Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1902/2024 (2-7340/2023;) ~ М-4614/2023 от 09.10.2023

Дело № 2-1902/2024

УИД: 23RS0002-01-2023-007762-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи                             08 мая 2024 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи     Шепилова С.В.,

при секретаре             Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байковой Марины Сергеевны к ООО «Стройдом», Гурьяновой Марине Ивановне, Нарову Руслану Чишмаевичу о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Байкова М.С. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ООО «Стройдом», Гурьяновой Марине Ивановне, Нарову Руслану Чишмаевичу о защите прав потребителей.

В обосновании своих требований истцы указали, что Байкова Марина Сергеевна с целью приобретения жилого помещения - ? доли с проектным номером «2» домокомплекта «Жилой кирпичный дом-таунхаус на 4 жилых помещения (9,1?7,43 2 этажа), действуя в качестве потребителя (в понимании Закона РФ «O защите прав потребителей»), заключила несколько договоров по схеме, предложенной ООО «Стройдом»: Договор об оказании возмездного оказания консультационных услуг № 940 от 24.08.2021, которое заключено ООО «Стройдом» с Байковой М.С.. в интересах индивидуального предпринимателя Гурьяновой Марии Ивановны (ОГРНИП <данные изъяты>) - собственника земельного участка и индивидуального предпринимателя Нарова Руслана Чишмаевича (ОГРНИП <данные изъяты> Подрядчика, что прямо следует из факта заключения договоров с указанными лицами за тем же номером 940 и в тот же день - 24.08.2021 года, все договоры были заключены в одном и том же помещении. ООО «Стройдом» получило от Байковой М.С. в день заключения Договора на консультационные услуги оплату за консультационные услуги в размере 10 000 рублей, хотя такие услуги Соглашением не предусмотрены, фактически не оказаны, акт о сдаче-приёмке оказанных услуг сторонами не составлялся и не подписывался. Факт оплаты подтверждается кассовым чеком от 24.08.2021 и приходным кассовым ордером №СД-1037 от 24.08.2021, подписанным от имени ООО «Стройдом» - гл. бухгалтером и кассиром - Корниловой М.Н. То есть денежные средства в размере 10 000 (десять тысяч) рублей были получены ООО «Стройдом», однако услуги потребителю не были оказаны. Договор подряда на выполнение монтажных работ № 940 от 24.08.2021г. 24.08.2021 года между индивидуальным предпринимателем Наровым Русланом Чишмаевичем в лице Кравцова В.В. и Байковой Мариной Сергеевной был заключен договор подряда на выполнение монтажных работ № 940. Помимо указанного Договора подряда, Подрядчик заключил с Заказчиком Дополнительное соглашение № 1 (поручение на закупку материалов) к договору подряда № 940 на выполнение монтажных работ от 24.08.2021г. Обязательства, установленные пунктами 3.1. и 3.2. Договора подряда Байкова М.С. исполнила в полном объёме, уплатив наличными денежными средствами Подрядчику цену в размере 939 700, 00 (девятьсот тридцать девять тысяч семьсот) рублей 00 копеек - о чём свидетельствуют кассовый чек от 24.08.2021 и приходный кассовый ордер № HP-642 от 24 августа 2021 г. выданные Подрядчиком - ИП Наров Р.4. (главным бухгалтером и кассиром подрядчика - Корниловой М.Н.). Обязательства, установленные пунктом 5 и приложением № 1 к ДС к Договору подряда Байкова М.С. также исполнила в полном объёме, уплатив наличными денежными средствами Подрядчику цену в размере 1 409 550 (один миллион четыреста девять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек - о чём свидетельствуют приходный кассовый ордер № HP-643 от 24 августа 2021 г. выданные Подрядчиком – ИП Наров Р. Ч. (главным бухгалтером и кассиром подрядчика - Корниловой М.Н.). С момента заключения Договора подряда прошло более двух лет, однако Подрядчик не приступил к выполнению работ, предусмотренных договором. Кроме того, Подрядчик прекратил свою деятельность, как индивидуальный предприниматель, согласно данным из ЕГРИП, 01.06.2022 года. Однако обязанность физического лица Нарова Р.Ч., прекратившего деятельность в качестве ИП, погасить задолженность перед кредиторами сохраняется. Прекращение деятельности в качестве И не освобождает его от имущественной ответственности по своим обязательствам (Письмо Минфина России от 27.04.2017 № 03-03-06/1/25384). Действующим законодательством не предусмотрено основание для прекращения обязательства в связи с утратой физическим лицом статуса ИП (ст.419 ГК РФ). Такой подход подтверждается сложившейся по данному вопросу судебной практикой, в том числе определениями Верховного Суда РФ от 24.04.2012 № 49-B12-4; ВАС РФ от 09.09.2013 № BAC-12424/13. Указанный Договор подряда, в силу ст.740 ГК РФ является договором строительного подряда. Предварительный договор купли-продажи ? земельного участка (на момент заключения договора не образован, входит в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407004:8594) №940 между Гурьяновой Марией Ивановной (Продавец/Ответчик) и Байковой Мариной Сергеевной (Покупатель/Истец) был заключен 24.08.2021 года. Покупатель при заключении Договора обязался: Согласно пункту 1.5. - заключить с Продавцом Основной договор на условиях, оговоренных в настоящем Договоре. Согласно пункту 2.1.2 - оплатить цену Основного договора, в пункте 2.1.1. в порядке, установленном в настоящем Договоре. Обязательства, установленные пунктами 2.1.2.; 2.1.3 Договора, Истец исполнила в полном объёме, уплатив наличными денежными средствами Ответчику Гурьяновой цену Основного договора в размере 580 750, 00 (пятьсот восемьдесят тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек - о чём свидетельствуют письменные расписки, составленные Продавцом (представителем продавца по доверенности - Корниловой М.Н.): 19.08.2021 года о получении аванса - 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек; 24.08.2021 года - в день подписания Договора - о получении 480 750,00 (четыреста восемьдесят тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек. Ответчик Гурьянова обязательства по Договору в установленный срок не исполнила: основной договор не составила и не представила для заключения Истцу; не уведомила Истца о наступлении либо не наступлении условий для заключения Основного договора, оговоренных Сторонами в пункте 1.5. Договора. Учитывая изложенное, Истец 07.07. 2023 года направила в адрес Ответчика Гурьяновой требование о заключении основного договора купли-продажи ? земельного участка. Истец также уведомила Ответчика Гурьянову о том, что в случае отказа последней выполнить требования в установленный срок, предварительный договора купли-продажи 1 земельного участка от 24.08.2021г. № 940 расторгается в одностороннем порядке с момента получения Ответчиком указанного требования. Однако, Ответчик Гурьянова указанное требование проигнорировала, ответ в адрес истца не направила, Требование поступило в отделение Почты России по адресу Ответчика Гурьяновой 15 июля 2023 года. Таким образом, предварительный договора купли-продажи ? земельного участка с кадастровым номером от 24.08.2021г. №940 является расторгнутым с даты получения Ответчиком Гурьяновой Требования Истца, то есть с 15 июля 2023 года. 4. 24.08.2021 года между Гурьяновой Марией Ивановной в лице Кравцова В.В. и Байковой Мариной Сергеевной было заключено Соглашение о пользовании парковочным местом №940/парк. Истец свои обязательства по оплате парковочных мест исполнила в срок и полностью, о чем свидетельствует расписка Гурьяновой М.И. в лице Корниловой М.Н. от 24.08.2021 года на сумму 100 000 (сто тысяч) рублей. Ответчик Гурьянова свои обязательства перед Истцом не исполнила. Истец 20 июля 2023 года направил в адрес каждого Ответчика претензии с требованием досудебного урегулирования спора. Однако ответов ни от одного из Ответчиков не последовало.

Истец просит суд признать Договор об оказании возмездного оказания консультационных услуг № от 24.08.2021 ООО «Стройдом» с Истцом Байковой М.С. - расторгнутым и взыскать с ООО «Стройдом» в пользу истца Байковой М.С.: денежные средства в размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек; неустойку, предусмотренную ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», за период с 24.08.2021г по 04.09.2023 г. в размере - 2 316 (две тысячи триста шестнадцать) рублей 00 коп. Расторгнуть Договор подряда на выполнение монтажных работ №№ от 24.08.2021г между Наровым Р.Ч. и Байковой М.С. - и взыскать с ответчика Нарова Р.Ч. в пользу истца Байковой М.С.: денежные средства в размере 2 349 250 (два миллиона триста сорок девять тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек. Расторгнуть Предварительный договор купли-продажи ? земельного участка (на момент заключения договора не образован, входит в состав земельного участка с кадастровым номером №) от 24.08.2021г. №940 между Гурьяновой М.И. и Байковой М.С. и взыскать с ответчика Гурьяновой М.И. в пользу истца Байковой М.С.: денежные средства в размере 580 750 (пятьсот восемьдесят тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек. Расторгнуть Соглашение о пользовании парковочным местом №940/парк от 24.08.2021г. между Гурьяновой М.И. и Байковой М.С. и взыскать с ответчика Гурьяновой М.И. в пользу истца Байковой М.С.: денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек. Взыскать с Ответчиков Гурьяновой М.И. и Нарова Р.Ч. солидарно в пользу истца Байковой М.С. неустойку, предусмотренную ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в размере 455 424 (четыреста пятьдесят пять тысяч четыреста двадцать четыре) руб.03 коп. Взыскать с Ответчиков ООО «Стройдом», Гурьяновой М.И. и Нарова Р.Ч. солидарно в пользу истца Байковой М.С. компенсацию морального вреда в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Взыскать с Ответчиков ООО «Стройдом», Гурьяновой М.И. и Нарова Р.Ч. солидарно в пользу истца Байковой М.С. штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец Байкова Марина Сергеевна в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени надлежаще извещена, просила рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики, ООО "Стройдом", Наров Руслан Чишмаевич, Гурьянова Марина Ивановна в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания по делу надлежаще извещены. Причины неявки суду неизвестны.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Байковой Марины Сергеевны к ООО «Стройдом», Гурьяновой Марине Ивановне, Нарову Руслану Чишмаевичу о защите прав потребителей, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» в случае прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве ИП потребитель вправе обратиться в суд к указанному лицу с требованиями, связанными с осуществлявшейся им ранее деятельностью по продаже товара (выполнению работы, оказанию услуги).

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Байковой Марины Сергеевны к ООО «Стройдом», Гурьяновой Марине Ивановне, Нарову Руслану Чишмаевичу о защите прав потребителей обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №940 ░░ 24.08.2021 ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░; ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.28 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░ 24.08.2021 ░░ 04.09.2023 ░ ░░░░░░░ - 2 316 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №940 ░░ 24.08.2021 ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 349 250 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ? ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №) ░░ 24.08.2021░. №940 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 580 750 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №940/░░░░ ░░ 24.08.2021░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000 (░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.28 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░ 455 424 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░.03 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 000 (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                   ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░-                                                                                 ░░░░░░░░░-