Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2021 ~ М-1425/2021 от 28.06.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» августа 2021 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субчевой С. И. к администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Субчева С.И. обратилась в суд с иском к администрации Большелиповицкого сельсовета <адрес>, просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Субчевой в отношении данного земельного участка.

В заявлении истец указывает, что за ее супругом Субчевым А.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, на основании выписки из похозяйственной книги был поставлен на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с КН № и право собственности зарегистрировано за истцом, Таким образом, данные участки фактически дублируют друг друга, данное обстоятельство произошло по той причине, что при выдаче выписки из похозяйственной книги была допущена техническая ошибка в написании данных об истце, как о правообладателе земельного участка. В связи с этим истец обратилась в Управление Росреестра с заявлением об аннулировании сведений из ЕГРН о зарегистрированном за ней земельном участке и прекращении права собственности. На ее обращение был дан ответ, что выдача ошибочной выписки из похозяйственной книги повлекла государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности, в связи с этим зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.

В судебное заседание стороны не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

На основании п. 1 ст. 235 этого же кодекса право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регист&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;-&#0;¦&#0;?&#0;???????????????&#0;&#0;&#0;????&#0;??????????J?J?J????Й?Й????&#0;??????????J?J?J????Й?Й???&#0;&#0;??????????J?

По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Субчевой С.И. от ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Большелиповицким сельсоветом <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанной выписки по заявлению Субчевой С.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН внесена запись о праве собственности истца за номером №. 29 марта 2021 года Субчева С.И. обратилась в Управление с заявлением о снятии с учета и прекращении права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №

В целях подготовки ответа на обращение, Управлением был направлен запрос (ДД.ММ.ГГГГ №.10-2045-СМ) в адрес администрации Большелиповицкого сельсовета <адрес>. Согласно ответа Бельшелиповицкого сельсовета <адрес> выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № была выдана Субчевой С.И. ошибочно, поскольку некорректно внесена сама запись в похозяйственную книгу.

Выдача ошибочной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ повлекла за собой постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности истца в отношении земельного участка с кадастровым номером №

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.