Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1814/2022 ~ М-1660/2022 от 30.08.2022

Дело № 2-1814/2022 УИД: 50RS0006-01-2022-002125-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о Долгопрудный, ТСН «Горняк» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г.о Долгопрудный в котором с учетом сделанного уточнения просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 805 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая заявленные требования тем, что он, являясь сыном умершего наследодателя, после открытия наследства в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого было открыто наследственное дело. В течении более 15 лет истец, являющийся единственным наследником, пользуется данным земельным участком, нотариусом было принято решение об отказе в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности наследодателя в отношении спорного земельного участка, не было зарегистрировано.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Долгопрудный, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать в связи с тем, что спорный земельный участок не стоит на кадастровом учете, построек на земельном участке принадлежащих истцу не имеется.

Представитель ответчика – ТСН «Горняк», извещенная о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласилась, считает их подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в иске (л.д. 127-128).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области, извещенного о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, мотивированного отзыва не представил.

Третье лицо – нотариус ФИО7 извещенная о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает административные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения исполкома Мособлсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, была принята в члены С/Т «Горняк», в подтверждение чего ей была выдана членская книжка (л.д. 17).

По договору на предоставление Министерством угольной промышленности СССР в индивидуальное пользование земельного участка под посадку плодово-ягодного сада от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был предоставлен садовый земельный участок №, площадью 800 кв.м. (л.д. 14).

На основании Постановления Главы Администрации пос. Шереметьевский от ДД.ММ.ГГГГ №, изданным на основании Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы администрации пос. Шереметьевский от ДД.ММ.ГГГГ №, решения общего собрания членов СНТ «Горняк» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность граждан, членов СНТ «Горняк» согласно прилагаемого списка, предоставлялись земельные участки (л.д. 12).

Исходя из выписки из списка членов садоводческого товарищества «Горняк» <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, прилагаемого к Постановлению Главы Администрации пос. Шереметьевский от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность ФИО2 был выделен земельный участок №, общей площадью 805 кв.м. (л.д. 15).

Согласно справке, выданной председателем правления ТСН «Горняк» земельный участок №, числится за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

Свидетельство о праве собственности на землю в отношении земельных участков ТСН (ранее – СТ) «Горняк» на хранение в архивный отдел администрации г. Долгопрудного не поступали (л.д. 13).

В то же время, Постановление Главы Администрации пос. Шереметьевский от ДД.ММ.ГГГГ № было реализовано, что подтверждается тем, что на основании данного ненормативного акта было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Долгопрудный Московской области (л.д. 192).

В настоящее время, сведения о земельном участке, общей площадью 805 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, как о ранее учтенном, декларативно, т.е. без сведений о местоположении его границ внесены и содержаться в ЕГРН, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 101).

Право собственности ФИО2 в отношении спорного земельного участка, в ЕГРН не зарегистрировано.

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), к принадлежащему ей имуществу, на основании заявления истца, нотариусом г. Москвы ФИО9 было открыто наследственное дело (л.д. 71-107).

Из материалов наследственного дела следует, что истец является родным сыном наследодателя, который на дату открытия наследства, проживал с ней в жилом помещении - квартире (л.д. 82-84).

Каких-либо сведений об иных наследниках, а также о каких-либо завещаниях, составленных наследодателем, нотариусом выявлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении принадлежащей ФИО2 на дату открытия наследства на праве собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 94).

Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка№, расположенного в СНТ «Горняк», в связи с тем, что регистрация права собственности наследодателя в отношении спорного земельного участка не проводилась, документов, бесспорно подтверждающих право собственности на вышеуказанное имущество, представлено не было (л.д. 106).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Суду были представлены доказательства, безусловно свидетельствующие, что истец как единственный наследник первой очереди к имуществу совей матери, в установленные законом порядке и сроки обратился с заявлением к нотариусу в котором выразил волю на принятие всего наследства без исключения, в связи с чем суд полагает, что истец принял в порядке наследования по закону все принадлежащее наследодателю имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В силу указания ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают среди прочего из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20.05.1992 г., действующим в период возникновения спорных правоотношений, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 01.01.1991 г., являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Федеральный закон N 218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Таким образом, федеральный законодатель, определяя особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, установил не исчерпывающий перечень правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, любого из которых достаточно для осуществления регистрационных действий, в том числе и не поименованных в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю истца уполномоченным органом в порядке, установленном действующим на тот период времени законодательством, что подтверждается Постановлением Главы Администрации пос. Шереметьевский от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из списка членов садоводческого товарищества «Горняк» <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, прилагаемой к указанному Постановлению, копией членской книжки ФИО2, подтверждающей ее членство в СНТ «Горня», при этом спорный земельный участок сформирован, сведения о нем внесены в ЕГРН, требования истца как единственного наследника ФИО2 о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

При этом суд считает необходимым отметить, что сама по себе не выдача по каким-либо причинам, в нарушение требования акта уполномоченного органа, наследодателю свидетельства на право собственности, на получение которого она имела безусловное право, не свидетельствует о не возникновении, либо о прекращении у нее права собственности в отношении спорного земельного участка.

При указанных, установленных судом обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ТСН «Горняк», Администрации г.о Долгопрудный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО3 права собственности на земельный участок общей площадью 805 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Золотницкая Н.Е.

Мотивированное решение составлено 08.12.2022