Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2022 ~ М-265/2022 от 25.03.2022

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

19 мая 2022 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 Яне ФИО7, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    МУП «Талдомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

    Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ответчиков за предоставленные коммунальные ресурсы. В соответствии с постановлениями Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» <адрес> является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, и теплоснабжающей организацией на территории Талдомского городского округа <адрес>. МУП «Талдомсервис» поставляет коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, рп.Вербилки, <адрес>. Как следует из данных домовой книги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу постоянно зарегистрированы ответчики. В соответствии с протоколом №Э/2020 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, рп.Вербилки, <адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Функции по начислению платы за коммунальные ресурсы, поставляемые МУП «Талдомсервис», получению денежных средств с населения, формированию ЕПД, осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ». Как следует из выписки по лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг не производилась, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за абонентом образовалась просроченная задолженность за коммунальные ресурсы в размере 63725,58 рублей. ДД.ММ.ГГГГ должнику была направлена претензия с предложением погасить задолженность. После вынесения судебного приказа были возбуждены исполнительные производства, на счет истца перечислено 1952,81 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке 63725,58 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 2112 рублей.

    В судебном заседании представитель истца ФИО9 иск поддержала, указав, что квартира является муниципальной.

    Ответчик ФИО7 в суде пояснила, что с иском не согласна, так как не проживает в квартире с 2000 года, в 2021 году она была выписана из этой квартиры. В квартире счетчики не установлены. С 2013 года она проживает у мужа в д.Павловичи. С иском не согласна, так как коммунальными услугами не пользовалась. По месту жительства мужа все квитанции оплачиваются, на нее оплата не начислялась, так как она там не зарегистрирована.

    Ответчики ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12 в суд не явились, извещались по месту постоянного жительства.

     В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

        Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

           Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 п.п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

     В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО12 являлись нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в спорный период, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено теплоснабжающей организацией, в том числе на территории р.<адрес> городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В соответствии с протоколом №Э/2020 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, рп.Вербилки, <адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (л.д.11-13).

Как следует из выписки по лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 63725,58 рублей (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 была направлена претензия с предложением погасить задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена.

После отмены судебного приказа МУП «Талдомсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке 63725,58 рублей.

Сведений о том, что в спорный период коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, в суд не представлено.

Законом предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.67 п.3 п.п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

          В соответствии со ст. 323 п.п.1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с этим на ответчиках лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Так как ответчики несвоевременно вносили плату за предоставленные коммунальные услуги, то с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги, которая с учетом удержанных после вынесения судебного приказа денежных средств составит 61825,58 рублей.

При этом суд не соглашается с доводом ФИО7 о том, что к ней в иске должно быть отказано, так как она в указанный период не проживала в жилом помещении и коммунальными услугами не пользовалась, так как ФИО7 сохраняла право пользования указанным жилым помещением в спорный период, не сообщала ресурсоснабжающей организации о непроживании в жилом помещении и не оплачивала коммунальные услуги, проживая в другом жилом помещении.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61825,58 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 2054,77 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление МУП «Талдомсервис» удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 Яны ФИО7, ФИО6, ФИО3 в солидарном порядке в пользу МУП «Талдомсервис» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61825,58 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 2054,77 рублей.

    В остальной части иска сверх взысканного МУП «Талдомсервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ