Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-269/2023 (2-1569/2022;) ~ М-1366/2022 от 06.12.2022

Дело № 2-269/2023

УИД 33RS0017-01-2022-002141-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года          г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи – Коноваловой А.В., при секретаре – Климановой И.И., с участием представителя истца – Миненко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титова Ю.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Собинская швейная фабрика», администрации муниципального образования г. Собинка Собинского района о признании права собственности на квартиру, в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию,

установил:

Титов Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Собинская швейная фабрика» (далее – ООО «Собинская швейная фабрика»), администрации муниципальное образование г. Собинка Собинского района (далее – администрация МО г. Собинка) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. между матерью истца Титовой Е.А. и Собинской швейной фабрикой АО «Рабочая одежда» был подписан договор, в соответствии с которым Титовой Е.А. была выделена квартира площадью 65,28 кв.м по адресу: <...>. На основании Постановления администрации г. Собинка от ДД.ММ.ГГГГ г. Титовой Е.А. на семью из пяти человек был выдан ордер № 173 на право занятия трех комнат с обязательным погашением 50 % стоимости квартиры площадью 40,74 кв.м. по адресу: <...>. По условиям договора фабрика оплачивает 50 % фактической стоимости квартиры в сумме 470 000 рублей. Оформление квартиры в собственность Титовой Е.А. возможно при полном выполнении условий договора. С 15 января 1993 г. Титова Е.А. и ее супруг Титов В.Ю. были зарегистрированы в указанной квартире. Собинская швейная фабрика АО «Рабочая одежда» была преобразована в ЗАО «Собинская швейная фабрика», которая была преобразована в ООО «Собинская швейная фабрика». В период реорганизации Фабрика не оформила передачу ранее построенного ею жилья в муниципальную собственность. В настоящий момент спорная квартира собственника не имеет. Иные лица в течение срока владения Титовой Е.А. на спорную квартиру не претендовали.

В судебное заседание истец Титов Ю.В. не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 96). Сведений о причине неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель истца Миненко Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по изложенным в нем доводам, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Собинская швейная фабрика» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. NN), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. NN). Ранее сообщил, что квартира, расположенная по адресу: <...>, на балансе ООО «Собинская швейная фабрика» не числится. После заселения дом № NN по ул. Гагарина был передан в муниципальную собственность города. Титова Е.А. работала в ООО «Собинская швейная фабрика» с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Указать сумму денежных средств, выплаченных Титовой Е.А. за квартиру, не представляется возможным ввиду утраты архива, подтвердить выплаты нет возможности. ООО «Собинская швейная фабрика» претензий по данной квартире не имеет (л.д. NN).

Представитель ответчика администрации МО г. Собинка в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. NN), просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.дNN).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области, третьи лица Дмитриев А.В., Титова И.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились (л.д. NN).

С учетом требований ч. 7 ст. 113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Собинского городского суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

На основании ст. 233 ГПК РФ, учитывая позицию представителя истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела без участия ответчиков в порядке заочного производства, на основании ст. 167 ГПК РФ – без участия неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1152 - 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1114 ГК РФ установлено, что днем открытия наследства считается день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч. 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества.

К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно договору от <...> г. Собинская швейная фабрика АО «Рабочая одежда» выделила Титовой Е.А. трехкомнатную квартиру площадью 65,28 кв.м. по адресу <...> балансовой стоимостью 940 000 рублей на следующих условиях: фабрика оплачивает 50 % фактической стоимости квартиры в сумме 470 000 рублей; Титова Е.А. вносит первоначальный взнос в размере 5 % балансовой стоимости квартиры в кассу предприятия в течение 1 месяца со дня решения общего собрания о выделении жилья в сумме 47 500 рублей; 45 % стомости квартиры предоставляется работнику фабрикой в виде ссуд под 25 % годовых от непогашенной ссуды на 1 января текущего года; освободить работника от уплаты 25 % годовых полученной ссуды при условии его работы на фабрике на момент полного погашения ссуды; погашение ссуды производится ежемесячно путем удержания 20 % заработка и ежегодного зачисления причитающихся работнику девидентов; учет 25 % начисления на предоставленную ссуду ведется бухгалтерией отдельно и начисляется в долг работнику в случае прекращения трудовых отношения с фабрикой до полного погашения ссуды в случаях увольнения по собственному желанию, увольнения по инициативе администрации; работник становится собственником квартиры после полного погашения им полученной ссуды и нахождения в трудовых отношениях с фабрикой на момент окончания выплаты ссуды при условии общего трудового стража на фабрике не менее 15 лет (л.д. NN).

Пунктом 1 постановления главы администрации города Собинки от ДД.ММ.ГГГГ г. № NN утвержден протокол жилищно-бытовой комиссии администрации г. Собинки от 18 ноября 1992 г. «О распределении жилой площади в 100-квартирном доме № NN по ул. <данные изъяты>, 10% жилой площади в освободившемся жилом фонде, обмене жилой площади.

Как указано в архивной выписке приложения № 2 к постановлению № NN от ДД.ММ.ГГГГ г., трехкомнатная квартира № NN, жилая площадь 40,74 кв.м., предоставлена Титовой Е.А., швее, семья состоит из пяти человек.

Титовой Е.А. с семьей из пяти человек (Титова Е.А. – глава семьи, Титов В.Ю. – муж, Титова И.В. – дочь, Титов Ю.В. – сын, Титов А.В. – сын) Исполнительным комитетом Администрации Совета народных депутатов г. Собинки ДД.ММ.ГГГГ г. выдан ордер № NN на право занятия трех комнат с обязательным погашением 50 % от стоимости квартиры, площадью 40,74 кв.м., по адресу: <...>.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии технической описки, допущенной в договоре ДД.ММ.ГГГГ г. в виде неверного указания номера дома (№ NN вместо правильного № NN).

Титова Е.А. обращалась в суд с иском к ООО «Собинская швейная фабрика», администрации МО г. Собинка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, однако, Титова Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., производство по делу прекращено в связи с отсутствием ее правопреемников.

Согласно материалам наследственного дела № NN, открытого нотариусом Собинского нотариального округа Абрамовой Е.Е. после смерти Титовой Е.А., Титов Ю.В. принял наследство после смерти матери, Титова И.В. и Дмитриев А.В. от наследства отказались (л.д. NN).

Родство умершей Титовой Е.А. и Титова Ю.В., Титовой И.В., Дмитриева А.В. подтверждается имеющимися в материалах дела копиями записей актов гражданского состояния (л.д. NN). Других наследников согласно имеющимся в деле документам у Титовой Е.А. нет.

Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований Титова Ю.В. к ООО «Собинская швейная фабрика», администрации МО г. Собинка Собинского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, учитывая, что обращение истца в суд не связано с нарушением прав со стороны ответчиков, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Титова Ю.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Собинская швейная фабрика», администрации муниципального образования г. Собинка Собинского района о признании права собственности на квартиру, в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию удовлетворить.

Признать за Титовым Ю.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт NN) право собственности на квартиру с кадастровым номером NN, расположенную по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда принято в окончательной форме 17 апреля 2023 г.

Председательствующий А.В. Коновалова