Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12144/2022 ~ М-8618/2022 от 06.09.2022

КОПИЯ

Гражданское дело № 2-12144/2022

УИД 86RS0004-01-2022-012778-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут                                  27 декабря 2022 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Кима А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонарева А. В. к Копытину Р. И., Копытиной Ю. С., Копытину Д. Р., Д.у Д. Д.ичу, третье лицо УМВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики фактически не проживают по данному адресу, однако имеют регистрацию, что нарушает права истца, как собственника. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Ответчики в суд не явились, извещены по адресу регистрации. Направленная в их адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Старший помощник прокурора <адрес> Дубенкин А.Ю. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Фонарев А.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресным справкам ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Д. Д.Д., Копытина Ю.С., Копытин Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Копытин Д.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными в квартире истца.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики фактически не проживают в квартире истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в квартире истца фактически не проживают, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования ему, с собственником не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонарева А. В. к Копытину Р. И., Копытиной Ю. С., Копытину Д. Р., Д.у Д. Д.ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Копытина Р. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> СССР, (паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), Копытину Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> СССР, (паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), Копытина Д. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-Югры, (№ПН № от ДД.ММ.ГГГГ), Д.а Д. Д.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Ульяновской обл, (свидетельство о № № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «30» декабря 2022 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-45 Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Н.Н. Булатова