Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-624/2023 ~ М-557/2023 от 21.08.2023

Дело №2-621/2023

УИД №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ейск          25 октября 2023 года

Судья Ейского районного суда Краснодарского края Покусаева А.Ю.,

с участием прокурора Кулик Н.А.,

представителей истца Максименко В.П. и Просвириной В.В.,

представителя ответчика ООО «Агрофирма «Урожайная» Смирнова М.А.,

рассмотрев в порядке подготовки гражданское дело по иску Александров Р.И. к Шулаева О.Н., ООО «Агрофирма «Урожайная», ООО «Агрокомплекс «Ейский», Иванов В.А. о признании договоров купли-продажи недействительными, взыскании денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО14 обратился в суд с вышеуказанным иском и просит признать недействительной (ничтожной) сделку по продаже ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Шулаева О.Н. продала Иванов В.А. в лице представителя но доверенности Ивлева А.Ю. 650000/921050 долей земельного участка, общей площадью 921050 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенную в границах участка по адресу: <адрес> за 2 500 000 рублей, и применить последствия ее ничтожности (недействительности).

Признать недействительной (ничтожной) сделку по продаже ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Шулаева О.Н. продала Иванов В.А. в лице представителя по доверенности Ивлева А.Ю. 650000/921050 долей земельного участка, общей площадью 921050 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенную в границах участка по адресу: <адрес> за 2 500 000 рублей и применить последствия ее ничтожности (недействительности).

Признать недействительной (ничтожной) сделку по продаже ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Шулаева О.Н. продала ООО «Агрофирме Урожайная» по договору купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок б/н от ДД.ММ.ГГГГ 270000/921050 долей в праве собственности на земельный участок площадью 921050 кв. метров, кадастровый № за 1 620 000 рублей и применить последствия ее ничтожности (недействительности).

Установить решением суда наличие оснований для погашения регистрационной записи о праве собственности ООО «Агрокомплекс «Ейский» на 300000/921050 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 921050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить решением суда наличие оснований для погашения регистрационной записи о праве собственности ООО «Агрофирма «Урожайная»» на 270000/921050 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 921050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить решением суда наличие оснований для погашения регистрационной записи о праве собственности ООО «Агрокомплекс «Ейский» на 350000/921050 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 921050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Шулаева О.Н. произвести регистрационные действия по передаче в собственность Александров Р.И. 300000/921050 доли в праве на земельный участок общей площадью 921050 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, установлено согласно ориентира, расположенного в границах участка.

Обязать Шулаева О.Н. произвести регистрационные действия по передаче в собственность Александров Р.И. 350000/921050 доли в праве на земельный участок общей площадью 921050 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, установлено согласно ориентира, расположенного в границах участка.

Обязать Шулаева О.Н. произвести регистрационные действия по передаче в собственность Александров Р.И. 270000/921050 доли в праве на земельный участок общей площадью 921050 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, установлено согласно ориентира, расположенного в границах участка.

Установить решением суда наличие основания для регистрации права собственности Александров Р.И. на 300000/921050; 350000/921050; 270000/921050 доли в праве на земельный участок общей площадью 921050 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, установлено согласно ориентира, расположенного в границах участка.

Вместе с тем, помимо настоящего дела, в производстве Ейского районного суда Краснодарского края также находятся: гражданское дело № по иску Гречищев С.А. к Шулаева О.Н., ООО «Агрофирма «Урожайная», ООО «Агрокомплекс «Ейский», Иванов В.А. о признании договоров купли-продажи недействительными, взыскании денежной компенсации, в данных делах участвуют одни и те же заинтересованные стороны, требования заявлены к одному ответчику, предмет и основание иска совпадают.

При таких обстоятельствах, совместное рассмотрение указанных гражданских дел будет способствовать их правильному и своевременному разрешению.

Представители истца против соединения гражданских дел не возражала.

Представитель ответчика ООО «Агрофирма «Урожайная» Смирнов М.А., на подготовке дела к судебному разбирательству не возражал против объединения указанных дел.

Ответчики Шулаева О.Н., Иванов В.А., представители ООО «Агрокомплекс «Ейский» на подготовку дела к судебному разбирательству не явились.

Прокурор не возражал против объединения указанных дел.

Согласно ч.4 ст.151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Учитывая, что в производстве суда имеются однородные дела, в которых предъявляются требования к одному ответчику, суд считает возможным объединить гражданские дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 151, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

объединить в одно производство гражданское дело 2-621/2023 по иску Александров Р.И. к Шулаева О.Н., ООО «Агрофирма «Урожайная», ООО «Агрокомплекс «Ейский», Иванов В.А. о признании договоров купли-продажи недействительными, взыскании денежной компенсации, с гражданским делом 2-624/2023 по иску Гречищев С.А. к Шулаева О.Н., ООО «Агрофирма «Урожайная», ООО «Агрокомплекс «Ейский», Иванов В.А. о признании договоров купли-продажи недействительными, взыскании денежной компенсации.

Объединенному делу присвоить №.

Назначить судебное заседание по делу на 11 часов 00 минут 16 ноября 2023 года по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. К. Либкнехта, 62, кабинет № 14, известив об этом стороны.

Копию определения направить лицам, участвующим в деле.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.Ю. Покусаева