Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1656/2024 ~ М-798/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-1656/2024

УИД 73RS0001-01-2024-001270-68

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 апреля 2024 года                                                                                г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Шабинской Е.А.,

при секретаре Махмутовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МН Сервис» к Паничкину Сергею Анатольевичу, Сайдашевой Лилии Мунировне, Синтегаеву Сергею Сергеевичу, Синтегаевой Екатерине Николаевне, Закатновой Елене Николаевне, Беляевой Нине Федоровне о возложении обязанности поддерживать минимальный температурный режим в жилых помещениях в период отопительного сезона, взыскании расходов по государственной пошлине,

установил:

ООО «МН Сервис» обратилось в суд с иском к Паничкину С.А., Сайдашевой Л.М., Синтегаеву С.С., Синтегаевой Е.Н., Закатновой Е.Н., Беляевой Н.Ф. о возложении обязанности поддерживать минимальный температурный режим в жилых помещениях в период отопительного сезона, взыскании расходов по государственной пошлине.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «МН Сервис» на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом и решения № о внесении изменений в реестр лицензий Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ.

МКД № по <адрес> оборудован системой с индивидуальным поквартирным отоплением.

С начала отопительного сезона от собственников МКД по <адрес> стали поступать жалобы о том, что в квартирах №№ не включено индивидуальное отопление (в квартирах никто не проживает), в результате полы и стены соседних квартир не прогреваются и температуры в квартирах ниже норматива.

Управляющей организацией проведена проверка обращения и сделаны выводы о том, что в нескольких квартирах с даты отопительного сезона не включена система индивидуального отопления или не поддерживается установленный законом минимальный уровень температурного режима, в результате чего в соседних квартирах с включенной системой отопления температура воздуха ниже установленных жилищным законодательством требований.

Проблема дома заключается в том, что большинство собственников ряда квартир не проживают в МКД и не обеспечивают надлежащий контроль за системой индивидуального отопления, в результате доступ для проведения замеров температуры в указанных квартирах работникам управляющей организации не предоставляется.

В случае временного отсутствия в квартире собственникам (жильцам) необходимо предпринять меры, чтобы температура воздуха в помещении была выше +12 градусов (п. 35 «д» Правил №).

Кроме того, индивидуальное поквартирное отопление обеспечивает температурный режим не только в квартирах, но и в подъезде МКД (общем имуществе МКД), так как проектом МКД не предусмотрены дополнительные источники отопления подъездов, кроме поквартирного отопления.

ООО «МН Сервис» неоднократно направляло предписания собственникам квартир, в которых не включено индивидуальное отопление, с указанием нормативного обоснования поддержания минимального температурного режима при отсутствии проживающих и с просьбой обеспечить работу системы индивидуального отопления в квартире с соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В местах общего пользования размещались объявления, содержащие информацию о необходимости отапливания жилых помещений и соблюдения вышеуказанных требований для защиты здоровья и имущества граждан от негативных последствий, вызванных разницей температур.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «МН Сервис» направлено письмо в Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области с просьбой провести проверку изложенных фактов и принять административные меры к собственникам квартир, допустивших отключение отопления, для обеспечения соблюдения действующего жилищного законодательства.

Собственники МКД также обращались с жалобами в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, Управление Роспотребнадзора Ульяновской области, которые в свою очередь обращались в управляющую организацию с запросами для дачи пояснений по сложившейся ситуации с отоплением.

Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области и Управлением Роспотребнадзора по Ульяновской области в адрес ООО «МН Сервис» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований содержания общего имущества.

При проведении выездной проверки, согласно предостережения, сотрудниками Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области собственником <адрес> не был предоставлен доступ в квартиру для осмотра.

Просили суд обязать ответчиков поддерживать минимальный температурный режим, предусмотренный жилищным законодательством, в квартирах №№, № по <адрес> с индивидуальным поквартирным отоплением в период отопительного сезона; взыскать с ответчиков в пользу ООО «МН Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца Токарь С.В. представил заявление об отказе от исковых требований, заявленных к собственникам <адрес> – Синтегаеву С.С. и Синтегаевой Е.Н., собственнику <адрес> – Беляевой Н.Ф. Просил производство по делу в данной части прекратить. Порядок и последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Требования к остальным собственникам квартир поддержал в полном объеме.

Ответчики Сайдашева Л.М., Синтегаев С.С., Синтегаева Е.Н. в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу в части, в связи с отказом представителя истца от иска.

Ответчик Паничкин С.А. в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление возражал против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что он не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Закатнова Е.Н. в судебное заседание не явилась, в возражениях на исковое заявление указала, что истцом не представлено сведений о том, на основании чего сделан вывод о том, что в нескольких квартирах с даты отопительного сезона не включена система индивидуального отопления или не поддерживается установленный законом минимальный уровень температурного режима. Кроме того, отсутствуют сведения о задолженности по оплате коммунальных платежей, в том числе, газоснабжения природным газом. Просит отказать в удовлетворении иска, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Беляева Н.Ф. в судебное заседание не явилась, судом извещалась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Тыщук Н.Н. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу в части, в связи с отказом представителя истца от иска.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Управления Роспотребнадзора по Ульяновской области, Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Управления ЖКХ администрации г. Ульяновска, ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» в судебное заседание не явились, судом извещались.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным принять отказ от иска ООО «МН Сервис» к Синтегаеву С.С., Синтегаевой Е.Н., Беляевой Н.Ф. и прекратить производство по гражданскому делу в части, поскольку заявленный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «МН Сервис» к Синтегаеву Сергею Сергеевичу, Синтегаевой Екатерине Николаевне, Беляевой Нине Федоровне о возложении обязанности поддерживать минимальный температурный режим в жилых помещениях в период отопительного сезона, взыскании расходов по государственной пошлине, прекратить, в связи с отказом от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 15 дней.

Судья                                                                            Е. А. Шабинская.