Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2679/2022 ~ М-2429/2022 от 02.06.2022

Дело № 2-2679/2022

55RS0007-01-2022-003651-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года                                     <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Казанцевой Н.А. при секретаре судебного заседания Алексанян Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник 3» об обязании принятие мер по утеплению квартиры, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Многоквартирный <адрес>Б по <адрес> находится под управлением ООО «УК Жилищник 3». На протяжении 6 лет стена указанног8о жилого дома промерзает, в результате снижена температура в жилом помещении, неоднократные обращения к ответчику не принесли результатов. Осмотр, фиксация факта промерзания стены дома, ответчиком произведены не были. Собственными силами устранить промерзание стены дома не представляется возможным. Истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия об устранении недостатков и возмещении убытков, ООО «УК Жилищник 3» уклонился от получения претензии. Истец была вынуждена обратиться за юридической помощью, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 24 200 рублей. Неправомерные действия ответчика вызвали у истца сильные душевные волнения. По настоящее время ФИО1 находится в состоянии нервного напряжения, поскольку сотрудниками управляющей компании были нарушены ее права. Просит обязать ответчика принять меры по утеплению угловой комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 24 200 рублей; компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; штраф в размере 50% от присужденной суммы (л.д. 6-13).

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано уточненное исковое заявление, в соответствии с которым просит обязать ответчика принять меры к устранению недостатков (дефектов) для приведения ремонта межпанельных швов и наружных стен (вертикальных и горизонтальных стыков наружных стеновых панелей) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, и привести и в соответствии с требованиями действующего законодательства выполнить работы: по ремонту всех вертикальных стыков, нижнего и верхнего горизонтальных стыков в пределах указанной квартиры с соблюдением технологии производства работ и применением требуемых материалов (упругих утепляющих вкладышей или уплотняющих прокладок, одно- и двухкомпонентных ограждающих мастик, которые после отверждения превращаются в резиноподобные эластичные герметики); взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; расходы за оплату юридических услуг в размере 34 200 рублей; штраф в размере 50% от присужденных сумм (л.д. 164-177).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 198), в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д. 66-67).

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д. 43), в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истец приходится ему матерью, с которой он проживает в рассматриваемой квартире. Он сам неоднократно звонил ответчику по вопросу промерзания стены. Ответчик заделал швы в ходе рассмотрения дела, однако, не известно при наступлении холодов, будет ли эффект. Факт промерзания подтверждается наличием плесени в квартире истца, фотографиями с отражением капель воды. По судебным расходам истец понесла по оплате юридических услуг за составление иска и претензии. Просил иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО4, действующие на основании доверенности (л.д. 220), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что факт заделки ответчиком швов не оспаривают, однако по качеству проведенных работ еще не известно. Факт промерзания стены подтверждается сообщениями истца в аварийную службу, фотографиями. Расходы на оплату юридических услуг по договору с ФИО4 истец подаст в суд позднее. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК Жилищник 3» ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д. 57), в судебном заседании уточненные исковые требования не признала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в возражении на иск (л.д. 69-70), суду пояснила, что работы по герметизации швов были заранее запланированы, но истец не предоставлял работникам доступ. В настоящее время швы с внешней стороны дома в районе квартиры истца заделаны ответчиком в добровольном порядке. Ранее от истца заявок об утеплении не было, имелись 4 заявки о протечках, зафиксированные в журнале заявок, которые были выполнены. С истцом уже было подписано мировое соглашение, но по совету адвоката в дальнейшем ФИО1 отказалась от условий мирового соглашения. Заявленные юридические услуги в заявленном размере являются завышенными, был составлен только иск. Претензии составлена некорректна по неправильному адресу, с указанием жилого дома, который не обслуживается ответчиком, в связи с чем, претензия была отклонена. Ответчик делает все от него зависящее, крыша на указанном многоквартирном доме требует капитального ремонта, управляющая компания проводит только текущий ремонт, факт залива не оспаривают, протечка была устранена.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции их относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д. 26), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 63-64).

Управление многоквартирным домом №Б по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК Жилищник 3» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственником помещения ФИО6 в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д. 51-53).

В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК Жилищник 3» является действующим юридическим лицом, осуществляющим деятельность (основной вид) по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (л.д. 44-50).

Истец, полагая, что ООО «УК Жилищник 3» обязано в соответствии с договором управления многоквартирным домом, надлежаще содержать общее имущество дома, оказывать услуги и осуществлять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, в связи с чем, обратилась в суд с требованиями о возложении на ответчика обязанности по проведению работ по утеплению квартиры ввиду промерзания угловой стены, взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, компенсации морального вреда, штрафа в размере 50% от присужденных сумм, разрешая которые, суд исходит из следующего.

Исходя из положений части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Так, в соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 1.1. статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1.1. договора, управляющая компания принимает полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственников в целях: обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями собственниками нежилых помещений; обеспечения надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме; обеспечения собственников и иных лиц, пользующихся помещениями, жилищно-коммунальными услугами; решения вопросов пользования общим имуществом в МКД.

Управляющая организация принимает на себя обязательства по управлению переданным ей многоквартирным домом в пределах прав и обязанностей, закрепленных за ней настоящим договором (п. 1.3. договора).

В соответствии с главой 2 договора управления, предметом является оказание управляющей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. «в» ч. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ООО «УК Жилищник 3» направлена претензия в порядке досудебного урегулирования спора, ФИО1 просит принять меры по утеплению угловой комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>; выплатить денежные средства в размере 24 200 рублей в качестве возмещения убытков; компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей (л.д. 72-78).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании указал, что управляющей компанией меня к утеплению угловой комнаты приняты не были, претензия осталась без ответа.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 в адрес ответчика ООО «УК Жилищник 3» была направлена претензия в порядке досудебного урегулирования спора, в которой ФИО1 просит принять меры по утеплению угловой комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>; выплатить денежные средства в размере 24 200 рублей в качестве возмещения убытков; компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей (л.д. 14-20).

В подтверждении заявленных требований истцом представлены в материалы дела фотоматериалы (л.д. 68), датированные ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из журнала учета регистрации заявок от населения общестроительной службы ООО «УК Жилищник 3», начатого ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступила заявка о протечки кровли (л.д. 110-111), а ДД.ММ.ГГГГ поступила заявка о промерзании (л.д. 105-106).

Собственниками помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>Б в лице ФИО7, собственника <адрес> (заказчик) и ООО «УК Жилищник 3» (исполнитель) составлен акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, а именно герметизация м/п швов (<адрес>), указанный акт подписан генеральным директором ООО «УК Жилищник 3» и представителем собственников ФИО7 (л.д. 107).

В соответствии с актом приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК Жилищник 3» произведены работы по ремонту шиферной крыши (<адрес>), который подписан генеральным директором управляющей компании и старшей по дому ФИО7 (л.д. 112).

Кроме того, согласно журналу регистрации заявок от населения общестроительной службе ООО «УК Жилищник 3», начатого ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступали заявка о проверке вентиляции (л.д. 100-102).

Как следует из акта выполнения заявки № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>Б, <адрес>, причина – не работает вентиляция, специалистами ООО «УК Жилищник 3» проверена скорость воздушного потока (кухня и санузел), в результате установлено, что каналы пригодны к эксплуатации (л.д. 103).

Ответчик, возражая против заявленных уточненных требований, ссылается на то, что работы по заделыванию межпанельных швов были проведены, о чем в материалы дела представлены акты, протечка была устранена, однако ремонт крыши дома является капитальным, а не текущим ремонтом.

В материалы дела представлен акт осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д. 132),согласно которому в присутствии заместителя директора ООО «УК Жилищник 3» ФИО8, инженера ЭЖФ ФИО9, инженера ФИО10 и представителя собственника квартиры ФИО3 произведен осмотр внутренней отделки <адрес> (помещение 1 – зал, помещение 2 – комната), в результате осмотра установлено:

- в комнате (зал) на потолке в углу слева у стены оконного проема темное пятно на площади 0,5 кв.м. На потолке отсутствует окрасочный слой. На стенах – обои обычного качества на бумажной основе, имеются следы коробления, потемнения, местами обои отстали от поверхности стены в верхней части. На стене над окном имеется частичное отсутствие обоев. Имеются многочисленные эксплуатационные дефекты;

- в комнате (спальня) на потолке в правом и левом углу от окна имеются темные пятна площадью 0,3 кв.м. На потолке отсутствует окрасочный слой. На стене на обоях (обычного качества на бумажной основе) в левом в верхнем углу от окна имеется коробление и отставания от поверхности стены. В верхнем правом углу от окна имеются следы потемнения, коробления и отслоения, частичное отсутствие обоев. Имеются многочисленные эксплуатационные дефекты (л.д. 132).

Кроме того, к акту от ДД.ММ.ГГГГ представлены фотоматериалы (л.д. 133-158).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра помещения в составе комиссии ООО «УК Жилищник 3» ФИО8, ФИО5 в присутствии собственника помещения – <адрес>Б по <адрес> в <адрес> ФИО14     Е.Я., в результате которого было установлено:

- в помещении № (зал) обои наклеены в 2002 году, имеются эксплуатационные повреждения; на стенах обои обычного качества на бумажной основе, потемнение, отставание от поверхности в верхней части в районе оконного проема; потолок – потемнение в углу в районе оконного проема, слева, на площади 0,5 кв.м. имеются эксплуатационные повреждения в большом количестве, отсутствуют окрасочные слои;

- в помещении № (комната) на стенах обои меняли в 2002 году, коробление и отслоение в левом углу вверху, обои обычного качества на бумажной основе, имеются эксплуатационные дефекты в большом количестве, коробление и отслоение в верхнем правом углу от окна, потемнение площадью 0,3 кв.м., частичное отсутствие обоев, на потолке потемнение, пятна в правом и в левом углу от окна, отсутствует окрасочный слой (л.д. 117-118).

В рамках нормативного регулирования вопросов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в надлежащем состоянии значением обладает и Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004, утвержденное Госстроем России (далее – Методическое пособие).

Данное Методическое пособие разъясняет и конкретизирует структуру, состав работ и услуг, современные нормативные и правовые требования к организации содержания общего имущества жилого дома, технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в целях защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, охраны окружающей среды; обеспечения сохранности, повышения уровня обслуживания жилищного фонда всех форм собственности; неукоснительной реализации единых требований к содержанию и ремонту жилищного фонда; обеспечения реализации прав потребителей жилищных услуг в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей».

Пунктом 2.2. Методических пособий установлено, что текущий ремонт общего имущества жилого дома - ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.

Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в Приложении 2 к настоящему Пособию.

Как следует из Приложения №, в котором установлен перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), предусматриваются виды работ по текущему ремонту: стены и фасады, в том числе: герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей; заделка отверстий, гнезд, борозд; утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.

Тем самым, Методическим пособием закреплено, что утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях содержится в перечне работ, входящих в плату за текущий ремонт жилья.

Представитель ответчика в судебном заседании указала, чтоработы по заделыванию межпанельных швов были проведены, данный факт представитель истца ФИО4 в ходе судебного разбирательства не отрицал, однако указал, что данный вид работ был проведен стороной ответчика только после обращения ФИО1 с исковыми требованиями, и качество проведения данного вида работ будет оценено только после наступления зимнего периода времени, когда будет явно видно, происходит ли промерзание угловой комнаты в квартире истца или нет.

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами исковой стороны, поскольку доказательств, в силу положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, что в результате проведения сотрудниками ООО «УК Жилищник 3» работ по заделыванию межпанельных швов, жилое помещение, принадлежащее истцу ФИО1 подвержено промерзанию, не предоставлено, ввиду чего, суд приходит к выводу, что требования истца по утеплению квартиры ответчиком исполнены и на день рассмотрения иска удовлетворению не подлежат.

Статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения его прав как потребителя.

Из материалов дела следует, что нарушение прав истца, как потребителя, нашло свое подтверждение, поскольку работы по заделыванию межпанельных швов были произведены в период рассмотрения настоящего гражданского дела. Неудовлетворение ответчиком законных требований потребителя, необходимость для истца в связи с этим, предпринимать действия по урегулированию спора, доказывать обоснованность своих требований в судебном заседании, причиняет истцу неудобства, отрицательные эмоции и переживания.

На основании чего, суд приходит к выводу, что требование истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.

Между тем, требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, суд считает необоснованным, сумму завышенной, не соответствующей последствиям нарушения обязательства, характеру и объему причиненных истцу нравственных страданий, продолжительности нарушения обязательства, характеру существующего между сторонами правоотношения, кроме того, каких-либо тяжелых последствий от действий ответчика для истца не наступило, также судом учтены требования разумности и справедливости, в связи с чем, считает необходимым взыскатьс ООО «УК Жилищник 3» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 7 000 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штрафв размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в части взыскания компенсации морального вреда в размере 7 000 рублей, размер штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», составляет 3 500 рублей (7000x 50%).

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 34 200 рублей, разрешая которые, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В разъяснениях, содержащихся в п.п. 10 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В подтверждение понесенных расходов ФИО1 представлен оригинал договора № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между юридическое сопровождение в лице ИП ФИО11 (исполнитель) и ФИО3 (заказчик), в соответствии с п. 1.2. которого, характером юридической услуги является составление претензии к ООО «УК Жилищник 3», проекта жалобы к Государственную жилищную инспекцию <адрес> и проекта искового заявления (л.д. 37), а также соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 36).

Стоимость оказания юридических услуг, указанных в п. 1.2. настоящего договора составляет 24 200 рублей (п. 3.1. договора).

Как следует из акта об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, исполнителем были оказаны услуги по договору от ДД.ММ.ГГГГ: подготовка документации в интересах ФИО1, претензия к ООО «УК Жилищник 3», проект жалобы в Государственную жилищную компанию, проект искового заявления (л.д. 38-41).

Факт оплаты денежных средств и несение расходов ФИО1 по указанному договору подтверждается актом об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 200 рублей. Оплата по указанному договору произведена ФИО3 в полном объеме.

Кроме того, в материалы дела исковой стороной представлена копия договора на оказание юридических услуг №ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО12 и ФИО3 (заказчик) (л.д. 178-179).

Предметом указанного договора предусмотрено оказание исполнителем услуги в составлении уточненного искового заявления (п. 1.2. договора).

Стоимость услуг составляет 10 000 рублей (п. 4.1. договора), факт оплаты по указанному договору подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей, и от ДД.ММ.ГГГГ – 8 000 рублей (л.д. 179), а также актом об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 180).

Анализируя материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что в рамках рассмотрения гражданского дела, оказанные ФИО1 услуги заключались лишь в составлении искового заявления, составлении и направлении претензии ООО «УК Жилищник 3», что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

При определении размера судебных расходов на представителя, суд учитывает категорию спора, объем и качество выполненной работы по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, принимает во внимание возражения овтетной стороны о завышенном размере судебных расходов на оплату услуг представителя, а также с учетом требований разумности и справедливости, полагает разумным несение расходов истцом по оплате юридических услуг за составление иска и претензии в сумме 5 000 рублей, которые на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размер 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3» (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 7 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 500 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3» (░░░ №) ░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.