Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2019 (2-3971/2018;) ~ М-3785/2018 от 18.12.2018

Дело №

24RS0024-01-2018-004841-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василенко НЕ, Василенко АВ к администрации г. Канска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска, Василенко ИА об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Василенко Н.Е., Василенко А.В. обратились в суд с исковым заявлением к к администрации г. Канска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска, Василенко <данные изъяты> об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Канским заводом бумагоделательного оборудования и Василенко <данные изъяты> заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В договоре приватизации в качестве покупателя указана Василенко Н.Е.. Согласно условиям вышеуказанного договора продавец передает квартиру в общую совместную собственность покупателей безвозмездно с учетом количества членов семьи из двух человек. На момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в квартире проживали: Василенко <данные изъяты> и ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 не был указан в договоре приватизации в качестве приобретателя (покупателя) квартиры, однако, обращался к собственнику жилого помещения с заявлением об участии в приватизации жилого помещения. Из ордера № 269 от 21 августа 1990 г. видно, что Василенко В.В. был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи матери Василенко <данные изъяты>. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации Канского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за № р5413пж, в Канском отделении БТИ договор не регистрировался. Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Канска по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Канского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ peг. №пж право совместной собственности на <адрес> края возникло у Василенко <данные изъяты> и Василенко <данные изъяты>. Поскольку ФИО3 при жизни обращался к собственнику жилого помещения с заявлением о приватизации жилого помещения в совместную собственность с матерью Василенко <данные изъяты> следовательно, им право на однократную бесплатную приватизацию квартиры было реализовано. После смерти ФИО11., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из доли в праве общей собственности на упомянутую выше квартиру, размер которой, учитывая вышеизложенные обстоятельства, составляет 1/2. Наследниками первой очереди умершего ФИО3 на момент его смерти являются Василенко Н.Е. - мать наследодателя, ФИО13. - сын наследодателя, Василенко И.А. - жена наследодателя. Иные наследники, имеющие право наследования за ФИО3 отсутствуют. К нотариусу за оформлением наследства умершего ФИО15 они не обращались, На наследство ФИО3 Василенко <данные изъяты> не претендует, принимать его не намерена, желает чтобы за ФИО16 наследовал только его сын Василенко А.В. Василенко <данные изъяты> также отказывается от наследства в пользу сына Василенко <данные изъяты>. Просят определить доли Василенко <данные изъяты> и ФИО3 равными, в размере 1/2 доли за каждым. Признать за Василенко <данные изъяты> в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на квартиру, общей площадью 47,4 кв. метров, назначение: жилое, расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры: №; Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв. метров, назначение: жилое, расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры: №; Признать Василенко <данные изъяты> принявшим наследство отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за Василенко <данные изъяты> в порядке наследования за умершим отцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв. метров, назначение: жилое, расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры: №

Истцы Василенко Н.Е., Василенко А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что мать не претендует на наследство после сына, желала бы чтобы его принял внук Андрей.

Представитель ответчика администрация г. Канска в суд не явился, о причине неявки не сообщил, уведомлены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Василенко И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, и, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ)

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действия, (пока не доказано иное) свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно статье 8 закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 3.1. Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, 20 января 1993 г. между Канским заводом бумагоделательного оборудования и Василенко <данные изъяты> заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В договоре приватизации в качестве покупателя указана Василенко <данные изъяты>.

Согласно условиям вышеуказанного договора продавец передает квартиру в общую совместную собственность покупателей безвозмездно с учетом количества членов семьи из двух человек. На момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в квартире проживали: Василенко <данные изъяты> и ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 не был указан в договоре приватизации в качестве приобретателя (покупателя) квартиры, однако, обращался к собственнику жилого помещения с заявлением об участии в приватизации жилого помещения. Из ордера № 269 от 21 августа 1990 г. видно, что Василенко В.В. был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи матери Василенко <данные изъяты>.

Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.01.1993 г. зарегистрирован в администрации Канского городского Совета народных депутатов 26.01.1993 г. за № р5413пж, в Канском отделении БТИ договор не регистрировался.

Согласно справке № 156, выданной 09.10.2018 г. Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Канска по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.01.1995 г., зарегистрированного в исполнительном комитете Канского городского Совета народных депутатов 26.01.1993 г. peг. № 5413пж право совместной собственности на <адрес> края возникло у Василенко <данные изъяты> и ФИО3.

После смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из доли в праве общей собственности на упомянутую выше квартиру, размер которой, учитывая вышеизложенные обстоятельства, составляет 1/2.

Наследниками первой очереди умершего ФИО3 на момент его смерти являются: Василенко <данные изъяты> - мать наследодателя, ФИО3 - сын наследодателя, Василенко <данные изъяты> - жена наследодателя. Иные наследники, имеющие право наследования за ФИО3 отсутствуют. К нотариусу за оформлением наследства умершего ФИО20 они не обращались, На наследство ФИО3 Василенко <данные изъяты> не претендует, принимать его не намерена, желает чтобы за ФИО21. наследовал только его сын Василенко А.В.

Василенко <данные изъяты> также отказывается от наследства в пользу сына Василенко <данные изъяты>.

     Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоение кадастрового номера №. Права на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости на квартиру не зарегистрированы, также отсутствует регистрация прав на квартиру в БТИ.

Согласно ответу нотариуса Канского нотариального округа Галкиной Е.Ю.. на запрос суда, в делах указанного нотариуса наследственное дело к имуществу Василенко В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется, наследственное дело заведено на основании заявления Василенко И.А. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>

Согласно справке АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", зарегистрированные права на объект недвижимости <адрес> по адресу <адрес> отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Василенко Н.Е., Василенко А.В. о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные, что нашло свое подтверждение совокупностью доказательств, исследованных в судебном разбирательстве и имеющихся в материалах дела. Следует признать за Василенко А.В. право на наследственное имущество после смерти ФИО22., а за Василенко Н.Е. право собственности по договору приватизации на ? доли квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Василенко НЕ, Василенко АВ к администрации г. Канска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска, Василенко ИА об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования – удовлетворить.

Определить доли Василенко НЕ и ФИО23 в возникшем на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, равными, в размере 1/2 доли за каждым.

Признать за Василенко НЕ в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на квартиру, общей площадью 47,4 кв. метров, назначение: жилое, расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры: №.

Включить в состав наследства ФИО24 умершегоДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв. метров, назначение: жилое, расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры: №.

Признать Василенко АВ принявшим наследство после смерти отца ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за Василенко АВ в порядке наследования за умершим отцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв. метров, назначение: жилое, расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры: №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Глущенко Ю.В.