельных участков в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом от 20.05.1992 г., являются ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков), земельно-шнуровые и похозяйственные книги.. . и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации, а также у самих землепользователей.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР N 20-15-1-4\Е-9808р было разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из положений ст. 37 ЗК РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение к гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

Статьей 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе" предусматривалась бесплатная передача в собственность граждан земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, ИЖС в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Частью 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" было определено, что граждане, имеющие на момент вступления в законную силу этого Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей или установленные нормы.

Обратившись в суд с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на выделенный трехконтурный земельный участок общей площадью 614 кв. м, согласно варианту № экспертного заключения, и указанным в нем координатам.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истец Потемкина В.В. является наследницей после смерти своей матери – Потемкиной З.В., на 70/150 долей жилого дома.

Определением Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение между Потемкиной В.В., Семеновой Н.М., Елизаровой Л.М., Ерасовым Е.В., согласно которому произведен выдел в натуре части жилого дома, принадлежащей Потемкиной В.В.

Границы общего земельного участка при доме установлены настоящим решением суда с учетом Договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, данных БТИ и фактически сложившегося землепользования, установленных границ смежных землепользователей.

При этом суд учитывает, что в материалы дела предоставлены документы, объективно и достоверно подтверждающие факт выделения земельного участка под строительство жилого дома в определенном месте и площади. Установленные судом обстоятельства стороной ответчика ничем не опровергнуты.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен на праве пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, прежние правообладатели жилого дома пользовались участком правомерно, последующая смена собственников дома повлекла за собой смену лиц, используемых земельный участок, суд признает, что в результате приобретения Потемкиной В.В. в собственность 70/150 доли жилого дома в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, к истице перешло также право использования земельного участка при домовладении, и право приобретения выделенной ей части земельного участка в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Руководствуясь ст12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потемкиной В. В. к Семеновой Н. М., Ерасову Е. М., Ягольницкому К. В., Куренковой И. Ю., Николаеву А.Ф., Горохову Н. П., Мироновой Н. И., Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, определения порядка пользования земельным участком, признании права собственности на часть земельного участка в порядке бесплатной приватизации, - удовлетворить.

Установить границы земельного участка по адресу: <адрес>, Сергиево-<адрес>, г. Сергиев Посад, <адрес>, общей площадью 1140 кв.м, по варианту № экспертного заключения, выполненного экспертом Селивановым И.И. ООО «Агентство кадастра и недвижимости», по следующим геоданным:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, в системе координат МСК-50площадь 1140 кв.м.		Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки (Mt), м
	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить порядок пользования земельным участком площадью 1140 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, между Потемкиной В. В., Семеновой Н. М., Ерасовым Е. М., Ягольницким К. В., по варианту № экспертного заключения, выполненного экспертом Селивановым И.И. ООО «Агентство кадастра и недвижимости»:

- в общее пользование Семеновой Н. М., Ерасова Е. М. выделяется двухконтурный земельный участок общей площадью 227 кв.м, со следующими геоданными:

контур № площадью 30 кв.м

Обозначение характерных точек границ	Координаты, в системе координат МСК-50площадь 30кв.м. Контур №		Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки (Mt), м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

контур № площадью 197 кв.м

Обозначение характерных точек границ	Координаты, в системе координат МСК-50площадь 197кв.м. Контур №		Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки (Mt), м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- в пользование Потемкиной В. В. выделяется трехконтурный земельный участок общей площадью 614 кв.м, со следующими геоданными:

контур № площадью 193 кв.м

Обозначение характерных точек границ	Координаты, в системе координат МСК-50площадь 193 кв.м. Контур №		Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки (Mt), м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

контур № площадью 152 кв.м

Обозначение характерных точек границ	Координаты, в системе координат МСК-50площадь 152кв.м. Контур №		Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки (Mt), м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

контур № площадью 269 кв.м

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- в общее пользование Семеновой Н. М., Ерасова Е. М. и Потемкиной В. В. выделяется двухконтурный земельный участок общей площадью 34 кв.м для обеспечения подхода к своим частям земельных участков, со следующими геоданными:

контур № площадью 20 кв.м

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

контур № площадью 14 кв.м

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- в пользование Ягольницкого К. В. выделяется земельный участок площадью 265 кв.м со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Потемкиной В. В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-<адрес>, г. Сергиев Посад, <адрес>, общей площадью 614 кв.м, в порядке бесплатной приватизации, со следующими геоданными:

контур № площадью 193 кв.м.

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

контур № площадью 152 кв.м

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обозначение характерных точек границ	Координаты, в системе координат МСК-50площадь 269кв.м. Контур №		Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки (Mt), м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                        О.С. Додеус