Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-940/2023 ~ М-847/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-940/2023

УИД 12RS0001-01-2023-001038-42

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Прониной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахутдинова И. Г. к Коряковцевой Л. Г., ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар – Ола», ООО «МТсК», Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РМЭ, ОАО «Водоканал», ООО «Благоустройство», ООО «УК «Альтер», ОАО «ТНС энерго Марий Эл» о разделе лицевого счета, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальной услуги,

установил:

Салахутдинов И.Г. обратился с вышеназванным иском в суд указывая на то, что он является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, 5/8 долей принадлежит его сестре Коряковцевой Л.Г.

Кроме того, по завещанию ему переходят 1/8 доли в указанной квартире.

В настоящее время коммунальными службами производится начисление платежей на всех собственников квартиры. Ответчик Коряковцева Л.Г. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. истцу в размере 3/8 доли, ответчику в размере 5/8 долей от начисленных платежей по оплате за коммунальные услуги.

Возложить обязанность на ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар – Ола», ООО «МТсК», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РМЭ, ОАО «Водоканал», ООО «Благоустройство», ООО «УК «Альтер», ОАО «ТНС энерго Марий Эл» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> Эл, <адрес> размере 3/8 доли с Салахутдиновым И.Г. и в размере 5/8 доли с Коряковцевой Л.Г.

Истец Салахутдинов И.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова И.А. исковые требования поддержала, суду пояснила соответствующее вышеизложенному в иске. Не возражала рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар – Ола», ООО «МТсК», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РМЭ, ОАО «Водоканал», ООО «Благоустройство», ООО «УК «Альтер», ОАО «ТНС энерго Марий Эл» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

От представителя ответчика ОАО «ТНС энерго Марий Эл» поступили возражения на исковое заявление, в котором просили признать ненадлежащими ответчиками.

От ответчика ООО УК «Альтер» поступил отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии представителя, а также отказать в удовлетворении требований о разделении лицевого счета, поскольку разделение лицевых счетов между собственниками вносит определенные сложности по начислению и взысканию задолженности при ее образовании.

Ответчик Коряковцева Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания и не представили суду доказательств, подтверждающих невозможность участия в судебном заседании по уважительным причинам и не направили в судебное заседание своего представителя, а также наличие согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года (пункт 27) также разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в виде квартиры площадью 79 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля Салахутдинову И.Г., 5\8 долей Коряковцевой Л.Г., 1\8 доля ФИО

Согласно свидетельства о смерти I-ЕС №, выданного Отделом ЗАГС администрации городского округа «<адрес>» Республики Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Управление, многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО «УК «Альтер», что подтверждается сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Из доводов иска следует, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера доли каждого собственника в праве на квартиру.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонами не удалось, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: Салахутдинову И.Г. –3/8 доли ( 1/4 доля истца, 1/8 доля ФИО) ; Коряковцевой Л.Г. - 5/8 доли с учетом установленной доли каждого в праве собственности на жилое помещение.

При этом 1/8 доля в праве собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещания <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО завещала все свое имущество, Салахутдинову И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

С учетом приведенного правого регулирования вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком ООО «МТсК», ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Респбулики Марий Эл, ООО «Благоустройство», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ОАО «Водоканал».

С учетом признанных обоснованными требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы понесенные оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Салахутдинова И. Г. к Коряковцевой Л. Г., ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар – Ола», ООО «МТсК», Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РМЭ, ОАО «Водоканал», ООО «Благоустройство», ООО «УК «Альтер», ОАО «ТНС энерго Марий Эл» о разделе лицевого счета, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальной услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Салахутдинова И. Г., Коряковцевой Л. Г. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ул. 107 бригады, <адрес>: Салахутдинову И. Г. – 3/8 доли, Коряковцевой Л. Г. – 5/8 долей.

Решение суда является основанием для заключения отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ул. 107 бригады, <адрес> Салахутдиновым И. Г. равной 3/8 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, Коряковцевой Л. Г. равной 5/8 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Малышева

Решение в окончательной форме составлено

04 июля 2023 года