Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2020 (2-4225/2019;) ~ М-3328/2019 от 26.06.2019

УИД 21RS0023-01-2019-004260-76

Дело № 2-71/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года      г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Фоминой Н.Э., при секретаре судебного заседания Григорьевой К.С., с участием истца Сергеевой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Галины Юриевны к Погановой Марине Борисовне, администрации г. Чебоксары о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сергеева Г.Ю. (далее истец) обратилась в суд с иском (с учетом внесенных уточнений) к Погановой М.Б., администрации г. Чебоксары (далее ответчики) о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указав, что в 18 июня 1996г. по договору купли-продажи заключенному между Погановой Т.А. и Сергеевой Г.Ю. истцу был передан земельный участок № ----- общей площадью 300 кв.м., кадастровый номер ----- в садоводческом товариществе «Строитель», расположенный по адресу: г.Чебоксары, Лапсарский проезд. Согласно распискам от 18 июня 1996 года и 05 августа 1996 года истица взятые на себя обязательства по оплате приобретенного участка исполнила в полном объеме. Поганова Т.А., в свою очередь, полностью исполнила обязательства по заключенному договору передала истице земельный участок. Истец является членом данного товарищества, что подтверждается членской книжкой №----- от 1997г.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать за истцом право собственности на земельный участок № ----- в СТ «Строитель», общей площадью 300 кв.м. с кадастровым номером -----, расположенный по адресу: г.Чебоксары, Лапсарский проезд.

Истец Сергеева Г.Ю., участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом внесенных уточнений, просила их удовлетворить. Выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Ответчики, третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Суд, полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам, в заочном порядке.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец, обращаясь в суд с иском указывает, что спорный земельный участок был приобретен ей на основании договора купли-продажи от дата года.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок расположен на территории СТ «Строитель».

Отвод земельных участков под коллективное садоводство был произведен на основании постановления Чебоксаркой городской администрации № 568 от 01 апреля 1996 года.

Земельный участок с кадастровым номером -----, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, г.Чебоксары, Садоводческое товарищество «Строитель», участок № -----, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства. (л.д.64).

Земельный участок № -----, площадью 300 кв.м., расположенный в Садоводческом товариществе «Строитель», был передан Погановой Таисии Александровне на основании государственного акта, выданного на основании постановления №568 от 01.04.1996г. главы Чебоксарской городской администрации (л.д. 14-17).

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 приведенного Закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено материалами дела спорный земельный участок был предоставлен Погановой Т.А.

Отделом ЗАГС по запросу суда представлен акт о заключении брака от дата года, согласно которому Петряевой Т.А. после регистрации брака присвоена фамилия Поганова. В последующем, дата года брак расторгнут.

В судебном заседании установлено, что Петряева (Поганова) Т.А. дата года рождения умерла дата года.

Согласно ответу нотариуса Спиридоновой Е.Г. от 21.11.2019г., имеется наследственное дело № 59/03 на имущество Петряевой Таисии Александровны, 02 декабря 1934 года рождения, умершей 05 декабря 2002 года, проживавшей на день смерти по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, улица Парковая, дом № 21, квартира № 34. В нотариальную контору поданы заявления: 08 апреля 2003 года дочерью умершей Погановой Мариной Борисовной, зарегистрированной по адресу: Чувашская Республика, город Чебоксары, улица П.Лумумбы, дом № 4, квартира № 107, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону; 08 апреля 2003 года сыном умершей Любимовым Александром Борисовичем, зарегистрированным по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, улица Парковая, дом №21, квартира № 34, об отказе от наследства по закону в пользу дочери наследодателя Погановой Марины Борисовны.

Сведений о наличии других наследников и о наличии завещания наследодателя в нотариальной конторе не имеется. Свидетельство о праве на наследство по закону по наследственному делу не выдавалось (л.д. 75).

Следует отметить, что земельный участок Погановой Т.А. был предоставлен до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она является надлежащим ответчиком по делу.

Поскольку земельный уч?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????????���??????????????�?j�?????????????????????????i??��??????????????�?????