Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2024 (2-5148/2023;) от 07.12.2023

Дело № 2-554/2024 (2-5148/2023)

УИД: 61RS0008-01-2023-004452-38

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 г.                         г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Коховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-554/2024 (2-5148/2023) по иску ООО «Элита-Сервис» к Иванову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец ООО «Элита-Сервис» обратилось в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Иванову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование указанных требований, истец указал, что управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Элита-Сервис».

Собственником помещений: «офис №» в МКД по адресу: <адрес>, и «офис №» в МКД по адресу: <адрес> в указанных домах является Иванов А.С. .

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Иванова А.С. перед ООО «Элита-Сервис» составляет 895 144,86 рубля 86 копеек, из которых за жилищные и коммунальные услуги 628 801,15 руб., пени в размере 266 343,71 руб.

Данная задолженность образовалась за период: по офису № в МКД по адресу: <адрес> в размере 496 965,78 руб., в том числе пени 93930,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по офису № в МКД по адресу: <адрес> в размере 398179,08 руб., в т.ч. пени 172413,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Советского судебного района г.Ростова-на-Дону с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Иванова А.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который впоследствии отменен в связи с поступившими возражениями должника.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с Иванова А.С. , в пользу ООО «Элита-Сервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере в размере 628 801,15 руб., пени в размере 266 343,71 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 12 151 руб.

Определением Советского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону для рассмотрения по подсудности.

Истец в судебное заседание уполномоченного представителя не направил, извещен о дате и времени слушания дела надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку возражений от истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не поступило, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Таким образом, указанные выше нормы предназначены для регулирования отношений по передаче по присоединенной сети одной стороной (энергоснабжающей организацией) другой стороне (абоненту) за плату определенного товара (энергии).

Согласно п.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Элита-Сервис».

Собственником помещений: «офис №» в МКД по адресу: <адрес>, и «офис №» в МКД по адресу: <адрес> в указанных домах является Иванов А.С. .

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Иванова А.С. перед ООО «Элита-Сервис» составляет 895 144,86 рубля 86 копеек, из которых за жилищные и коммунальные услуги 628 801,15 руб., пени в размере 266 343,71 руб.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Советского судебного района г.Ростова-на-Дону с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с Иванова А.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определениями мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иными правовыми актами, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Фактическое пользование жилым помещением и коммунальными услугами предполагает обязанность лиц по внесению соответствующей платы, даже если отсутствует письменный договор.

Согласно ст. 395 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что ответчик обязательства по оплате за электроэнергию не исполняет, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету, задолженность истца по офису № в МКД по адресу: <адрес> составляет 496 965,78 руб., в т.ч. пени 93930,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по офису № в МКД по адресу: <адрес> в размере 398179,08 руб., в т.ч. пени 172413,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчета и иных доказательств неверности расчета, произведенного истцом, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено, указанная задолженность ответчиком не погашена, суд приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности и пени с ответчика Иванова А.С.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 12 151 руб., как подтвержденные документально и связанные с рассмотрением настоящего дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Элита-Сервис» - удовлетворить.

Взыскать с Иванова А.С. (паспорт гражданина Российской федерации №) в пользу ООО «Элита-Сервис» (ИНН 6164267163) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 628 801,15 руб., пени в размере 266 343,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 151 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Волкова

В окончательной форме решение изготовлено 09 февраля 2024г.