Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2019 (2-1548/2018;) ~ М-1215/2018 от 11.10.2018

Дело № № ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Хандриковой Е.В.

при секретаре: ФИО4

с участием: истца ФИО5, представителя третьего лица администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> по доверенности ФИО6;

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Громовское сельское поселение об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Громовское сельское поселение, в котором с учетом принятых судом уточнений (л.д.188-191) просит:

-установить факт принятия наследства;

- признать в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- признать в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок 0,03 га (300 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что в отсутствие иных наследников является единственным наследником по закону и по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ тети ФИО2. После ее смерти фактически принял в свое распоряжение оставшиеся после нее вещи, принадлежавшие ей на праве собственности, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>/<адрес>, которые на протяжении всего времени с момента смерти тети использовал, содержал и оплачивал необходимые расходы. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, получен отказ с указанием на отсутствие регистрации правоустанавливающих документов.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управления Росреестра по <адрес> и АО ПЗ Красноармейский (л.д.1,2).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес>(л.д.74).

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик администрация муниципального образования Громовское сельское поселение в адресованном суду заявлении позицию по иску оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования не поддержала.

Третьи лица Управление Росреестра, АО ПЗ Красноармейский, нотариус ФИО10 в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК Ф рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, позицию представителя третьего лица, изучив материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

В состав наследственного имущества входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО2 приходится истцу ФИО3 тетей.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 распорядилась принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным на <адрес>, в пользу ФИО3 Настоящее завещание не отменялось и не изменялось, новое не составлялось.

Иных наследников к имуществу умершей ФИО2 не имеется.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Приозерской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО7 и зарегистрированного в реестре за №, Исполком Громовского сельского Совета народных депутатов <адрес> продал ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: пос. <адрес>.

В нарушение действующего на момент заключения договора купли – продажи законодательства, указанный договор не был зарегистрирован в исполкоме Громовского с/совета и в БТИ <адрес>.

При этом договор купли-продажи жилого дома содержит все необходимые существенные условия, реально исполнен. ФИО2 являясь собственником спорного жилого дома, была вправе распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

Постановлением главы администрации Громовского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,03 га в <адрес> для строительства индивидуального дачного дома, на основании указанного постановления ФИО8 выдан государственный акт на право собственности на землю № №.

Из сообщения администрации муниципального образования Громовское сельское поселение следует, что в похозяйственной книге № (дачники) стр. 9-10 в отношении ФИО2 за период с 1986-1990 г.г. имеются следующие записи:

Жилой дом общая площадь 13,8 кв.м. в том числе жилая 8,3 материал стен карк. засып.

земельный участок 0,035 га на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

дополнительные сведения:

договор купли – продажи от Громовского с/совета от 19/IX-1988 г. оформлен нотариально. Зарегистрирован в реестре за №.

Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ 0,03 га в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального дачного дома.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес в п. <адрес> согласно перечня Приложения 1: п.<адрес> –ФИО2.

Жилому дому ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В период с 25 апреля 1991г. по 27 октября 1993г. акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации.

На основании статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с предписаниями статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Согласно требованиям статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 вступил в наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем, находит требования об установлении факта принятия наследства обоснованными и признает за истцом право собственности на испрашиваемые жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Громовское сельское поселение об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону и по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 27,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 0,03 га (300 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2019 года